售后回租账务及所得税的会计处理

售后租回交易形成融资租赁是企业缺乏资金时,为改善其财务状况而采用的一种筹资方式。当企业进行技术改造或扩建时,采用这种融资租赁方式筹集资金,用出售设备所得的现款购买急需的新设备,可以满足企业的投资需求。本文通过介绍一案例的业务处理,对实际工作中发现的问题进行探讨并且介绍笔者对租赁准则的理解。     

企业融资租赁与举债购置决策分析

融资租赁作为一种新型的筹资方式,适应了时代的发展,正被面临筹资的企业所重视和采纳。目前,我国的融资租赁决策还处于初级研究阶段,其研究内容大多数是关于融资租赁业务程序方面的探讨,对于融资租赁决策方法的研究还较少,尤其是针对融资租赁与举债购置这两种方式之间的定量分析研究就笔者所知还没有先例。因此,为了推动融资租赁决策工作的科学化进程,促进我国融资租赁业更快的发展,本文以某电子生产企业的融资租赁业务为例,进行融资租赁与举债购置的决策分析。一、背景分析某电子生产企业的产品因地区经济发展很快,市场迅速扩大…     

表外融资表内化问题研究

一、表外融资表内化问题的提出 表外融资（Off-balance Sheet Finance）又称表外筹资，是企业在资产负债表中未予反映的融资行为，包括经营租赁、售后租回、带有追索权的应收账款出售及应收票据贴现、资产证券化等多种形式。表外融资为企业提供了更为灵活的融资方式，但其隐蔽性也会给债权人和投资者的利益带来损害。在美国安然事件中，安然公司正是通过设立特殊目的实体（SPE）而不将其纳入合并报表进行金额高达几十亿美元的表外融资，最终造成投资者重大损失。     

租赁会计准则答问

《企业会计准则－租赁》（下称租赁准则）已经财政部发布，自2001年1月1日起全部企业施行。如何对租赁进行分类？承租人出租人各自如何进行会计处理？对售后租回交易又应如何进行会计处理？等等，本拟对这些问题作简要回答。     

有形动产融资租赁筹资风险防范

<正>企业从事生产经营活动中所需资产可以通过自有资金、银行贷款等筹资方式购买。但由于近年来由于国内经济形势放缓,经济下行压力加大,许多行业亏损严重,企业自有资金严重不足,资金缺口越来越大。加之国家金融政策的调整和行业贷款授信额度的限制,通常的融资模式已不能满足企业发展的客观要求,需要不断拓宽融资渠道,寻求资金支持,降低融资成本,而有形动产融资租赁筹资则是企业新的重要筹资方式之一。一、有形动产融资租赁业务的概念及优点     

煤炭企业利用现代租赁进行设备融资问题研究

资金短缺是目前企业普遍存在的问题,煤炭企业也不例外,资金短缺成为影响企业生产经营和发展的重要因素。以融资租赁为代表形式的现代租赁是世界范围内普遍承认和运用的筹资手段,用以筹措设备资金,笔者认为现代租赁是可供煤炭企业选择的解决设备短缺问题的一种有效方式。（一）以融资租赁为代表形式的现代租赁自50年代在美国诞生以来,在世界范围内得到迅速发展。据世界租赁年报统计,1992年世界租赁业务额已达3450亿美元,成为仅次于贷款（业务额为5590亿美元）远远大于欧洲债券（业务额为2480亿美元）等其它金融工具的一种筹资方式。在…     

“营改增”后回租市场或变小 加强业务创新是关键——解析全面“营改增”对钢铁企业融资租赁公司的影响

<正>3月23日,财政部、国家税务总局发布的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(下称"36号文")按照标的物不同,将融资租赁服务区分为"有形动产融资租赁服务"和"不动产融资租赁服务",分别按照17%和11%税率进行征税。按照融资租赁不同性质,又将融资性售后回租业务定性为金融业务,按照6%的税率缴纳增值税"。具体来看,"营改增"将对融资租赁中的两种主流模式(回租与直租)产生不同     

售后回租融资利与弊

售后回租融资是融资租赁的一种形式。与直接贷款取得资金相比,售后回租融资具有突破信贷调控限制等优势,但在实际资金成本和纳税成本上也有不足。企业应综合考虑上述因素,全面进行权衡后,再决策办理售后回租融资业务。     

浅议融资租赁公司信息管理系统规划与建设

<正>近年来,我国融资租赁行业发展迅猛,融资租赁业务规模不断壮大,特别是近十年融资租赁行业驶入了快车道。随着融资租赁行业发展与租赁业务规模扩张,融资租赁业在政策配套条件、市场化程度、市场规范、产品功能、交易信息及专业人才等方面仍存在较多问题待完善,租赁业务风险控制管理的要求也更高。如何防控租赁企业经营风险,如何实时了解企业运营状况,如何支持企业     

融资租赁与贷款购买方案的决策研究

融资租赁与长期贷款是企业筹集资金增添固定资产的两种重要方式,本文阐述了两种筹资方式的特点,并具体推导了融资租赁与贷款购买决策的净现值法,用案例加以对比分析,择优确定方案。     

