我国城市土地证券化模式及定价探析

融资难题,能够优化商业银行资产负债结构。其主要模式包括实体资产证券化与信贷资产证券化。本文在分析各种模式及其参与主体的基础上,提出了土地债券及土地信托两种方案,对土地定价进行了探讨,并以土地债券为例进行了投资价值分析。     

我国城市土地资产证券化及突破模式探析

本文在资产证券化的理论和实践基础上，进行城市土地资产证券化及突破模式的探索，为解决我国土地储备资金难题提供参考。     

我国城市土地储备证券化研究

资金不足是城市土地储备面临的关键问题之一,本文在分析我国城市土地储备融资现状及问题的基础上,阐述土地证券化的基本含义及重要作用,探讨了土地证券化的方案设计,并提出了相关的政策建议和意见。     

我国银行业不良资产证券化的定价研究

针对不良资产证券化中的关键问题——证券的定价,利用无套利分析的方法对不良资产证券的发行利率进行了推导,建立了我国不良资产证券的定价模型。通过实证分析得出我国银行业的部分不良资产实施证券化是可行的。另外,设计的不良资产证券同我国目前已经发行的资产支持证券相比,各指标基本是一致的,设计也是合理的。     

浅析我国信贷资产证券化产品的定价问题

资产证券化产品作为我国一种较晚兴起的金融产品,与国外先进市场的资产证券化产品的定价机制还存在着不小的差距,其定价方法和机制正处于不断改进和完善的阶段。本文主要通过归纳出资产证券化产品定价的常用模型(收益率利差分析模型、静态现金流收益模型,蒙特卡洛模型),以及我国资产证券化产品定价的选择及与国外先进市场定价差异的原因总结,最后对于进一步完善我国信贷资产证券化产品定价机制给出建议。     

我国城市土地储备制度融资渠道探析

土地储备机制的建立与实施在我国尚处于探索的阶段,在现实的操作运行中,存在种种问题与制约,资金瓶颈是制约其顺利开展的典型因素。本文在对我国现有土地储备融资渠道加以分析的基础上,对相关证券化融资渠道进行了拓展和评析,从而具有一定的探索性和实际应用价值。     

信贷资产证券化产品定价研究

在当前国内经济增长放缓的大背景下,通过资产证券化的方式盘活流动性差的资产,可以增强整体经济的流动性,缓释银行的存量信用风险。资产证券化产品作为复杂的信用衍生品,在国内仍处于试点阶段,产品价格的准确计量,对发行方和投资者都有很重要的意义。通过对一款产品特点的分析,选取适合的模型和处理方法给出模型定价,并对目前阶段资产证券化产品的市场推广提出建议。     

我国助学贷款资产证券化定价的模拟实证研究

为改变国家扶持教育的现状,资产证券化是将众多社会资金引入教育事业的不二之选。本文从资产证券化和助学贷款均发展不足的现状出发,对助学贷款资产证券化的定价运用计量模型和相关软件来进行实证研究,定量地说明了其定价的合理性,以期吸引更多逐利的投资者们参与到助学贷款事业的建设中来。     

高速公路资产证券化中的收益权定价研究

今年以来,宏观调控提出"盘活存量资产",资产证券化成为一个现实选择,各金融监管部门也有意加速资产证券化业务,陆续出台政策规范并加速推进。由于国内高速公路企业负责率普遍过高,银行贷款难度逐年增加。而资产证券化由于其"真实出售"特点能够达到剥离出资产负债表的作用,很适用于高速公路融资。但要进行高速公路资产证券就必须首先解决资产证券化中的资产池的定价问题,本文就资产池中的高速公路收益权定价问题进行分析研究。首先对高速公路资产证券化进行介绍,其次对现有定价方法及改进方法进行介绍,最后分析实物期权法应用于高速公路收益权定价的D-S模型具体参数的选定及实物期权法在高速公路收益权应用中的实际意义。     

我国养老保险公司的长寿风险证券化——基于百分位分层定价法

长寿风险证券化可以把长寿风险转移到资本市场,有效管理养老保险公司的长寿风险。本文主要研究利息率与死亡率挂钩的逆生存债券,研究内容分为死亡率预测与债券定价两个部分。由于投资者对风险的偏好不同,本文利用百分位分层定价法对逆生存债券进行定价。数值分析展示了债券价格随利率变化的情况,共分四个层次,不同的分层对应不同的价格和风险,投资者可以根据自身的风险偏好选择不同的分层债券。最后就养老保险公司在长寿风险证券化方面存在的问题给出相关建议。     

资产证券化定价方法详解

证券化产品之投资价值 投资者类型 限于我国证券化产品交易的相关法律不健全、交易平台建设落后;且现有的品种都在特定的平台上交易,比如信贷资产证券化产品只在银行间市场交易;而企业资产证券化产品虽然在交易所平台交易,但是对合格投资者在资质和数量上都有严格限制。     

试析我国商业银行不良资产证券化

随着我国改革开放的进一步深入,我国商业银行经营过程中产生的大量不良资产作为经济发展的不稳定因素逐渐暴露出来.金融机构不良资产的集聚已经成为引发金融危机的最大隐患,如何有效地处置和消化国有商业银行的不良资产,是引导银行摆脱困境支持改革开放向纵深发展的关键.     

浅析征信数据在信贷资产证券化产品定价中的应用

分析运用征信数据计算信贷资产证券化产品基础资产的违约概率、提前还款率、违约相关系数等关键参数,并将其向市场提供,为降低信贷资产证券化市场的信息不对称提供了一种思路和方案,使产品信息更为充分地披露,促进市场健康发展.     

PPP项目资产证券化产品定位及利率定价探讨——以杭州庆春路隧道项目为例

2017年3月10日,首批PPP资产证券化项目,杭州市庆春路隧道、固安工业园区供热两个资产支持计划获得上交所发放的无异议函,并于当日完成发行。PPP资产证券化有助于降低PPP项目的融资成本,吸引更多社会资本参与PPP项目,从而服务我国供给侧结构性改革。对于PPP资产证券化产品来说,成功的发行首先需要明确产品的定位,并在此基础上考虑产品的风险,建立恰当的风险报酬模式,以确定合理的产品利率水平,保证发行各方的利益。     

城市建设资金渠道的创新：城市土地证券化

通过对城市土地证券化的必要性、可行性进行分析，阐述具体方法及作用，以求对城市公共建设资金渠道的创新形式作一论述。     

装备定价模式改革探析

装备定价的目标之一就是刺激军工企业进行设备投资,提高劳动生产效率,有效地控制和制约费用的不断上涨.随着我国社会主义市场经济体制和装备采购体制改革的不断深入,现行装备定价机制与市场经济环境和采购环境的摩擦越来越大,很多方面已不能满足装备发展要求,对现行装备定价机制进行改革具有十分重要的意义.     

城市土地收购储备资产证券化融资

针对现行城市土地收购储备制度融资方式存在的一些不足之处，提出推行城市土地收购储备资产证券化融资的必要性和重要意义，并对其基本操作运行过程进行了初步设想。     

基于无套利原理的资产证券化产品定价模型扩展

基于高斯联结相依函数的单因子资产证券化定价模型由于其表达形式简洁、数值模拟简单,被业界广泛应用于资产证券化产品定价,但单因子模型对损失分布的刻画粗糙,无法充分估计尾部风险。使用基于损失分布特征函数的多因子模型对资产池的损失分布进行精细化的建模,在不增加参数要求的基础上提高了对损失分布构建的准确性。另外,对于目前我国市场上越来越多的单一标的资产证券化产品,也给出了具有解析解的定价方法。