我国房地产上市公司负债融资分析

本文以在深圳证券交易所主板市场的房地产上市公司为例,分析了我国房地产上市公司的负债融资情况。通过对比2009年和2008年各上市公司资产负债率及2009年各上市公司的具体负债比例,得出现有房地产上市公司的资产负债率总体而言并非很高,同时其具体负责比例符合我国资本市场现状及房地产行业性质。     

房地产上市公司融资渠道探究

当前,我国房地产市场的泡沫严重,这与不合理的投融资密切相关。房地产企业过去的融资模式已经难以适应新的市场环境变化,尤其是对房地产上市公司,改变投融资模式、优化结构、寻求更加合理的融资渠道成为房地产上市公司关注的重点。本文对此进行探讨。     

中国房地产上市公司融资约束指数分析

房地产行业已成为我国经济发展的支柱性行业,很大程度上决定着着国民经济的发展,自实行住房分配货币化以及启动住房消费以来,房地产业得到快速发展,同时遇到的问题越来越多,一定程度上影响国民经济的发展。房地产属于资金密集型产业,2008年金融危机之后,中国市场经济不理想,货币政策和投资环境不利于企业进行融资,造成企业受到融资约束的情况进而影响企业发展,所以,找到企业融资约束问题的影响因素是关键。本文选取我国119家房地产上市公司为研究对象,以2009~2015年公司财务数据为样本。首先,根据两个变量对样本进行分组:高融资约束组和低融资约束组。其次,选取合理的财务指标作为解释变量,构造一个统一的融资约束指数,以综合考量企业收到的融资约束程度。最后,给出合理建议,以帮助上市公司全面了解各公司所面对的融资约束情况,调整企业投资和财务状况。     

我国房地产上市公司的融资结构现状分析

目前,我国房地产市场需求出现萎缩,房价开始回落,企业现金流不足,融资难度增加。我们要分析房地产上司公司融资结构现状,以便找出我国房地产企业融资困境的有效途径。     

我国房地产上市公司的融资结构现状分析

目前,我国房地产市场需求出现萎缩,房价开始回落,企业现金流不足,融资难度增加。我们要分析房地产上司公司融资结构现状,以便找出我国房地产企业融资困境的有效途径。     

房地产上市公司融资结构对公司绩效影响的实证分析

公司融资结构对公司绩效有一定影响。对此,当前文献观点不一,但多数学者认为两者间存在相关性。在假定两者具有线性关系下,房地产上市公司融资结构分解为负债率、长期债务率和权益比率三项指标,公司绩效选用资产收益率和托宾Q值两项指标衡量,进而构建两者的线性回归模型。实证分析表明,当前房地产上市公司负债率过高,对公司绩效产生负效应,而股权融资和长期债务对公司绩效有正效应。因此,房地产上市公司应改进融资方式,改善融资结构,以提升公司绩效。     

房地产上市公司融资模式对投资行为的影响

借鉴 Aivazianetal 简化投资模型建立了融资模式对投资行为影响的理论模型,基于1998~2012年的面板数据,实证研究不同产权属性和不同规模房地产上市公司融资模式对投资行为的影响。研究发现：房地产上市公司的债务融资会促使投资增长,而股权融资会减少投资,内源性融资与投资行为的相关性并不显著;国有房地产上市公司的投资行为更加积极;大规模房地产上市公司受外部融资约束更强。为此,应完善房地产上市公司治理结构、拓宽融资渠道。     

我国房地产融资现状及对策分析

房地产行业作为一个资金高度密集型行业需要大量资金,不仅在于其投资期资金需求量大,还因为其投资回收期较长,如果没有大量的资金保障,房地产企业很容易遭受资金链断裂的风险,最终走向破产,因此房地产发展过程中必须得到充足的资金来源。本文通过介绍房地产企业融资现状,发现其融资存在的问题,提出相应对策。     

我国上市公司并购融资问题分析

并购是企业做强做大、社会优化资源配置的重要方式。作为一种相对新颖的融资方式,在我国还存在约束和障碍。本文分析了我国上市公司并购融资的现状及存在问题。对如何利用中介机构拓宽企业并购融资渠道等提出建议。     

