浙江永康如此建设新农村：8000多万元建烂尾楼

最近，浙江省永康市的荆山夏村一些村民向“新华视点”记者投诉，被永康市列为新农村建设试点的荆山夏村，不顾村民们反对，拆迁旧屋占用良田，统一建造村民别墅工程。首批已封顶但尚未完工的111幢别墅群，又因存在严重质量问题成了烂尾楼，村民怨声载道。     

被权力瓜分的村民拆迁费

近日,山西吕梁市临县的一份表彰决定近日被贴到政府官网上,表彰"征地、拆迁中涌现出来的先进工作者"。获奖者达72人,多为临县下辖的乡镇、村两委领导,包括镇党委书记、镇长、村支书和村主任等,总额为72.5万元。媒体评论员杨于泽:由地方政府主导的政府拆迁行为,不能给村民一个合理的经济补偿价格,却能让许多当地的官员在拆迁过程中获利丰厚,这是怎样一个"以民为本"的典     

城中村居民拆迁意愿调查研究——对北京市石景山区古城村的调查

通过问卷调查和个案访谈的形式对北京市石景山区古城村村民的拆迁意愿进行了实地调查,深入了解了村民的生活现状以及对拆迁的不同看法,调查发现房租收入的减少和居民社会关系网络的重建是村民面对拆迁所顾虑的首要因素,因此,在城中村拆迁改造过程中,如何让村民拆迁之后不失利、不失财,并满足村民回迁的愿望,是各有关部门制定拆迁政策和治理类似城中村情况时必须考虑的问题。     

鸣枪逼迁是暴力拆迁升级

这是一条令人震惊和愤然的消息:2012年12月27日,武汉市江岸区塔子湖街跃进村一栋四层楼被暴力强拆,村民还遭遇拆迁公司鸣枪逼迁,现场虽有警察介入,村民仍被拆迁人员围殴致伤.当地警方负责人回应,目前抓获了几名犯罪嫌疑人,更多案件细节暂不方便透露.同时,当地警方证实:这是一起涉枪恶性案件(2012年12月30日《东江时报》).     

拆迁农民因何“暴富返贫”

据媒体近期报道，浙江杭州江干区某镇，原是钱塘江北岸的一个农业镇。2003年以来，随着杭州城市东进步伐的加快，这里建起了客运中心、地铁站，迎来拆迁高潮。这里的农民除了得到上百万元的房屋拆迁补偿款之外，还按照每人60平方米的标准分配了安置房。村里一位干部说，大笔的钱盲目消费掉后，村民中有些如今已“钱袋空空”，靠房租度日。     

2015年农村征地拆迁补偿标准

<正>2015年农村征地拆迁补偿标准是什么?拆迁房屋其他补偿项目以及拆迁非居住房屋的补偿又是什么呢?一、房屋的补偿安置方式1.被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被     

农村动迁安置小区社会管理模式的探索与思考

<正>党的十八大报告指出,在改善民生和创新管理中加强社会建设。近年来,随着城镇化和新农村建设的不断深入,项目建设征地拆迁的不断推进,一大批由政府统一规划的动迁安置小区相继建成,大量农民动迁后向城镇集聚,新居民队伍日益壮大。就奉贤区四团镇而言,为配合高速公路、浦东铁路、高压线、临港奉贤园区等重大项目建设的顺利实施,农村的土地房屋被逐步征用拆迁,村民从过渡安置转为集中安置。村民搬进动     

浙江永康如此建设新农村:8000多万元建烂尾楼

最近,浙江省永康市的荆山夏村一些村民向“新华视点”记者投诉,被永康市列为新农村建设试点的荆山夏村,不顾村民们反对,拆迁旧屋占用良田,统一建造村民别墅工程。首批已封顶但尚未完工的111幢别墅群,又因存在严重质量问题成了烂尾楼,村民怨声载道。统一建造“村民别墅”,耗资80     

博览

12月2日忙着造鬼城的人心里是否有鬼扬名中外的鄂尔多斯康巴什新城,因为建成后几乎无人居住而被称为鬼城,然而,为建鬼城而被拆迁到新居的村民们,如今却面临第二次大拆迁。这意味着,2004年年底才建起来的移民村将再次搬迁,之前分给移民们的土地,将再次被征用。(12月1日《21世纪经济报道》)     

集体土地上房屋拆迁能否适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》

<正>问题M村是某市市区内一个城中村,该市为了推进城镇化建设,依照城市建设规划,对M村依法进行了拆迁。因为M村位于城区,村民强烈要求按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的标准进行拆迁补偿,否则拒绝拆迁。请问:集体土地上房屋拆迁是否可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行?能否进行司法强制执行?     

