人口郊区化与住宅竣工量的关系研究——以西安市为例

郊区化是大城市发展必然经历的一个阶段,其表现为人口、住宅等经济因素从市区向郊区的转移。在郊区化的背景下,人口表现出越来越分散的趋势,导致郊区住宅建设的兴起。本文以西安市人口和住宅竣工量为基础数据,建立人口基尼系数和住宅竣工量之间的自回归分布滞后模型,并对二者的关系进行了分析,发现住宅建设是西安市人口郊区化的动力之一,反之则不然。     

上海的城市发展阶段与郊区新城建设研究

城市发展阶段与其新城建设具有直接关系.从国际大都市发展经验来看,如果没有中心城区坚实的经济基础与成熟的社会发展作为支持条件,郊区新城要建设成功是较为困难的.目前上海郊区新城存在人口规模不足、产业关联效应不强与社会发育不成熟等问题,新城未能起到疏散中心城区过于集中的人口与产业的作用.上海郊区新城发展状况与上海经济社会发展阶段相关.上海的郊区化方式与特征直接影响到新城的人口导入、产业发展与社会发展.上海必须加快优化产业结构,提高城市居民可支配收入,加强制度环境建设,推进交通基础设施建设,加强发展郊区生活性服务业,从而促进上海城市空间结构向多心多核开敞式方向发展.     

世博后上海人口郊区化发展探讨

本文论述了上海市人口郊区化发展现状、世博会对上海人口发展及郊区化的影响,世博后上海市人口郊区化发展的新趋势。2000年以后,上海市人口主要向近郊区迁移,随着世博会的召开,世博会对上海的人口发展进程产生影响,世博后上海人口将进一步向近郊区迁移,并开始向远郊区迁移,流动人口在郊区化进程中起重要作用。     

美国郊区化的经验与教训

二战后美国城市化进入了郊区化阶段。人口、工厂、商店及各种机构从城市中心迁移出去,在城市外围的郊区重新定址.郊区化带来了巨大的变化,郊区取代城市成为经济增长的中心,美国社会经济重心也由城市移往郊区,从而推动了整个社会经济的发展。同时,郊区化也产生了很大的负面影响,其教训深刻,值得后发展的国家认真汲取。     

长三角大城市的郊区化趋势

上世纪90年代后，长江三角洲城市群的一些大城市、特大城市出现了明显的城市郊区化现象。大城市郊区化既有积极效应，也有一些负面结果。这需要由政府部门积极主动地做好城市郊区化的引导和规划工作，使其向合理的方向发展。[编者按]     

中国特大型城市实施城市郊区化发展的战略设想--以上海市为例

城市郊区化是城市现代化进程中一个重要阶段。它代表城市人口、就业岗位、工商服务业等由市中心区向郊区迁移的过程。随着城市化水平的不断提高,城市中心地区出现了人口密集、地价昂贵、交通拥挤、环境污染等城市病,促使中心区域的人口、企事业单位大量向外迁移,推进城市向郊区     

南京郊区化与郊区房地产开发对城市经济的影响

改革开放以来,在郊区化的背景下南京郊区房地产开发获得较快发展,郊区化与郊区房地产开发关系日益密切,对南京城市经济产生重要影响.郊区化与郊区房地产开发协调发展对城市人口分布、城市土地利用结构以及整个城市经济都发挥着积极作用,而两者关系非协调发展对郊区土地利用和生态环境都造成负面影响.只有全面认识郊区化与郊区房地产开发关系的影响作用,才能扬长避短,使其更好地服务于南京城市经济发展.     

南京郊区化与郊区房地产开发对城市经济的影响

改革开放以来．在郊区化的背景下南京郊区房地产开发获得较快发展，郊区化与郊区房地产开发关系日益密切，对南京城市经济产生重要影响。郊区化与郊区房地产开发协调发展对城市人口分布、城市土地利用结构以及整个城市经济都发挥着积极作用，而两者关系非协调发展对郊区土地利用和生态环境都造成负面影响。只有全面认识郊区化与郊区房地产开发关系的影响作用，才能扬长避短，使其更好地服务于南京城市经济发展。     

大型零售网点的开发及其对城市发展影响的探讨

一个Power Center建成于1986年，到1997年全美已发展到713个，其每年的销售总额占到了全美零售额的10％左右。美国的大型购物中心、仓储式商场、Power Center等主要分布在城市郊区，这与美国郊区化运动是相一致的。由于1950年代美国制定了鼓励郊区住宅建设的政策，同时洲际高速公路网络基本形成，私人汽车成为广大市民的出行工具，从而带来了大量城市人口向郊区迁移，也带动了零售消费力从城市中心向郊区的转移。再加上，城市郊区的地价更为便宜、土地利用更为宽裕，     

城镇化过程中农业经济发展模式--浦东新区唐镇调查报告

伴随着上世纪90年代以来浦东开发开放的历史进程,浦东郊区综合经济实力有了明显的提高,浦东郊区已成为全国农村和上海郊区中经济最为发达的一个区域。唐镇是浦东"九镇"之一,区位优势突出,加速了其城镇化发展。     

