光荣与梦想——2000年度上海房地产百强排名分析

今年8月中旬，上海市统计局对外公开发布了《2000年度上海销售面积100家房地产企业》、《2000年度上海销售额前100家房地产企业》排名。根据公布的两份名册以及近4年房屋销售前100家房地产企业的变动情况，上海方方房产工作室对2000年上海房地产企业的运行总况及新特征作了系统分析，并对2001年的企业运行状况和结果作了相应预测。     

遭遇变局，上海中介艰难整装前行

对于各家房地产中介企业来说，2006年注定会是个不平凡的政策年，政策的频繁出台和中介企业的成批倒闭成为市场的常见景象。不完全统计数据表明，中国房地产中介产业最发达的上海，最高峰时的中介门店数目达21000家，无数“夫妻店”充斥行业，发展良莠不齐。但是，自宏观调控政策和房地产市场冷清后，一年时间内迅速萎缩至12000家。今年的业内统计数字是仅仅8000家，淘汰率高达62％。     

台州市区房地产中介服务走向规范

7月15日，台州市经济开发区和椒江区的41家中介机构，在椒江区房地产管理局九楼以抽签的方式，选到了自己在台州市房地产中介机构市场里的摊位，至此，这41家中介机构已成为台州市房地产中介市场第一期的合法经营者，同时也标志着台州市区的房地产中介服务行业开始走向规范。     

房地产经纪行业现存的问题及应对措施

随着我国房地产业的发展，房地产中介服务机构如雨后春笋般布满了城市的大街小巷。房地产经纪机构对于连接、沟通房地产开发和消费市场发挥了重要的桥梁纽带作用。在上海，大约有50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产经纪机构实现的。因此，信誉良好、业绩优秀的房地产经纪机构可以更好地满足人们买卖房屋、租赁房屋的需要，有利于促进房地产业的健康发展。     

基于比较研究的我国大城市房地产中介行业实证分析——以南京市为例

目前，我国房地产中介行业已从规模扩张期进入调整期，本文利用2010年最新资料，重点对国内外房地产中介行业现状及发展趋势、我国大城市房地产中介行业内外部发展环境和南京市房地产中介市场总体状况进行分析，最后提出若干房地产中介行业发展战略决策建议。     

深圳地产中介发展史——访深圳市众厦实业发展有限公司董事长郭澍楠

从中国第一家中介公司1988年在深成立以来，深圳房地产中介便飞速发展，其规模以每年30%速度递增。据深圳市房地产业协会消息称，目前深圳已备案登记在案的合法中介经纪机构约450家，但坊间传言，中介经纪机构实际已经超过了800家，越来越多的人加入中介行业，因此，总结深圳中介发展史让更多的人了解和认识这个行业以促进行业健康发展显得如此重要。但历经深圳中介十几年发展历里的“老革命家”不多，许多人途转向。     

21世纪不动产逆势扩张能给房地产中介市场带来多少春意

2007年底以来，以北京、上海、深圳、广州、杭州为代表，房地产市场进入调整时期，观望情绪浓郁。作为楼市最敏感的感应器，房地产中介行业率先进行深度洗牌，多个大中型房地产中介公司业务大幅收缩，大批门店关闭。而就在许多房地产中介机构大幅收缩业务的时候，21世纪不动产中国总部日前宣布，旗下全国14个区域超过100家门店3月5日同时开业。     

房地产中介是一个亟待规范的市场

近年来，随着二手房交易市场的活跃，衢州市的房地产中介机构发展非常迅速。近段时间来，不断有外地(如杭州、江山)的中介企业进入衢州。目前，衢州市市本级有资质的房地产中介机构40家，其中房地产经纪机构36家，房地产评估机构3家。衢州市有国家注册房地产经纪人22人，省注册房地产经纪人     

中介:危机之后是洗牌

最近几个月，可以说是房地产中介行业的多事之秋。先有深圳中天置业总裁蒋飞携2600万巨款“人间蒸发”，又有北京目前规模最大的房屋经纪公司中大恒基连续关闭大量门店，紧随其后是号称全国最大二手中介创辉租售的大面积“瘦身”。房地产中介行业的退市风潮似乎正在全国范围蔓延。究竟是什么原因导致房地产中介行业的全面收缩？是市场因素，还是行业自身的问题？中介行业的未来会怎样？这些问题的确值得深思。     

重庆市房地产中介行业贯彻国家七部委文件研讨会召开

近日，重庆“房地产中介行业贯彻国家七部委件稳定住房价格研讨会”召开。会议由重庆市国土资源房屋评估和经纪协会主办，邀请了重庆市部分房地产中介服务机构代表，重庆市国土资源房屋管理局领导及部分业务处室、重庆市地税局、主城区部分房地产交易所领导以及新闻单位近百人参加。     

