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经济适用房共有产权制度研究 总被引:1,自引:0,他引:1
经济适用房共有产权制度是经济适用房制度的重大创新,针对现阶段经济适用房遇到的尴尬处境给予了新的解决办法,就经济适用房共有产权制度的一些细节问题进行探讨,针对其中争议问题提出解决办法,使共有产权制度真正成为解决经济适用房困境的可行之路。 相似文献
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经济适用房作为保障性安居工程的重要内容,受到社会各界的广泛关注。近几年,经济适用房的建设已颇有成效,但现行的退出机制所带来的问题也逐渐显露。本文探索建立经济适用房“内循环”模式,以期解决经济适用房制度实施过程中的主要问题。 相似文献
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经济适用房在我国目前的住房供应体系占有重要的地位,经济适用房政策是我国现阶段解决中低收入群体住房问题的主要政策。近年来,我国的经济适用房建设取得了巨大的成效,但也暴露出了严重的问题。认为解决这些问题的关键在于政策创新并提出了我国新经济适用房政策的构想。 相似文献
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针对部分地我现行经济适用房开发中存在的问题,提出建议,促进经济适用房开发建设及分配中更加体现政策性、经济性和社会保险性,使经济适用房真正为城镇中低收入家庭雪中送炭。 相似文献
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阳湘燕 《金融经济(湖南)》2006,(9):38-39
面对房价的居高不下.为解决低收入者的住房问题.国家开始加大推广以租代售的廉租房制度。近期来.有关廉租房的报道纷纷见诸各类媒体。在实施廉租房以前,国家推行经济适用房,以求解决中低收入者的住房困难,但是,经济适用房制度实施以来.暴露出各种问题不说,而且房价本身也并不低。有专家对各地的经济适用房价格与商品房价格进行过认真地对比.发现经济适用房最多也只是比商品房低30%左右. 相似文献
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卢曙芳 《行政事业资产与财务:下》2014,(30)
经济适用房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房.但是,经济适用房政策在实施过程中暴露出了一些突出问题.本文从经济适用房成本核算与定价机制的矛盾入手,对经济适用房成本现状进行了调查与分析,找出了经济适用房建设过程中存在的问题,同时提出如何降低经济适用房建设成本的建议. 相似文献
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经济适用房开发、经营运作过程中的问题,简单地说:“骗购”、“骗租”是不确切的,实质上是个机制、体制与制度缺陷中暴露出来的问题。由此可见,现行的经济适用房运作模式,必须进行根本性改造,才能解决问题。 相似文献
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江明哲 《上海金融学院学报》2012,(6):74-82
地方政府为了完成保障房指标,超比例投资建设经济适用房造成经济适用房空置,为盘活空置的经济适用房,拟向中高收入人群提供经济适用房。本文将这二项作为研究对象,发现第一个政策解决了财政资金问题,却遇到意向不到的问题;第二个政策可以解决空置经济适用房占用财政资金问题,但在实施过程中将遇到与国家一些法律法规发生冲突的难题。向中高收入人群提供经济适用房的利弊得失,实际是在考验地方政府的智慧和施政能力。 相似文献
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政府制定优惠标准,并限制建设规格、购买者和价格的房产即为经济适用房,它是为了保障人们的基本生活需求。可是,经济适用房政策在实际的贯彻落实期间却暴露出来很多问题,笔者便主要针对这些问题进行了分析。 相似文献
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经济适用房作为保障性安居工程的重要内容,受到社会各界的广泛关注。近几年,经济适用房的建设已颇有成效,但现行的退出机制所带来的问题也逐渐显露。本文探索建立经济适用房“内循环”模式,以期解决经济适用房制度实施过程中的主要问题。 相似文献
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经济+适用——经济适用住房的合理定位 总被引:1,自引:0,他引:1
经济适用房政策是我国深化住房体制改革,解决中低收入家庭住房问题实行的一项战略决策。经济适用房目前似乎叫好不叫座。从经济适用房的概念、政策对象、价格、设计规划等四个方面对经济适用房进行了定位,希望通过合理的定位使经济适用房成为名符其实的既经济又适用的大众住房。 相似文献
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随着我国经济与社会的不断发展,经济适用房这个话题已经变得不再陌生,而经济适用房虽然对我国中低层收入的家庭起到了很大的帮助,但住进经济适用房的用户反映出很多的问题,其中最明显的就是经济适用房的物业管理问题。所以,对此问题政府是否应做出相应的改变呢,这也就成了业主们最关注的问题。 相似文献
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本文将简介经济适用房制度及其实施现状和存在的问题,并从微观经济学的角度探计经济适用房制度,讨论经济适用房的补贴效应、定价原则及福利损失. 相似文献
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本文从新余市经济适用房基本情况入手,对今年以来经济适用房申购升温加热的情况进行了原因探析,进而剖析当前新余经济适用房存在的瓶颈问题,提出了相应的对策建议。 相似文献
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本文通过对当前经济适用房制度所存在问题的内在原因分析,提出了对经济适用房制度的改革思考,即彻底取消经济适用房,建立直接补贴低收入购房者的"住房补贴券"制度. 相似文献
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有媒体报道,现在一些省份正在酝酿经济适用房和廉租房建设并轨,更有人提出要取消经济适用房,纯以廉租房作为保障房。笔者认为,目前经济适用房和廉租房并轨的时机不成熟,条件还不存在。 相似文献
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<正>经济适用房是我国住房保障体系的重要组成部分,对"改善民生、扩内需"有着重要的支撑作用。针对目前社会上广为关注的经济适用房银行按揭贷款的问题,笔者对云南省昆明市经济适用房、特别是子君村经济适用房未开办银行按揭贷款的情 相似文献