房屋多次买卖,合同效力如何确认

案例李某夫妻二人于2006年购置了一套商品房。后因该房离工作单位较远,欲将其卖掉。2007年3月,陈某经人介绍找到李某,经双方协商,李某决定以110万元价格将该房出售给陈某。次日,陈某交给李某60万元,李某遂将钥匙交给陈某。但双方因工作较忙,一直没有办理过户手续。双方约定于当年7月办理产权过户登记,办完手续后陈某再付余下的50万元。同年7月初,李某得知该房价格已经上涨,遂找到陈某,要求增加5万元价款才能去办理过户登记手续,但陈某没有同意。于是李某便在同年9月以115     

一宗被用人单位误解的生育保险补偿费“包干使用”争议

案情摘要： 申诉人陈某于2003年3月4日入职被诉单位，双方签订有劳动合同，最后一份劳动合同的期限、自2005年1月1日起至12月31日止，申诉人的工资为2408元／月。2005年3月28日，申诉人因个人原因与被诉人解除劳动合同。被诉人为申诉人办理了包括生育保险在内的社会保险费缴交手续。2003年12月1日至2004年4月29日期间，申诉人在广州市某妇幼保健院发生检查、     

职工前后两份档案怎样计发退休待遇

案情黄某,山东省某企业高级工程师,2012年5月达到60周岁,当地社会保险部门为其办理退休手续时发现,按照黄某的档案记载,黄某抵顶养老保险缴费年限的参加工作时间为1961年12月,经推算,黄其参加工作时只有九岁,与事实有严重出入,为此社会保险部门展开了调查,最终在哈尔滨市某单位查到黄某的第一份档案,参加工作时间为1975年7月,为此当地社会保险部门办公会议决定,以第一份档案为依据为黄某办理退休手续,黄某对此不服,到当地政府和上级部门进行上访,     

卖房后未过户,再订房屋买卖合同是否有效

2008年6月,陈某将自己一套私房以120万元的价格卖给高某,双方订立了书面买卖合同,不久陈某将房屋钥匙交给高某,高某搬进入住。但双方并未办理房屋所有权过户手续。2009年3月,刘某看中该套房屋,表示希望以150万元的价格购买。陈某见房价上涨,遂又与刘某签订房屋买卖合同,且去房管部门办理了房屋产权的登记过户手续。手续办理完毕后,刘某入住房屋时发现高某一家已在此居住,遂向法院起诉要求高某搬出房屋。     

责令限期改正应设定合理的期限

2012年3月8日，J市质监局执法人员在对生产许可证获证企业执法检查中发现，某化工厂变更了企业名称为“某化工有限公司”，并于2012年1月13日办理了新的营业执照，但其生产许可证上企业名称仍为“某化工厂”。执法人员以企业未按规定办理生产许可证变更手续为由，于当日向某化工有限公司下达了《责令改正通知书》，责令其于2012年3月15日前办理相关手续。2012年3月20日，执法人员再次到某化工有限公司检查，发现该公司没有按规定的时限到生产许可证主管部门办理变更手续，遂按程序报批立案调查。     

解除劳动关系必须履行的手续

案情回顾 2008年3月2日,王某与北京某商贸公司签订劳动合同,合同为期3年,2008年3月2日起至2011年3月1日止。王某当日办理了入职手续。次日,王某的档案转入北京某商贸公司集体户存档。次月，北京某商贸公司为王某缴纳社会保险。此后，双方如约履行劳动合同。     

劳动合同期满不续签必须补交培训费吗?

律师同志: 我的朋友陈某是一家机械厂的工人,与厂里签订了3年的劳动合同,因工作需要,初进厂时,厂里安排其到技校培训了3个月,到今年6月合同期满,期满前,厂里提出要与陈某续签3年,因种种原因,陈某未同意.于是,厂里提出,若不续签合同,就必须补交其在技校培训费2000元,并说陈某参加了培训,交费是他应尽的义务,否则,就不给他办理终止合同的手续.请问,陈某应否补交培训费?他应该怎么处理这起纠纷?     

事业单位岗位设置工作的实践

正人事制度改革的关键一是人员聘用,二是岗位科学管理。2010年,我单位完成了岗位设置入轨工作,全员聘任上岗,并按政策办理了审批兑现工作,在3年运行过程中逐步完善相关配套措施。从2010年8月—2013年8月,我们先后多次调整岗位等级,涉及人员众多,同时为5人办理了辞职手续,按政策为他们办理了工龄认定,确认他们在单位工作期间所享受的社保待遇并协助辞职职工办理社会保险、个人档案调转手续,解决其后     

全日制用工变非全日制应慎重

案情简介 小李是某乳品公司的一名社区送奶工,双方于2007年3月订立了两年期限的劳动合同,合同约定工作时间为每周一至周六早上5点到9点,公司为其缴纳各项社会保险,工资标准为1000元/月.2009年2月,小李决定不再续签劳动合同,与公司办理了劳动合同终止手续.     