加强法制建设提高房地产评估行业的管理力度

我国的改革开放，促进了房地产市场的形成和发展，房地产市场的形成和发展又促进了房地产估价机构的兴起，1992年8月，上海市为了配合土地有偿使用制度的建立和市场的培育，成立了第一家土地专业估价机构——上海市土地估价所，时至今日，上海市已设立的各类房地产估价机构达到99家。经过6年的发展，上海市的房地产估价机构日趋成熟，在人员、资格、机构体制、执业水平、估价业务等方面已逐步向规范的市场中介发展。     

注册房地产估价师执业道德建设的思考

近几年来，我国房地产评估中介市场发生了一些评估虚假案件，特别是房屋拆迁评估和抵押评估，严重损害了房地产评估中介行业的社会信誉，使房地产评估机构和房地产估价面对着严重的“信誉危机”，从中也反映出我国注册房地产估价师在执业道德方面存在的问题。     

加入WTO对我国房地产中介服务业的影响

自90年代以来,随着改革开放的不断深入,我国房地产市场得到迅猛发展。同时,在房地产市场活动中,人们对信息、知识、专业化服务的需求日渐增大,于是,一批港台的房地产中介服务机构开始进入大陆。此后,大陆本地的房地产中介机构开始出现.并在90年代中后期快速发展,至90年代末,已达到数千家的规模,内容涉及房屋代理、居间、置换和房地产估价、咨询。随着经济的发展,房地产中介服务业呈现出继续增长的势头。但是,目前我国房地产中介服务行业中有相当大数量的机构处于自有     

关于表彰2005年度浙江省房地产中介先进企业公告

为了进一步整顿规范房地产交易秩序，推进房地产中介行业的诚信建设，促进房地产估价与房地产经纪行业的健康发展。我们开展了“2005年度浙江省房地产中介先进企业”的评选活动。经过企业申报，省、市房地产行政主管部门和行业协会审核，向社会公示等程序，评出45家先进企业。现将2006年度浙江省房地产中介先进企业名单公布如下：     

厦门市：房产中介行业协会新春联谊晚会在厦门召开

2005年2月18日，厦门市2005年房地产中介行业协会新春联谊晚会在厦门召开。厦门市国土资源与房地产管理局、民政局、房地产中介行业协会、中国银行厦门分行、农业银行厦门分行、兴业银行厦门分行主要负责人和房屋拆迁、房地产估价、房地产咨询策划、房地产经纪等行业从业人员共同参加了晚会。晚会上，各参加单位自编自演了丰富多彩的艺节目。     

基于比较研究的我国大城市房地产中介行业实证分析——以南京市为例

目前,我国房地产中介行业已从规模扩张期进入调整期,本文利用2010年最新资料,重点对国内外房地产中介行业现状及发展趋势、我国大城市房地产中介行业内外部发展环境和南京市房地产中介市场总体状况进行分析,最后提出若干房地产中介行业发展战略决策建议。     

城市年轮策划代理有限公司

城市年轮为厦门房地产中介行业协会常务理事机构，厦门五家房地产一级经纪机构之一．在业界已树立全程代理典范企业的品牌。     

湖州市房地产市场管理与未来发展

改革开放以来，我市房地产市场历经初步形成、快速成长和持续健康发展三部曲，房地产市场发展保持了与社会主义市场经济发展基本协调，与湖州市国民经济发展基本协调，与人民生活和生产基本协调，房地产业在国民经济中的支柱产业地位得到了进一步的确立和巩固。目前，全市有房地产开发企业145家，其中市本级73家，三县72家，具有房地产中介服务资质的企业26家，物业管理企业52家。2003年，全市房地产开发面积395万平方米，竣工面积155万平方米，商品房销售158万平方米；市本级二手房交     

我国房地产中介的现状与发展

房地产中介作为中介服务业的重要组成部分,专门从事房地产咨询、价格评估、经纪等活动。作为市场交易中介,房地产中介机构主要依据服务客体的委托,为市场交易活动的顺利开展提供方便和服务。在一个较为成熟的房地产市场中,如果没有相应的中介服务市场是不可想象的。以房屋价值     

京城“房屋银行”坦途一片还是荆棘密布

2000年春，贵州省贵阳市出现了一种称作“房屋银行”的中介方式。房主可以像存钱一样，将空置的房屋“存”入其中，由“房屋银行”代为租赁管理，不论房屋出租与否，出租人都可以定期获得租金。贵阳“房屋银行”启动后，当地房地产传统中介遭受到前所未有的重创，仅几个月便破产或倒闭的就有约三分之一。随后，贵州的经验在各地推广，郑州、苏州、济南、太原、广州、上海、天津的“房屋银行”相继开张，北京市第一家“房屋银行”也于今年5月份开始启动。