巨额拆迁款该咋花——对京郊部分拆迁农民的调查

<正>由于北京经济技术开发区占地,大兴区瀛海镇下十号村下个月就要开始动迁。原先,一户普通农民一年也就几万元收入,可如今,手里一下多出一大笔钱——拆迁款,每户多少不等,但怎么也有几十万元。"拆迁款,到底该咋花?"是村民们问得最多的一句话。这句话,不仅仅是这一个村的问题。     

迁坟

<正>1999年,柏乡粮库征地扩建。按照规划,征地涉及临城、柏乡两个县,4个村、2家企业、800多户村民。征地拆迁涉及的周边村民没有一个提不同意见的,仅用3天时间就把合同全部签完。     

承包地互换行为的有效性认定

正村民甲和乙均为民福村村民,2000年为了便于土地管理,双方口头约定互换承包地并实际交付,多年来一直领取互换后的承包地补偿金。2010年,当地政府为筹办希望小学,计划征收村民甲使用的承包地,补偿款约100万元。村民乙则认为当年不存在互换土地的行为,补偿款应当归自己所有。本例中承包地互换行为是否有效?争议补偿款应如何处理?     

我国农村征地纠纷产生的制度经济学分析及其对策研究

(一)现行制度没有关于农村房屋拆迁的具体规定。在农村房屋拆迁无章可循、无法可依的情况下，政府只好以权代法进行拆迁，农民利益受损程度取决于政府官员的素质与良心。但被拆迁农民再次走向贫困的现实表明，官员的素质与良心显然未能形成约束力，相反，地方政府在拆迁和征地过程中很容易出现种种违规行为。     

城镇居民在宅基地上的自建房被拆迁后,补偿的房屋归谁

<正>问题山东省某村村民A向村委会申请了一块宅基地,并通过了建房审批。A与城镇居民B签订合同,让B在其宅基地上自建房屋,B支付宅基地使用费。后因旧村改造,B在A宅基地上的自建房被拆迁,获得拆迁安置房。A诉至法院,要求确认合同无效,并要求B返还拆迁后所得安置房。A请求可否成立?解答一、城镇居民在农村宅基地上建房的合同无效我国《宪法》第10条规定,"任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土     

好事缘何办砸了--对辽宁省开原市城东乡潘屯村修路问题的调查

为筹集修路款,村干部“挖空心思”找财路:把闲置的希望小学抵押了,粮食直补款也扣了……可一条路修了4年都没修好,村民怨声载道,村干部说自己出力不讨好。     

农村居民拆迁安置地选择的影响因素研究——基于四川省南充市43799个样本的调查

本文通过对四川省南充市西充县面临拆迁的6个乡镇进行全样本调查,获取了当地农民有关于拆迁意愿的微观数据,运用multinomial logit模型对影响村民安置地选择的影响因素进行了实证研究。实证分析结果表明影响村民安置地选择的关键因素是文化距离和乡镇经济水平,文化距离的影响强度要大于乡镇经济水平。同时户主的性别、年龄、文化程度、户主是否外出务工、家庭收入和家庭主要经济来源对村民安置地选择有显著影响,其影响方向、强度和显著性对不同类型的村民存在差异性。     

民选村官,一定要有农业户口吗?

对于一个过了而立之年的男人来说，吴少晖这一年的生活注定要在大悲大喜中度过。先是自己的选举权被村民选举委员会取消，接着他的申诉决定又被村民选举委员会驳回。后来在忍无可忍之下，诉至法院才得以恢复选举资格。幸运的是，他最终在正式选举中击败另一候选人，当选为村委会主任。     

一个即将消失的村庄

正2007年前后,县城开发到我们西边的村子;2010年前后,北边的村子整村拆迁;2012年前后,南边的村子被开发;2016年,村里东边的135亩地被征用,用于沪宁高速公路扩建。一个陷入城镇化进程重围之中的小村子,面对终将消失的斯房斯地,利益纠葛下,村民、干部、外来人和游子心情复杂,态度迥异。     

社会资本如何影响征地拆迁农户的生活？——基于有序Logistic模型的实证分析

研究目的:从社会资本的视角解释被征地拆迁农户的生活变化差异,为进一步完善征地制度改革提供参考思路。研究方法:研究基于2015年浙江省杭州市的抽样调查数据,从村域制度信任、村域民主、村民个体网络关系与村域合作4维度衡量社会资本,综合运用主成分分析与有序Logistic模型就社会资本对征地拆迁后农户生活状况的影响进行计量分析。研究结果:村域制度信任、民主程度与农户自身的社会网络均对提高拆迁后农户的生活水平有正向效应,而村域合作却不利于拆迁后农户生活水平的提升。研究结论:在征地制度改革的过程中,充分发挥村域社会资本的作用,比如在土地问题上号召更广泛的公众参与,对征地拆迁农户的生活状况是有利的。