财务公司开展融资租赁的尝试

<正> 鞍钢财务公司成立三年来,已开辟多种金融业务,累计融资22.61亿元,为集团成员单位降低成本增加效益做出了很大贡献。进入2001年,根据企业实际需要探索了融资租赁业务,受到企业的欢迎。 一、经济回暖使租赁业在大型国企落户 所谓融资租赁,是指企业需要添置某项技术设备时,由出租人筹集资金代为购进所需设备,然后再出租给承租人使用,租赁期满设备所有权归承租人的一种租赁方式。现代融资租赁业是从20世纪40年代被认识,50年代在英、美、日等资本主义国家得到     

金融租赁业务的信托方式运用探讨

在目前信贷偏紧的情况下,流动性趋紧,融资难度加大,电力企业需广泛拓展融资渠道。信托加金融租赁的融资模式,可利用企业固定资产或大型设备购置,将信托优势与金融租赁业务特点相结合,丰富企业的融资行为。对电力企业融资租赁和经营性租赁2种信托业务模式进行了对比研究与分析,以期对电力企业选择融资方式提供有益参考。     

融资租赁业务模式分析

<正>融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。一、融资租赁模式简介融资租赁一般有直租和售后回租两种模式,典型的融资租赁是涉及三方关系的,     

对融资租赁中承租方租赁资产入帐价值的探讨

随着我国金融市场的完善 ,筹资方式的多样化 ,融资租赁已开始被越来越多的企业采用。那么 ,在融资租赁中 ,承租方如何确认其租赁资产的入帐价值 ?我国《企业会计准则》规定 :融资租入固定资产应比照自有固定资产核算 ,因融资租入固定资产而发生的长期应付款应当按实际发生额记帐。而财政部在 1996年 1月 4日公布的具体会计准则征求意见稿《租赁》中规定 :企业在租赁开始日 ,应按租入资产的租赁付款额 (即在租赁期内 ,出租人要求承租人支付的各种款项 ,加上由承租人担保的租赁资产余值 )计作固定资产的价值和相应的负债 ,企业在租赁期内支付…     

固定资产售后融资租赁业务处理

<正>企业无论是处在扩大企业规模、开拓新业务的阶段,还是在固定资产建设阶段,都会面临自身资金不足的问题。传统的融资业务,主要以贸易背景为依托,在贸易量不足的情况下,无法满足企业日益增加的资金需求。为解决这个问题,结合企业的实际情况,特别是重资产企业,固定资产在企业的资产中占比较大,会通过将自有的固定资产采用售后租回的方式筹集资金,资金筹措业务完     

企业对融资租赁认识上的误区

很多企业对融资租赁的认识尚存在误区,往往片面地看待融资租赁的融资功能,融资租赁不同于传统租赁,也不同于分期付款。融资租赁不同于传统租赁交易的角度界定。融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件进行以融资为目的的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件中长期地出租给该承租人使用。由此定义观之,融资、融物是融资租赁的基本功能,也是其区别于传统租赁和其他融资方式的重要特征之一。     

企业表外融资初探

现代金融体制为企业提供了多种可供选择的渠道。随着中国入世 ,外资银行大量涌入 ,国内金融体制改革逐步深入 ,必将引入和催生一批新的融资方式 ,其中在国外较为成熟的表外融资将会是一种重要的形式。一、表外融资渠道分析1 融资租赁。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的传统而又非常实用的一种融资工具。通常 ,融资租赁具有以下特点 :①出租人仍然保留租赁资产的所有权 ,但与租赁资产有关的全部风险和报酬实质上已经转移。②租约通常不能取消。③租赁期较长 ,几乎包含了租赁资产的全部有效使用期限。④租赁开始日最低租赁偿付…     

以融资租赁求解资金困境

何为融资租赁 租赁,是指在约定的期限内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议.租赁可以使承租人及时使用所需资产却无需立即付出大额现金,且能够避免设备快速更新的风险.租赁分为经营租赁和融资租赁.经营租赁是指只转移标的物的占有、使用并通过使用获得收益的权利,而不转让其处分权(即所有权四个权能中的核心权能)的交易.     

浅析全面“营改增”对企业融资的影响

资金是企业生存和发展的血液,正确的融资活动对于保证企业资金平衡起到了重要作用。2016年5月1日起,金融业被纳入“营改增”范围,对企业融资方式的选择和利息费用的承担上都产生了较大影响。本文通过分析全面“营改增”后对融资性售后回租和银行直接借款两种融资方式的影响。确定适合企业的最优融资方式,降低企业税费负担。     

简述企业融资策略

企业的创立、生存和发展过程,就是一次次融资、投资、再投资的过程。企业的融资方式通常有多种,如财政融资、商业融资、银行融资、债券融资、股票融资、融资租赁、吸收投资、联营筹资等。不同的融资方式会形成不同的融资成本,融资成本是影响企业经济效益的重要因素之一。因此,加强企业融资管理是企业财务管理的一个重要课题。本文拟结合鞍钢集团公司新钢铁有限责任公司的实际情况谈谈企业融资策略问题。一、做好融资前的相关问题分析1.融资总收益必须大于融资总成本。融资意味着需要成本,只有确信利用筹资的资金所预期的总收益大于融资的总…