关于城镇廉租住房制度建设和实旌情况的通报建住房[2006]63号

各省、自治区建设厅，直辖市建委（房地局），新疆生产建设兵团建设局： 2003年以来，建设部会同有关部门，分别印发了《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》、《廉租住房租金管理办法》、《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》等有关文件，明确了城镇廉租住房制度建设的有关问题．2005年，《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号），     

扬州：三年内将建经适房3000套

近日，《扬州市市区住房保障规划（2008-2010）》正式制定出台。《规划》指出，今年起到2010年，扬州市将建设经济适用住房3000套、25万平方米（其中共有产权住房300套、1．8万平方米），廉租住房700套、3．5万平方米。     

淄博：住宅用地“民生住房”占七成

山东省淄博市稳步推进的2008年住房建设计划和日前公布的2009年住房建设计划均明确规定，中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应，其年度供应量不低于居住用地供应总量的70％。     

廉租房的融资特征及其发展路径研究

1998年，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号），明确提出在全国推行廉租住房制度；1999年，建设部在总结各地试点经验的基础上发布了《城镇廉租住房管理办法》（建设部令[1999]第70号）：2006年5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，针对房地产调控提出了著名的“国六条”，     

廉租房新规四大亮点

前不久，国家建设部针对廉租住房制度，先后发布了三个文件，包括《城镇廉租住房工作规范化管理办法》、《城镇廉租住房档案管理办法》和《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》。作为本轮房地产调控的一部分，这些文件再次把廉租房制度推到公众面前。针对房地产结构性矛盾，和经济适用房“以租代售”的政策舆论相呼应，廉租房建设为住房社会保障奠定基础。     

廉租房要靠政府 也要借助市场工具

为促进我国廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭住房困难，相关部委近日发布《廉租住房保障办法》及《廉租住房保障资金管理办法》。相比以往，这两个“办法”在廉租住房的保障对象、保障标准、保障方式，以及保障资金的来源、使用和管理等方面，作出了更为明确和具体的规定。     

关于开展城镇最低收入家庭住房情况调查的通知

根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办[2005]26号）关于抓紧开展城镇最低收入家庭住房困难情况调查的精神，结合《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建设部令第120号）的要求，为切实做好城镇最低收入家庭住房情况的调查工作，建立保障对象档案，现通知如下：     

经济适用房回购制度有助市场完善

最新出台的《北京住房建设规划（2006年-2010年）》提出，将在“十一五”期间，扩大保障性住房建设规模和保障范围，探索构建廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房三层住房保障体系。同时，经济适用住房将转变供应模式，由销售为主过渡到租售并举，并探索建立政府回购式的“内循环”流转模式。这就意味着经济适用房将不得直接上市交易，而是由政府回购，以遏制那种靠经济适用房谋利的现象。     

廉租住房：让居者有其屋——以廉租住房为重点 加快构建公共住房保障体系

中国国务院近日印发《国务院2008年工作要点》。要求健全廉租住房制度，加大投入力度，加快廉租住房建设，增加房源供给，建立多渠道投融资机制。积极解决城市低收入群众住房困难。廉租住房制度是解决城镇最低收入家庭住房困难的社会保障制度。是当前我国城镇住房保障体系的重要内容．是构建和谐社会、稳定社会秩序的重要举措。该制度实施以来，在解决低收入家庭住房困难的问题上发挥了一定的所用。但与此同时．其实施过程中也出现了很多问题．这些问题迫切要求我们对现行的廉租房制度进行全方住的重新思考。     

走进北京廉租户

强化“保障功能”，重视廉租房建设，无疑是今年政府房地产调控的重点之一。 8月7日，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台，廉租住房保障制度实施“时间表”得以明确：2007年底前，所有设区的城市对符合规定条件、申请廉租住房租贷补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保。2008年底前，所有县城基本做到应保尽保。东部地区和其他有条件的地区要将保障范围扩大到低保家庭以外的低收入住房困难家庭。     