发展上海社区购物中心大有可为

上世纪90年代中期以来，随着上海人民收入水平和消费水平的提高、大规模城市改造和路网交通建设、大量外来游客抵沪观光和从事商务活动以及郊区城市化建设进程的加快，大大推动了上海购物中心的兴起和发展。早在1995年上海迪美购物中心就已经显现了购物中心的雏形，1997年上海梅龙镇开张营业，标志着上海购物中心的真正起步。     

高校郊区化对郊区城市化的推动作用——基于成都市郊区的调查分析

课题选取了“大都市带大郊区”的典型——成都市，作为重点调查对象。归纳提出综合测量郊区城市化的四个指标：人口、经济、文化和居住环境。并在此基础之上通过调查问卷，深入探访等对成都郊区民众和相关部门进行问卷调研和深度访谈，用SPSS进行了数据处理，统计描述了成都市高校郊区化的现状，分析了高校郊区化对郊区人口城市化、经济城市化、文化城市化和居住环境城市化的推动作用。     

我国大都市郊区城市化发展道路初探——上海市郊区安亭镇城市化实证分析

2000年我国的城市化率为36.09%,而发达国家的城市化率约为75%。城市化发展水平滞后,制约了经济的可持续发展,推进城市化已成为我国本世纪初全面建设小康社会主要措施之一,这首先就要求先解决好城市化发展条件较为优越的大都市郊区的城市化。自上世纪90年代以来,从中心城到一般城、到中心镇、再到一般镇,上海城市化进程已经取得了一定突破。剖析上海市郊区安亭镇城市化进程,能为我国其他大都市郊区城市化发展提供借鉴。     

京沪热眼望总部

上世纪90年代中期以前，大多数跨国公司将总部设在了北京，为的是可以与政府部门方便地打交道。一些跨国公司将地区总部迁向上海，始自90年代中期以后。原因何在?     

东中西部大城市人口分散化的差异性研究--以长江经济带三市为例

以上海、武汉、成都为我国东、中、西部地区的典型大城市,基于2000-2019年DMSP/OLS夜间灯光数据与人口密度数据,运用GIS空间计量方法,对比分析处于不同板块地区的大城市出现人口分散化现象的共性与差异。结果表明:(1)东、中、西部三个大城市均出现了人口由中心向外围分散的现象;(2)其间存在着发生时间和演进程度的差异;(3)进入分散化阶段时的经济发展水平,上海、武汉、成都三市的人均GDP分别为2000美元、2360美元和4300美元;(4)到2019年,东部的上海大致到达了“逆城市化”阶段,西部的成都刚进入“郊区化”阶段。由此推断,以一些较高发展水平的大城市地区为前导,城镇化正在进入一部分地区的人口由外围向中心流动和由中心向外围流动的双向流动阶段。因此,应审时度势地调整引导人口流向的城镇化战略。     

世界城市的空间形态和人口分布——伦敦、巴黎、纽约、东京的比较及对上海的模拟

我们设想上海到2020年建成世界城市,达到20世纪90年代初主要世界城市的能级和水平。据此选取伦敦、巴黎、纽约和东京的数据,进行城市空间分布结构、人口布局结构和就业布局结构比较研究,进而对上海城市空间和人口的理想结构进行模拟预测。主要的模拟结果是:按上海市辖6340平方公里,上海居住人口的理想规模最高值为1370万,就业人口的理想规模最高值为1090万。根据世界城市服务能级的要求,未来上海的CBD就业人口还需进一步集聚,CBD乃至整个城区的居住人口则需要导出。上海城区与郊区600:6000的空间结构基本合理,理想居住人口比例为55:45。     

新论点

自本世纪以来,西方部分大城市地区相继出现被称为“美国式郊区化现象”的城市空间扩散,即城市的人口、产业不断由市中心区迁往城市郊区,大型郊区超级市场也随人口的大量外迁而纷纷拥至城市郊区,以独立式住宅为主要类型的低密度高级住宅区亦接踵而至风景秀丽的城市郊区。以美国波     

我国零售业态发展趋势的探讨

20世纪 90年代 ,我国零售业态呈多样化发展。 2 1世纪 ,我国零售业将向超市、连锁店、仓储商店、集约化经营方向发展。     

金融后台业务发展的国际新趋势

上世纪90年代以来，国际金融产业呈现出前台与后台业务加快分离和后台业务部门分工不断细化的发展趋势，其主要表现是金融机构后台业务不断被独立出去和外包服务规模不断扩大，并呈现出由欧美向亚太地区转移的新态势。这种变化正在改变着国际金融业发展的产业格局和地域分布的现状。     

中、西部地区大城市人口增长途径研究

抑止大城市人口增长是我国上世纪90年代的政策取向,并且由于经济发展势差的原因,我国中、西部地区大多数大城市人口几乎没有变化。本文以合肥为例,具体分析中、西部地区城市人口增长缓慢的原因,并就如何加快城市人口增长提出一些具体的措施。