我国房地产上市公司融资与发展的匹配性分析

本文分析了我国房地产行业近三年的发展情况和2009年、2010年实现超常增长的原因发现融资促进了企业快速发展,从而证明了融资与发展之间的匹配性。     

论我国上市公司增加负债融资的比重问题

利用资本市场筹集资金增加权益资本是企业重要的融资渠道 ,但是我们绝不应该忽视负债筹资对企业优化资本结构 ,降低资本成本的重大作用。     

我国上市公司融资结构特征及优化分析

融资结构是指企业在筹集资金时,由不同渠道取得的资金之间的有机构成及其比重关系。根据现代资本结构的研究成果认为,企业融资的最优顺序应为:内部融资、债权融资、股权融资。而我国上市公司的融资结构却与其相反。本文根据我国上市公司最新的数据资料,数字化地归纳了其融资结构特征并分析了其形成的原因。最后为完善我国上市公司的融资结构,从宏观和微观两个方面"对症下药",提出了切实可行的优化对策。     

现代融资理论与我国上市公司融资偏好研究

现代融资理论的"融资定律"在西方发达国家得到了普遍验证.而在我国,正好相反,上市公司表现出强烈的股权融资偏好.这一现象在实践中对公司融资后的资本使用效率、公司成长和公司治理、投资者利益以及货币政策的实施等方面都有不利影响,因此必须加以规范治理.     

融资环境与我国上市公司融资行为选择

同市场成熟的发达国家企业盛行债务融资不同,我国上市公司偏好股权融资, 造成这种差异的关键是我国特定的融资环境.本文以融资环境为背景,通过分析我国上市公司所处的特定的融资环境,得出结论:我国上市公司偏好股权融资是在既定的融资环境下,做出的"合理"选择.在此基础上,提出了改善上市公司融资环境的综合治理措施,以使上市公司的融资行为朝着理性化方向发展.     

对我国上市公司的融资渠道分析

资金是企业经营发展的首要基础,上市公司对融资渠道的选择,反映出企业的融资需求和偏好,影响着企业的融资成本和融资效率。我国上市公司由于受到公司治理结构、资本市场完善程度、股权分置等因素的影响,在融资渠道的选择上会呈现出各种情况,有不少上市公司在融资渠道的选择上还有待优化。本文通过对我国上市公司主要融资渠道的介绍,为其选择恰当的融资渠道提供一些帮助。     

上市公司融资行为分析

资金是企业的生存发展中不可或缺的一部分,但由于内部积累不足以及其他一些因素影响,企业常常面临资金不足的问题,融资则成为解决这一问题的重要途径.上市公司作为我国经济建设中重要的组成部分,其融资行为影响着企业的资本结构乃至社会经济的发展.本文以我国上市公司为对象,运用了比较分析和实例分析的方法,辩证的分析了其融资行为的优势和弊端,并为我国上市公司融资行为中所存在的问题提出了解决对策.     

我国上市公司融资决策分析及建议

我国上市公司融资结构存在严重失衡，本文就先就影响因素进行阐述，然后给出几点完善融资结构的建议。     

我国上市公司融资结构的现状

融资结构通过企业行为和资本市场运行影响企业经营绩效的增长和稳定。随着中国经济健康快速的发展、资本市场机制的不断完善和融资体制改革的逐步深化,中国的上市公司面临更多的融资方法选择,由于历史、认识、现实等方面的原因,我国上市公司形成了特殊的融资结构现状,与优序融资理论指出的企业的融资顺序:内源融资—债权融资—股权融资相冲突。即偏好外源融资,特别是偏好股权融资,这一冲突反映了我国现存融资行为可能存在缺陷。本文试图发现导致这一现状的原因,从而得出解决问题的对策。     

我国上市公司融资决策分析及建议

我国上市公司融资结构存在严重失衡,本文就先就影响因素进行阐述,然后给出几点完善融资结构的建议.     

浅析我国上市公司融资渠道

文章简单介绍了上市公司的主要融资渠道,并在此基础上对各融资渠道进行比较,最后分析了我国上市公司融资渠道的选择策略。