深圳租赁成本与企业外迁的调查研究

2020 年,受到经济大环境的多变影响,制造业生存面临考验。 产业用房,作为实业发展的重要载体,其租赁市场出现了价格稳定升高和空置率不断增加的矛盾现象,同时深圳企业外迁现象普遍。 为了能更好的支撑深圳的实业发展,营造良好的营商环境,建立完整的产业生态链,本研究以现场调研一手数据为基础,围绕产业用房租赁市场出租方和承租方两大市场主体,通过对近年来产业用房租金变化、空置率情况,企业经营成本和外迁意愿等相关问题的调研及分析,得到结论,为产业用房租赁市场监管相关政策提出真实依据。     

对租赁分类问题的思考

租赁的确认和核算向来是财务报表操纵者关注的重点,其中主要原因是租赁分类存在着不确定性。重新考虑租赁的经济实质和其他相关问题,可以使财务报表对租赁的确认与核算更为合理,为信息使用者提供更为有用的信息.本文分析现行租赁分类标准的不足,提出新的解决方案。     

关于发展我国企业融资租赁的思考

我国融资租赁已走过二十多年的历程 ,怎样发展我国融资租赁仍是一个亟待研究的课题。文章通过对我国融资租赁的现状分析 ,提出了改进企业融资租赁税收政策是促进我国融资租赁发展的突破口的观点 ,并提出相应的改进意见和对策     

对绥化地区“三资”企业的调查与思考

对绥化地区＂三资＂企业的调查与思考杜全意，黄景维，王福祥，徐万忠绥化地区＂三资＂企业近几年呈现出良好的发展态势。截至１９９５年末，全区＂三资＂企业已达１５６家。其中：合资企业１４２家，合作企业３家，独资企业１１家。合同投资总额１．９亿美元，其中实际利...     

对大庆“三资”企业的调查与思考

根据1987年至1996年11月大庆市利用外资综合情况统计，大庆市共有合资、合作和独资项目233个；总投资额53365．3万美元，协议外资金额17108．7万美元，外资到位金额7365．7万美元；建立生产企业176个，非生产企业57个，其中合资企业195个，合作企业6个，独资企业31个；出口创汇2422万美元，其中500－1000万美元的企业27个，100－500万美元的企业60个，50－100万美元的企业139个；外资企业中属港澳台地区投资的有125家，其它国家投资的108家。大庆市“三资”企业的建立，对发展大庆的经济起了很好的促进作用。第一，“三资”企业引进了国外资…     

当前农村土地承包纠纷的调查与法律思考——基于淮南市八公山区的调查

根据淮南市八公山区法院近几年受理农村土地承包纠纷案件的情况,分析了所在地区这类案件的类型特点及问题的成因,探讨了审理实务中有关农村土地承包纠纷案件的法律规范和一些具体问题,结合案例提出了解决农村土地承包纠纷的对策。     

对IASB租赁准则修订的思考

2013年5月,IASB发布了改进版《征求意见稿——租赁》。根据此修订,租赁会计将采用一种全新的会计模型——使用权模型,经营租赁费用将和融资租赁一样资本化处理,现行租赁分类将不复存在,而是按租赁资产性质分为不动产租赁和其他资产租赁。本文以现行租赁准则的缺陷为出发点,分别从承租人和出租人的角度介绍了租赁准则修订稿的主要特点,并对修订前后的两版内容进行了对比,探讨了准则修订对企业财务报表及融资决策的影响。     

新租赁准则对企业的影响

在经济形势瞬息万变的时代,为了保障企业的规范化运营,各行各业的行业准则和相应的法律法规都在不断地调整和完善。租赁准则随着租赁行业的发展也得到了一定的调整,新租赁准则的发布和实施不仅反映了租赁行业的发展,也给从事相关租赁业务的企业带来了一定的影响和改变,要求相应的企业需要根据新租赁准则的变化去调整自身的经营组织结构,以顺应租赁行业的发展。为了解决新租赁准则的实施与企业经营管理之间存在的矛盾问题,本文对新租赁准则发布和推行的原因进行了分析,而后阐述了新租赁准则的主要变化调整,之后探讨了新租赁准则对企业产生的负面和正面影响,最后根据新租赁准则给企业发展带来的挑战提出了相应的应对策略。     

对承包企业实行监控的新举措

对承包企业实行监控的新举措王建平第一，实行收支预决算，做好审批和考核。要求企业每月初认真研究测算当月企业收支大帐，由财会’部门按照县社印制的“收支预决算表”中的具体项日在“预算金额”栏内填列，并于当月５日前呈报县社，经财务科审查批准（原则下审批亏损预...     

如何加强对承包企业的经营管理

承包经营责任制作为合作经营的一种形式,与公司制企业相比具有操作简便、见效快的显著优点,但同时也存在对承包者过分放权给发包方带来潜在风险的弊端。在赋予承包者自主经营权的同时,应对承包企业实施有效控制和加强经营管理,最大限度地规避风险,以期实现承包企业的良性发展。     

企业党建问题的调查与思考

随着国有企业改制改组步伐的加快,现代企业制度逐步确立。该文结合河南高速公路发展有限责任公司党建工作的情况与现状,指出了多元化投资主体控股企业党建工作中存在的问题与矛盾,进行分析和思考,给出了相关的对策。     

做好对外承包企业 对外账务工作的思考

<正> 对于对外账务工作通常各国都有相关规定:凡不能及时提供对外账务、按期纳税的公司,将被处以罚款,甚至可能被取消项目投标资格,直至提交相应账务资料并缴纳税款后,方可重新获得投标资格,但包括名誉、经济的损失是不可估量的。因此,对外承包企业应充分重视对外账务工作,除及时提交对外账务、按期纳税以外,为合理降低税额,减少公司经营风险,更好地完成对外账务工作,还应做好以下几点:一、合理避税在正常情况下,驻外公司承揽工程项目都是可以赢利的,如果项目管理得当,实现的利润会很可观。为了适当降低利润水平,以达到少缴或不缴所得税的目的,可以适当加大项目成本,其方法有:与会计公司相关人员协商采用加速折旧的方法加大本