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面对深圳快速发展的地产格局,开发商也好,代理商也罢,纷纷感到生 存的压力,资源的有限导致较多的地产企业将触角伸向內地,"北伐"作为 一个专有名词进入地产辞典。深圳楼市在表现红火的同时,深圳的概念、深 圳的模式,再一次向内地楼市纵深发展。据了解,目前深圳的开发商中,有一 半已经或正在向內地发展,而地产中介则超过三分之二的公司已经把触角 延伸到了内地。但在北伐的过程中,不是个个企业都表现如意,人文地理、政 策环境、消费水平等诸多因素,使得北伐也充满了酸甜苦辣。 北伐是形势所迫,也是深圳企业发展的必然;可以看到,尽管在北伐过 程出现了各种各样的困难,但并不能阻挡深军北伐的脚步。北伐该如何走 好,规模、资金、概念之后,更应该根据自身需要,规划企业发展。 相似文献
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深圳地产素有“中国样板房”的美誉,这与多年来深圳地产不断学习借鉴各地先进经验、勇于创新不无关系。但是,随着内地房地产市场的逐渐勃兴,深圳地产样板房的功能出现弱化的迹象。深圳每年都会迎来许多内地开发商,但近两年,一些内地开发商开始发出深圳房地产“看头越来越少”的感叹。而在内地市场,深圳地产的“输出功能”也在经受考验。有“北伐”内地的深圳房地产代理商感言,以往在内地,深圳招牌十分管用, 相似文献
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2004年,中国楼市又从“泡沫”的争论中走向岁末。在各大城市房子无不热销,房价无不高涨的现实之中,产品创新、营销创新、融资难题、供求矛盾等等似乎都不成问题,也再难以—较高下。素以创新为推动力的深圳地产,在今年“让人看不懂的热卖”的市场机遇之中,创新似乎已经无暇顾及,在北京、上海、广州地产实力仍旧深厚乃至苏杭、成渝楼市迅速窜升的压力之中,深圳地产排头兵的地位岌岌可危。 相似文献
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近日有媒体称,在我国部分中心城市如北京、上海和深圳等地,二手房的租售比已经悄然超出1:200的国际警戒线。为此,有专家提醒,这表明投资性买房高位踏空的风险已经剧增。中国社科院城市发展与环境研究中心在其发布的《2007房地产蓝皮书:中国房地产发展报告 NO.4》中也发出了类似的警告。那么,楼市是否已经到了危险边缘?这些租售比又是如何计算出来的?记者就此走访了几家驻深圳的地产中介机构,试图透过“租售比”这扇窗口解读楼市的未来走势。 相似文献
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深圳地产素有"中国样板房"的美誉,这与多年来深圳地产不断学 习借鉴各地先进经验、勇于创新不无关系。但是,随着内地房地产市场的 逐渐勃兴,深圳地产样板房的功能出现弱化的迹象。深圳每年都会迎来 许多内地开发商,但近两年,一些内地开发商开始发出深圳房地产"看 头越来越少"的感叹。而在内地市场,深圳地产的"输出功能"也在经受 相似文献
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谁接炒房者的下一棒?从炒股票、炒期货、炒外汇到炒房子。如今在证券投资持续不景气的前提下,炒家把眼光更多地投向了深圳房地产行业,炒房已成燎原之势。与杭州、上海等地的炒房热相比较,深圳炒房行情很少被披露。但各种迹象已经表明深圳地产炒房之风日盛,大批炒家进入深圳楼市已经成为不争的事实,在冠冕堂皇的二次置业背后,炒房实际上已经成为众多置业者的投资工具。 相似文献
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2004年,中国楼市又从"泡沫"的争论中走向岁末。在各大城市房子无不热销,房价无不高涨的现实之 中,产品创新、营销创新、融资难题、供求矛盾等等似乎都不成问题,也再难以一较高下。素以创新为推动力的 深圳地产,在今年"让人看不懂的热卖"的市场机遇之中,创新似乎已经无暇顾及,在北京、上海、广州地产实 力仍旧深厚乃至苏杭、成渝楼市迅速窜升的压力之中,深圳地产排头兵的地位岌岌可危。 相似文献
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当前,国家实行货币紧缩政策,地产企业融资渠道受到限制。据悉,现在境外股权私募投资基金(PE)正在广州和周边地区寻找项目投资机会,这无疑给深陷资金困局中的地产企业一线融资的希望。PE在深圳和北京已经有成功案例,但在广州不是很多,即使有也是很小的项目。为此,7月17日下午,房地产导刊邀请地产界的朋友和金融、法律、投资界人士一起对PE觊觎广州楼市现象进行了交流。 相似文献
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这里所指的“棱王”,既不是新崛起的“福布斯”地产新贵,也不是习惯于点石成金的地产名企,更不是受到置业异常追捧的“明星楼盘”,而是生活在芸芸众生中的普通人——群活跃在深圳楼市中,极具现代投资意识的地产投资者。 相似文献
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自2006年以来,深圳房地产市场一直稳署全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅的前列。如此快速的价格上涨形势,让人联想到香港房地产市场泡沫时期的情况。紧邻香港的深圳,在土地资源稀缺性,人口密度,对房地产的投资热度等方面都与香港十分相似。那么,香港楼市的昨天会不会成为深圳楼市的明天?总结香港楼市泡沫的教训,对深圳乃至整个内地的房地产市场调控都十分必要。 相似文献
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在房地产新政压力下,楼市成交量的不断萎缩正在逼迫深圳的部分中小型地产中介公司关铺裁员,而这可能仅仅只是一个开始。如果市场成交量继续下滑,深圳楼市也许会再逢一次类似2008年那样的房市"退潮"劫。暗淡的交易量此轮楼市新政之后,深圳新房成交量每周均 相似文献
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房地产调控新政实施至今,成交萎缩、房价下跌已经成为楼市的主旋律。对此,某地产评论员称:"调控重压下的春节楼市,成交数据极为惨淡。北京零成交、上海16套、广州19套、深圳2套。市场将掀起五大狂潮:1.新房市场将掀起降价狂潮;2.二 相似文献
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盘点近期的北京楼市,可以看到景观住宅作为房地产开发中的一大卖点,已经成为京城楼市的主流,尤其是今年,景观做得好的项目都获得了上佳的销售业绩。而南北两派地产的交流与融合也让京城的景观住宅越来越有“看头”。目前,北京楼市中不注重景观设计的楼盘已经不多,但是作为景观地产的源头,以广州、深圳等地为代表的南派楼盘在这方面向来优于北京。由于南方的水、树等自然资源十分丰富,因此在南派楼盘,景观住宅随处可见,出色的景观营造在某种程度上已经成为南派楼盘的招牌。而在北京,由于自然环境的影响以及寸金寸土的地价,北京的楼盘一直无法… 相似文献
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9月9日上午,厦门迎来首届华商地产论坛活动,未自海内外的华人经济学家、华人房地产商共聚一堂,共话在当前中国楼市深度调控背景下,地产开发企业如何突破重围,走出市场困境,实现新发展。 相似文献