单位违法在先 员工主动辞职也能领失业金

[案例]周某于2003年到山东某企业工作,2009年2月23日因单位一直未给办理社会保险参保手续而提出辞职。2009年2月26日周某向劳动争议仲裁委员会提起申诉,要求单位为其补缴社会保险费,并享受失业保险待遇。     

因本人意愿中断就业不享受失业保险待遇

董某在某食品公司工作近3年，工作期间公司一直为其缴纳失业保险费，目前，离劳动合同到期还有5个月；但由于身体原因，董某按程序向公司提交了辞职申请，并得到了公司的批准。辞职后董某要求公司为其办理失业登记手续。以便享受相关的失业保险待遇。但公司告知他不具备享受失业保险待遇的条件。     

什么是认证，为什么要办理认证

某市产权处一位员工提问：我处在为一外籍华人陈某办理产权转让手续时，因陈某远在美国不便亲自前来，委托他在国内的友人代理。代理人向登记机关提交了陈某出具的委托书，委托书已经由美国公证人予以证明，美国宾夕法尼亚州政府也出具了加盖有州政府印章的证明，证明该公证的真实性和有效性。但有人提出：该文件还必须办理认证后，方可在我国使用。问：什么是认证？为什么要办理认证？[编者按]     

投诉与仲裁能同时进行吗？

2005年3月20日，王某（以下简称王）至深圳市劳动和社会保障局投诉深圳市某某有限公司，（以下简称某某公司）无故拖欠其2005年1月份、2月份的工资以及2004年12月份的加班工资。深圳市劳动和社会保障监察支队立案调查发现，某某公司已于2004年12月底为王办理了离职手续，工资结算清楚。王提供的1、2两月的公司考勤记录显示，其于1、2两月份仍然在公司工作，而某某公司称王在2004年12月底离职后每天强行至公司簦到，并未参加工作，公司不应给予其工资报酬。     

关于对户籍不在参保地的人员办理退休手续有关问题的复函

上海市劳动和社会保障局: 你局《关于参加养老保险统筹但户籍不在参保地的人员办理退休手续等问题的请示》(沪劳保养字[2002]13号)收悉。经研究,答复如下: 一、参保人员因工作流动在不同地区参保的,不论户籍在何地,其在最后参保地的个人实际缴费年限,与在其他地区工作的实际缴费年限及符合国家规定的视同缴费年限,应合并计算,作为享受基本养老金的条件。二、参保人员达到法定退休年龄时,其退休手续由     

"试用期"权利,可别含糊不清

基本案情: 某印务公司与唐某签订书面劳动合同,劳动合同期限为三年,自2013年3月11日至2016年3月10日止,其中约定试用期为二个月,自2013年3月11日至2013年5月10日止(如遇请假及节假日试用期顺延).2013年5月2日,唐某向公司领导请病假,公司领导短信回复:"您的试用期二个月即将届满;试用期间您的诸多表现不尽人意,不能达到公司要求,经公司研究决议,试用不合格,予以辞退;鉴于您的身体状况必须住院治疗请长假,故自2013年5月2日起辞退生效!待您康复出院后再回公司办理相关手续……"至2013年5月22日,唐某返回公司上班,公司向其出具了书面解除通知书,解除理由为试用期内不能胜任岗位工作,而唐某却申请仲裁要求恢复与该印务公司的劳动关系.     

已到退休年龄 缴费不满15年怎么办

<正>编辑同志:我是北京某企业的员工,单位1996年为职工办理了社会保险手续。2008年12月我将达到退休年龄,但我的养老保险费却只缴了12年,还差3年才满领取退休待遇的缴费年限。     

退休审批两年纷争 终审判决尘埃落定

张某，女，1957年9月出生，1980年12月被某厂招收为全民所有制企业职工，其后分别调动至几家单位工作。自2003年起到2007年为其办理退休手续时，张某一直在某建设发展有限公司工作，2004年3月，与公司签订有《专业技术人员和管理人员聘用合同》。     

单位未完全参保 员工待遇不能因此缺失

正案例陈某于2007年4月15日到某机械公司上班,双方签订了5年期限的劳动合同,履行合同期间,公司为陈某参加了养老、医疗、工伤三种社会保险,且一直缴纳社保费。2011年下半年,机械公司因生产经营发生严重困难,决定按照法定程序裁减员工,陈某被列入了裁员名单之中。2011年11月18日公司提前与其解除了劳动合同,并按规定支付了经济补偿金。     

离职仍可享受约定的年终奖

案例 1：赵某于2012年3月1日入职A公司,签订了为期3年的劳动合同,约定每月工资5000元,此外,约定年终奖根据本人的工作业绩,于每年年底考核后按比例计算。当年12月,赵某领到了A公司发放的2012年年终奖。2013年11月1日,赵某提出辞职申请,与A公司签订了《协商一致解除劳动合同协议》,并办理了离职手续。2014年1月,赵某要求A公司支付其2013年的年终奖,A公司予以拒绝,理由为公司的惯例是在职员工才享受年终奖待遇,赵某已离职,故无权主张年终奖。赵某遂将A公司告上法庭,要求支付其2013年应得的年终     

对因继承取得房屋办理房屋登记的思考

一、最高院公布的案例2011年,陈某持曹某与陈某的遗嘱、房产证到房管局要求办理过户手续,房管局以陈某未提供“遗嘱继承公证书”为由不予办理。法院认为,行政机关行使行政职能时必须符合法律规定,不能在有关法律法规规定之外创设新的权力来限制或剥夺行政相对人的合法权利。行政机构以此为由干涉行政相对人的合法权利,要求其履行非依法赋予的责任义务,法院不予支持。故房管局要求陈某