2004年第四季度35城市房屋销售价格上涨10．8％

2004年四季度，房地产价格继续快速上涨。据国家发展改革委、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查显示，四季度房屋销售价格同比上涨10.8％，土地交易价格上涨10．0％，房屋租赁价格上涨2．0％。     

数字市场

涨9．2％ 据国家发展改革委、国家统计局调查显示，与去年同期相比，2008年2季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨9．2％，房屋租赁价格上涨2．2％，土地交易价格上涨10．8％，物业服务价格上涨0．5％。     

2003年1季度35个大中城市房地产价格上涨较快

据国家发展和改革委员会、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查，2003年一季度，35个大中城市房地产价格继续保持增长态势。与上年同季相比，房屋销售价格上涨4．8％，土地交易价格上涨8．5％，房屋租赁价格上涨1．7％。     

2001年全国房地产价格稳中有升

2001年，是新世纪的第一年。国家继续采取积极的财政政策和稳健的货币政策，扩大固定资产投资，激活房地产市场，拉动内需，促进经济快速发展。房地产业作为国民经济新的增长点，为我国经济的快速增长，做出了积极的贡献。住房改革继续深入，住房分配货币化全面实施，提高公有住房销售和租赁价格、加强经济适用住房认购和销售管理、加强土地管理、提高土地出让价格、土地交易采取拍卖土地出让价格、土地交易采取拍卖方式等政策和配套措施相继出台。受此影响，2001年全国房地产市场稳步升温，房屋销售价格上涨2．2％，土地交易价格上涨1．7％，房屋租赁价格上涨2．8％。     

谈房价过快上涨的根本原因

据国家发改委、国家统计局数据，2005年一季度，35个大中城市房地产市场价格持续上涨。房屋销售价格上涨9．8％，其中，商品住宅销售价格上涨10．5％；土地交易价格上涨7．8％，其中，住宅用地价格上涨9．6％。面对不断上涨的房价和大部分工薪阶层的买房人，开发商居心叵测地将导致房价过快上涨的根源先是归咎于“招拍挂”出让方式导致土地价格的上扬，后又归咎于政府对土地供应总量的宏观调控，     

非典为何没拉跌全国房价

国家发改委、国家统计局发布的二季度全国35个大中城市房地产价格指数显示．今年二季度．全国房地产市场受“非典”疫情影响并不明显．价格在一季度上涨的基础上又继续上扬。调查数据显示．二季度与去年同季相比，房屋销售价格上涨5、0％，土地交易价格上涨7．1％．房屋租赁价格上涨1．％。而北京的开发商和买房人对“非典”期间很多楼盘冷冷清清无人光顾的场景还记忆犹新．受“非典”干扰的北京二季度房价也在上涨吗?全国二季度房价的继续上涨说明了什么?带着这些问题，记者采访了国家统计局和北京市统计局有关负责人以及房地产业内权威人士及相关专家。     

数据

2003年1季度35个大中城市房地产价格上涨较快 据国家发展和改革委员会、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查,2003年一季度,35个大中城市房地产价格继续保持增长态势。与上年同季相比,房屋销售价格上涨4.8％,土地交易价格上涨8.5％,房屋租赁价格上涨1.7％。     

数字

2010中国房地产新政 中国国家统计局11月10日发布报告称，今年10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比增长8．6％，房价同比增幅已经连续6个月放缓，已经回调至本年度最低涨幅。     

商品住宅价格与成本浅析

据国家发改委和统计局的调查显示，2007年二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6．3％，涨幅比一季度高0．7个百分点。业内人士认为，房地产价格上涨之势已经从大城市向中小城市扩展，而且已形成席卷全国之势。面对目前商品房价格居高不下，持续上涨的态势，大部分工薪阶层的买房人沦为“房奴”，开发商将导致房价过快上涨的根源归咎于成本推动。     

2008年11月全国70个大中城市房价同比涨0．2％

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，11月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0．2％，涨幅比10月低1．4个百分点，环比下降0．5％。     

2009年1月70个大中城市房屋销售价格同比下降0．9％

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0．9％，降幅比去年12月扩大0．5个百分点；环比去年下降0．2％。     

2008年12月全国70个大中城市房价同比出现负增长

根据国家发改委、国家统计局调查显示，2008年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0．4％，涨幅比11月低0．6个百分点；环比下降0．5％。这是这一指数自2005年7月份公布以来房屋价格首次出现的下降。     

一线城市10月楼市高位下挫

10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8．6％，环比上涨0．2％。其中，京、沪、穗、深等一线城市成交价量创年度新高，但受史上最严宏观调控影响，上升箭头急转直下。     

2009年1月全国房价同比下降0．9％

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0．9％,降幅比12月扩大0．5个百分点;环比下降0．2％。新建住房销售价格同比下降1．4％,降幅比12月扩大0．6个百分点;环比下降0．3％。二手住房销售价格同比下降0．3％,降幅比12月扩大0．2个百分点;环比下降0．1％。新建非住宅销售价格同比上涨0．2％,涨幅比12月低0．6个百分点,环比上涨0．1％。     

国家统计局：2010年11月全国70个大中城市房价同比涨7．7％

国家统计局发布的数据显示，2010年11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7．7％，涨幅比10月份缩小0．9个百分点：环比上涨0．3％。     

对房地产政策的思考与建议

为控制居高不下的房价，政府调控政策频出，而房价却逆势飞涨，影响到社会公平与和谐。调查显示，2007年一、二、三季度全国70个大中城市房屋销售价格分别上涨5．6％、6．3％和8．2%，上涨趋势显著。积极研究房地产市场健康可持续发展的良策成了当前亟待解决的重要课题。     

1月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．5％

2006年1月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨53％。涨幅比上月回落0.7个百分点；环比上涨0．9％，涨幅比上月高0．3个百分点。 一、新建商品住房销售价格同比上涨69％，涨幅比上月回落0．2个再分点；环比上涨0．8％。涨幅比上月高0．1个百分点。分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房价格同比分别上涨3．7％、6．4％和8％；与上月比，普通住房和高档住房销售价格分别上涨0、8％和1．0％．经济适用住房销售价格微降0．1％。分地区看．新建商品住房同比涨幅较高的城市主要包括大连18．9％、呼和浩特14．7％、深圳10．0％、成都9．1％、北京8．4％和青岛8.4%等；与上月比，太原、西安、上海、济南等城市新建商品住房价格略有下降。降幅分别为3．7％、0．4％、0．1％和0．1％。     

广州市加快释放城中村土地

据国家发展改革委、国家统计局调查显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2．8％，涨幅比上月扩大0．8个百分点；环比上涨0．7％，涨幅比上月缩小0．2个百分点。     

8月份70个大中城市房价同比上涨5．3％

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3％,涨幅比7月低1．7个百分点;环比下降0．1％。1．新建住房销售价格同比上涨6．2％,涨幅比7月低1．7个百分点;环比下降0．1％,其中,90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0．2％。分类型看,经济适用住房销售价格同比上涨2．1％,环比与上月持平。     

2月70个大中城市房屋销售价格同比下降1．2％

根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1．2％,降幅比1月扩大0．3个百分点;环比下降0．2％。一、新建住房销售价格同比下降1．8％,降幅比1月扩大0．4个百分点;环比下降0．2％。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1．4％,降幅比1月扩大0．4个百分点：