城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法

为规范城镇最低收入家庭廉租住房管理，完善廉租住房工作机制，我们制订了《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退业管理办法》现印发给你们，请遵照执行。     

政财部：百亿资金支持廉租房建设

住房和城乡建设部日前出台《2009—2011年廉租住房保障规划》,总体目标是从2009年-2011年,争取用三年时间,基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。其中,2008年第四季度已开工建设廉租住房38万套,三年内再新增廉租住房518万套、新增发放租赁补贴191万户。     

走进北京廉租户

强化“保障功能”，重视廉租房建设，无疑是今年政府房地产调控的重点之一。 8月7日，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台，廉租住房保障制度实施“时间表”得以明确：2007年底前，所有设区的城市对符合规定条件、申请廉租住房租贷补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保。2008年底前，所有县城基本做到应保尽保。东部地区和其他有条件的地区要将保障范围扩大到低保家庭以外的低收入住房困难家庭。     

山东：对建设领域扩大内需工程进行大检查

日前，山东省扩大内需工作领导小组办公室确定对全省建设领域扩大内需工作和保障性安居工程、生态环境基础设施、房地产开发、居住建筑节能改造、轨道交通（济南和青岛）等重点项目建设进行大检查。省建设厅派出由建设厅领导带队的6个检查组，分赴全省17市，对69个廉租住房项目、28个污水和垃圾处理项目、38个既有建筑节能改造项目进行检查。检查重点是2008年11月份以来为加快廉租住房、经济适用住房、棚户区改造、农村住房建设和危房改造、     

交通运输部：李盛霖强调确保全面完成十一五农村公路建设任务

财政部近日印发《关于加强中央廉租住房保障专项补助资金管理的通知》（以下简称《通知》）,就加强专项补助资金管理提出了明确要求。 《通知》要求各地及时分配下达中央补助资金加强中央补助资金专项管理,省级财政部门应制定阳完善本地区廉租住房补助资金的分配管理办法,牛严格按照制定的办法分配中央补助资金。各地购买、改建和租赁廉租住房,应编制政府采购预算,并璃入政府采购范围。     

国家发展改革委、建设部关于印发《城镇廉租住房租金管理办法》的通知

各省、自治区发展改革委、物价局、建设厅，直辖市发展改革委、物价局、建委（房地局）： 为规范城镇廉租住房租金管理，保障城镇最低收入家庭的基本住房权益，我们制定了《城镇廉租住房租金管理办法》.现印送你们，请按照执行。执行过程中遇到的情况及问题，请及时反馈国家发展改革委和建设部。     

地方政府为何不愿建廉租住房

1998年，国务院发文明确提出在全国推行廉租住房制度。2005年和2006年，国务院又连续下发稳定住房价格的重要文件，其中一项重要措施就是在全国范围内推行廉租住房政策。但这一制度在落实中却不尽如人意。据悉，2006年，全国开工建设和收购廉租住房5．3万套，建筑面积293．68万平方米——仅完成计划的三分之一左右。     

九部委《关于调整住房供应结构稳定房价的意见》（国六条）

1.切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。     

发展廉租住房的政策保障和前景展望

建设部等九部门联合发布《廉租住房保障办法》正式开始实施，为我国保障性住房的发展与建设奠定了坚实的法律基础和良好的政策环境。它将大大促进我国廉租住房和经济适用住房的开发与建设。本文作者经过认真分析和比较研究，就我国加快廉租住房建设工作，从基本国情、政策导向、资金来源、运作机制、发展对策等方面进行了科学的阐述和论证，可供我国政府部门、现代企业和大专院校的学者和相关人士参考。     

住房和城乡建设部：《2009—2011年廉租住房保障规划》已经出台

据悉,《2009-2011年廉租住房保障规划》（以下简称《规划》）已经出台,总体目标是从2009年起到2011年,争取用三年时间,基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。