浅析我国住房的“限户型”政策

2006年5月，建设部发布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中明确指出“切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求”。随后，九部委在《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》中明确规定“自2006年6月1日起，各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70％以上”。自此，我国的住房“限户型”政策有了可执行的明确量化标准。     

落实新建住房结构比例的几点建议

当前，如何落实国办发[2006]37号文提出的“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上”令人关注。对此，笔者有如下建议。     

“90／70”政策下的楼市发展趋向

2006年5月,国务院办公厅转发了国家9部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,明确规定:自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设面积的70%以上(以下简称"90/70"政策)。时过一年,怎样评价楼市现状,又怎样认识未来趋向?     

果断的决策艰巨的任务——关于调整住房供应结构的几点辨析意见和建议

九部门发布的“新15条”，主题是调整住房供应结构、稳定住房价格，其中一条至关重要的内容、也是人们议论最多的内容是，制定和实施住房建设规划。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。对此，发表以下几点辨析意见和建议。     

新政后时代小户型的遐想

今年,国务院和建设部等9部门前后发布了“国6条”和“15条意见”。其中,对新建住房结构比例有了真正意义上的明确规定:自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。这也表明     

关于落实新建住房结构比例要求的若干意见

为贯彻《国务院办公斤转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号），切实调整住房供应结构，现就落实新建住房结构比例要求提出如下意见，各地要认真贯彻执行。     

建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见

各省、自治区建设厅,直辖市建委、房地局、规划局委):为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号),切实调整住房供应结构,现就落实新建住房结构比例要求提出如下意见,各地要认真贯彻执行。一、明确新建住房结构比例各地要根据总量与项目相结合的原则,充分考虑城镇中低收入居民家庭生活对交通等设施条件的需求,合理安排普通商品住房的区位布局,统筹落实新建住房结构比例要求。自2006年6月1日起,各城市包括县城,下同)年度(从6月1日起计算,下同)新审批、新开工的商品住房总面积中,套…     

北京住房建设规划对房地产业的影响值得关注

《北京住房建设规划(2006年-2010年)》,规划明确了近远期本市住房建设发展目标和时序,提出“十一五”期间,特别是2006年、2007年两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的发展方向、规模、结构和空间布局,并提出了建设标准和政策导向。     

技术不连续性变革对行业结构的影响

从工业革命开始，技术以狂风暴雨般的速度发生着转变，而由于技术的跳跃式发展，许多新技术把人们从未想象到的事物变为现实产品。当技术和经济领域中发生了能够改变整个行业（产业）特性及重新创造出一个全新的市场时，非连续性的技术变革就发生了。它不仅出现在技术行业，也出现在那些单调的、技术要求非常的低的行业。不连续性的技术变革一旦发生，经济领域中的行业结构将会出现重大变化。行业中的现有技术领先企业很少能和新技术同步地发生变化，并再次成为新技术的领导者，它们因技术的变化而产生的损失可能非常大，甚至有可能完全失败，在行业中消失。只有那些跟随技术的发展而进行大胆变革的企业和积极开发新技术、新产品的企业才能在行业中胜出。     

上市公司经营状况对资本结构影响的行业差异分析

本文选取2002～2011年我国上市公司的财务数据定量分析了上市公司经营状况对资本结构之间的行业差异,并利用Kruskal-wallis和Brown-Mood方法检验了上市公司资本结构存在的差异,进而利用面板数据模型证明各行业经营状况对上市公司资本结构的影响是不同的。     

三线城市房地产行业发展对地方财政经济的影响分析

近年来房地产行业的快速发展,已经成为地方财政经济增长的巨大引擎.分析三线城市房地产行业发展对地方财政经济的影响及发展前景,提出保持地方经济发展的政策性建议.     

浅议煤炭质量对青岛市煤炭消费行业经济的影响

在建设资源节约型社会的历史进程中，如何有效的节约资源是每个资源消费主体所要经常考虑的问题，然而人们往往更多的从资源的节约与综合利用两个方面就节约论节约的去考虑资源节约问题，很少有人从产品和服务的质量角度去思考，去实践资源节约型社会建设的问题。本文试图通过煤炭质量对煤炭消费行业抛砖引玉的分析，与资源节约型社会的建设者、参与者们共同去思考产品和服务质量对于建设资源节约型社会的关系问题。     

不同行业A股上市公司资本结构对利润影响的实证分析

本文使用沪、深两市A股不同行业的上市公司样本数据,应用多元线性回归模型,研究了行业资本结构和上市公司利润之间的关系。实证研究结果表明,不同行业的资本结构比率存在明显的差异,并且每个行业的短期负债比率远远高于长期负债比率均值;我国上市公司账面财务杠杆与公司利润呈正相关关系,而食品饮料、造纸印刷等行业资本结构的变化与权益净利率呈负相关关系,研究说明对于资本结构的研究要考虑行业因素。     

行业特征对我国上市公司资本结构的影响

近年来，陆续有章对我国上市公司资本结构问题进行了研究，有的侧重于研究资本成本，有的则专门研究资本结构的决定因素。且大多数批评我国上市公司股权融资比重偏多，债券性融资比重偏小，且融资偏好顺序不同于西方国家，但至今很少有人对分行业资本结构的状况进行系统地研究。单个企业资本结构的决策是各种利益权衡的结果，而整体资本结构的变化反映了各个不同时期各种外部经济因素的影响，特别是各行业资本结构的特点能反映出行业的盈利性与成长性。因此，本旨在研究我国上市公司不同行业资本结构的状况。先请看看下表：     

注册会计师行业对经济转型的影响分析

大力发展注册会计师行业是我国加快经济发展方式转变的内在要求一方面,注册会计师行业是智力密集型行业,以知识为主要劳动要素创造价值,是低能耗、低污染、低排放的低碳生产,是一种可持续的生产方式,通过产出绿色GDP,为经济发展方式转变添砖加瓦。我国尽管经过多年持续快速发展,第三产业产值占国内生产总值的比例呈逐年上升趋势,但是与发     

广州市人口结构对住房需求的综合影响分析——基于第七次全国人口普查数据

将人口的自然结构、社会经济结构与空间结构综合考虑在内,通过全面分析人口结构各方面要素的变化特征及其对广州市住房需求的影响,对未来5年广州市居民住房需求情况的趋势作出预测。试图给出具有政策参考价值的结论,以优化广州市住房调控政策。     

中国上市公司股权集中度对公司绩效的影响分析——基于食品饮料行业的实证研究

股权结构是公司治理的基础,合理的股权结构能够完善上市公司治理结构,进而保证良好的公司绩效,公司绩效反映出公司的管理质量,从而影响到证券市场的发展,影响证券市场资源配置功能的有效发挥。本文在总结国内外学者对上市公司股权集中度与公司绩效关系的理论与实证研究的基础上,将制造业中食品饮料行业的股权集中度作为研究对象,对该行业公司绩效影响进行实证分析。     

油价上涨和高空驰率对上海出租车行业的影响及对策

城市交通可持续发展的内涵包括经济、社会和环境可持续性三个方面。当前,"建设节约型社会,走可持续发展道路"是我国的基本国策,但随着国际油价的持续上涨,出租车行业受我国资源短缺和脆弱环境的影响不断显现出来。本文就油价上涨和高空驰率对上海出租车行业的影响进行分析