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国有企业改制中涉及的土地资产处置问题已引起各界关注。文章论述了正确处置土地资产的必要性,提出了土地资产处置的原则,认为应将土地资产所得利益显化并按国家、地方政府、企业三者的投入进行分配。 相似文献
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国企改制中的土地资产处置策划 总被引：4，自引：0，他引：4
国有企业改制中土地资产如何处置才能实现有效利用、才能符合国家的利益和企业的长远利益?该文从我国企业改制的现状和问题出发,提出了土地资产处置策划的含义与原则,界定了策划的内容以及策划中应注意的问题,对实际工作有一定指导意义。 相似文献
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企业改制土地资产处置应注意的几个问题林依标国有企业改革的关键是产权制度改革。产权制度改革很重要一个方面就是合理、恰当地对企业土地资产进行处置。根据１９９５年福建省清产核资数据测算，土地资产占企业总资产的４０％。从上市公司资产情况看，土地资产一般占企业... 相似文献
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在国有企业改革进程中，大型国有企业的改革一直是重中之重。从实际出发，盘活大型国有企业的土地资产，是当前推进和完善大型国有企业改革的重要举措。整体改制，企业土地资产需显化中国石化镇海炼油化工股份有限公司（简称镇海炼化）的前身是成立于１９７４年的浙江炼油厂，１９８３年成为中国石油化工总公司直属企业，后更名为中国石化镇海石油化工总厂。１９９３年，镇海石油化工总厂被确定为国企改制试点单位，拟整体改制为在香港上市的Ｈ股股份有限公司。１９９４年６月，镇海石油化工总厂作为唯一发起人以发起设立方式创立镇海炼油化… 相似文献
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改制企业土地使用权管理探讨吴庆玲党的十五大指出,建立现代企业制度是国有企业改革的方向。根据建立现代企业制度的基本要求,必须对改制企业的土地使用权进行管理,即对土地使用权进行评估、处置和登记。其目的是要明晰土地产权关系,显化土地资产,使土地资源在重新配... 相似文献
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企业改制中土地资产管理刍议衣大庆，宋超企业改制中土地资产管理是一个新课题，需加强研究和探讨，本文对企业改制中所涉及的土地资产处置方式和做法等发表了看法。一、企业改制给土地管理提出新的课题企业改制中的土地资产管理是一项新的工程，既要从实际出发，依法办理... 相似文献
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关于国有土地使用权授权经营问题的探讨 总被引：5，自引：0，他引：5
介绍了国有土地使用权授权经营提出的背景,深入分析了我国土地使用权授权经营方式的提出,土地使用权授权经营的概念与适用范围,政府运用土地使用权授权经营政策产生的效应,以及当前土地授权经营实践中存在的问题,并探讨了解决的途径。 相似文献
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国有企业公司制改制是深化国有企业改革的重要内容。国有企业公司制改制过程中,需要在资产清查、资产评估、改制评估基准日至改制完成日利润增减值、改制后新企业股东投入等阶段进行会计调整处理。本文分析了企业在以上四个阶段账务调整相关的会计处理、企业改制完成后调账建账处理的两种方式和企业改制账务调整会计处理注意事项,以期为解决全民所有制企业改制过程中账务调整会计处理问题提供参考。 相似文献
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改制企业土地资产处置亟待规范为贯彻落实江泽民总书记在十五大报告中的要求，采取改组、联合、兼并、租赁、承包经营和股份合作制、出售等形式，加快放开国有小型企业的步伐，各地的国有企业改制工作正开展的如火如荼，很多处于困境中的国有小型企业因此焕发了勃勃生机。... 相似文献
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当前对国有企业改制中存在土地资产收益大量流失问题的认识，实际上隐含着这样一种逻辑判断：在国有企业改革过程中，涉及的土地资产收益没有全部上缴国家。作者认为，国有土地收益是否流失，应多层面地辩证分析，不能基于一种非此即彼的简单推理。如果说国家实际减少了土地收益，也应视为促进国企改革的“积极土地政策”。国有土地收益流失的内涵关于土地收益流失，理论界和管理部门有多种不同的认识。一种观点认为，本应由国家所得的土地资产收益流入到非国家手中，或者说，本应上缴财政的土地收益没有上缴或没有足额上缴，就是国有土地收… 相似文献
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正国有土地使用权作价出资(入股)政策最早出现于国有企业改制中。1992年,原国家土地管理局和原国家体改委联合出台的《股份制试点企业土地资产管理暂行规定》(即国家土地管理局第8号令,以下简称8号令),首次提出国有企业进行股份制改造必须实行土地资产作价出资(入股)处置,要求"改组或新设股份制企业时,涉及的国有土地使用权必须作价入股"。1998年,《土地管理法实施条例》颁布,将国有土地使用权作 相似文献
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谈谈划拨土地使用权按比例补交出让金问题杨志明随着国有企业改革步伐的加快，各地对组成股份有限公司和企业转让（兼并、破产等）这两种改革形式中的土地资产都作了处置，对原属划拨土地使用权的处置，其中一部分是采取补交出让金方式。目前，国家还没有出台企业改制中土... 相似文献
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土地资产评估与处置是企业改制过程的一道必经程序,也是确保国有资产不致流失,顺利推进企业改制的关键环节。但是在实际操作中,个别地方出现了对少数企业不进行土地评估,而以土地清产核资价格甚至以土地帐面价值为标准进行土地资产处置的做法,这样做不仅违反了改制程... 相似文献
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我国加入世界贸易组织，农业受到冲击较大，形势比较严峻。黑龙江垦区作为国家重要的商品粮生产基地，虽说具有得天独厚的生态环境，较强的物质装备基础和先进的栽培技术等比较优势，但一家一户的土地经营方式，导致生产经营上宏观调控乏力，规模化经营推进缓慢，产品质量参差不齐，很难将比较优势转化为竞争优势。如何实现土地经营与生产经营的有机结合，如何转变土地经营方式和生产经营方式已成为一个亟待解决的课题。一、转变土地经营方式，建立土地流转机制土地经营方式是土地作为特殊资产在土地市场上的经营形式；生产经营方式是以土地… 相似文献
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两制并行促地改———诸城市企业改制中土地资产管理的调查本刊记者王业龙土地管理部门作为国家土地资产的代表和管理者，在市场经济建设过程中，只有积极主动与有关部门共同搞好企业改制和现代企业制度的建设，才能管好和盘活土地资源和土地资产。山东省诸城市积极研究制... 相似文献