钱江新城 高价房成交回落 蓝色钱江依旧领跑

继前段时间成交量不断飞跃后,本期钱江新城区块的成交量出现了明显的回落。据透明售房网成交数据显示,本期钱江新城共成交房源174套,环比上期的380套,整整缩减了一倍之多,跌幅达到了54.2%。究其原因,与区域无新增供应量大有关系。前两期该区域得益于蓝色钱江的热销,成交量大幅上升。但随着该楼盘可售房源的缩减,外加区域其他楼盘可售房源有限的现状,致使该区域本期成交难上新台阶。从具体成交楼盘看,本期蓝色钱江依旧领跑整个区块,78套的销量虽然比上期200多套减少了很多,但依旧位列区域成交排行榜之首。此外,本期晓庐和水岸枫庭也有不俗表现。     

钱江新城

10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码滨江·金色海岸P57倚天·盛世钱塘P57赞成·林风P57凤凰城P59郡亭公寓P59大名空间商务大厦P196钱江国际商务中心P197“自住时代”代表楼盘区块点评资深读者点评杨怀新:前景看好作为真正的城市运营商,杭州市政府的执行力值得信赖。因此,作为政府大手笔打造的钱江新城,前景让人非常看好。目前该区域除了少数楼盘已经建成交房外,多数楼盘还处于建设期,目前区域成熟度还不高。而一个区域的发展,主要靠龙头企业来带,从这个角度来说,钱江新城的金色海岸和春江花月,起到了很好的示范作用。唯一比较遗憾的是,新…     

钱江新城

钱江新城自2001年杭州总体规划确定“城市东扩”的发展战略后,房价一路飞升,成为杭州新兴的贵族板块,由于其一线江景的优势以及一线江景房源的稀缺,目前房价水平直逼市中心黄金地段。钱江新城区块是杭州未来的中央商务区,其真正的住宅用地并不多,住宅用地总面积仅200多万平方米     

探营钱江国际时代广场

区域:钱江新城楼盘:钱江国际时代广场记录:萧琴探营时间:2009年9月1日探营目的说起钱江新城板块,"一线江景"、"高端"、"富人"、"商务中心"等词不约而同地出现在脑海中。的确,钱江新城从一开始就致力于打造杭城核心CBD,且有越来越多的高档写字楼拔地而起。于是,有人开始担忧,巨量供应且同质化严重的竞争下,钱江新城的写字楼前景不容乐观。不     

钱江新城 高价房销量一路看好 蓝色钱江独领风骚

之前一直销量平平的钱江新城板块,自阳光海岸推盘引来众多购房者追捧后,本期蓝色钱江的开盘再次打破了该区域的平静,成交量更是实现了新飞跃。据透明售房网成交数据显示,本期钱江新城共成交了369套房源,环比上期的99套,成交量上涨了272.7%。从具体成交楼盘看,蓝色钱江的表现特别出色。该盘自5月中旬开盘以来,短短半个多月的时间共实现了249套的销量,占到了整个板块成交量的67.5%。无论是阳光海岸的热销还是蓝色钱江的火爆,究其原因主要在于三点。第一点就是目前楼市整体形势在不断地转好,受其影响高价房市场也自然会紧随其后不断回暖;第二点应该是产品较为稀缺,存在着供不应求的状况;最后一点就是品牌效应,这两个楼盘的开发商滨江房产和绿城房产在杭州市场都是数一数二的品牌公司,购买他们的房子购房者自然会少了不少顾虑。除了蓝色钱江的惊人表现外,本期晓庐的表现也值得一提。今年3月份以来,晓庐一直保持着较为稳定的销量。据统计,本期它共实现了63套的销量,位居板块成交排行榜第二位。写字楼方面,本期成交也有突破,共成交了57套,其中,尚筑金筑、钱江国际商务中心、万银大厦、景江城市花园等楼盘都是功不可没,表现不凡。     

钱江新城 梦想之城

"尽情投入,快乐一起分享,是对一个城邦的想象",将钱江新城定义为梦想之城的时候,脑海里闪过了这样的几句歌词,特别赞同它的"想象"二字。有人曾说,钱江新城就像一个美女,大家知道它出身名门,待字闺中,有很多名门望族都已经抛出了绣球,希望在这里能赚名得利。不过,在红盖头没有掀起之前,这个美女具体"美"在哪里,美到什么程度,谁都不知道……这似乎满足了想象的一切要求。     

猛进犹如钱江潮

“八月十八潮,壮观天下无”。位于钱塘江北岸的海宁市,是观赏涌潮的胜地。改革、开放的大潮,使海宁这个已有2000多年历史的古城发生了巨大的变化。在市场经济的浪涛中,海宁市技术监督局却“弄潮儿在涛头立,手把红旗旗不湿”,后来居上,为海宁中进入全国百强县(市)作出了一定的贡献。     

通策·钱江时代 新钱塘江时代的财富价值

2004 年,杭州楼市格局出现了中心南移和四面开花的新变化。随着市中心土地的日渐稀缺,城市中心公寓供应量的主力军已经逐步向钱塘江靠近,而高档城市住宅的焦点非钱江北岸莫属。 随着钱江新城建设的日益推进,未来CBD的成型已经越来越近了.传统 除的西湖景观房之外,兼具钱江新城     

泛海国际中心 钱江新城之上,比肩日月同辉 双冠军

钱江新城CBD中轴地标,国际5A写字楼,现房热销一直以来,写字楼都凭借着高回报率成为商业投资的长期热点,近几年,写字楼新力量逐渐支撑杭州重划商务版图,而2012年,一个明星写字楼大盘的出现,更是领衔了一座新城的商务发展,撼动了整个商业地产市场——这就是位于钱江新城CBD的泛海国际中心,一直以来,写字楼都凭借着高回报率成为商业投资的长期热点,近几年,写字楼新力量逐渐支撑杭州重划商务     

我眼中的钱江新城

对于钱江新城，曾引起了相当一部分投资客的关注，而发展至今的钱江新城，在旁观者眼中的地位又如何?让我们来看看大家的评价。北高峰：定位太高，开发成本也高，与普通百姓的普通生活距离太远，直接影响生活气息的形成!同时，江边交通和西湖边、城西交通一样，分别受江、湖西北山系阻隔，地面交通比较脆弱，不宜过度开发。另外，新城区域又是未来地下轨道交通枢纽所在，对地表交通又是雪上加霜，人流早晚均是单向流动，未来发展问题多多，要早作预防。发展的生态问题，在规划之初没有被重视。大老哥：钱江新城——定位应是和 CBD 相对应的 CLD (中     

钱江：创业艰苦 但不痛苦

从“死亡之组”中脱颖而出,从强劲的对手中夺取晋级的机会,似乎让钱江更加的坚强和自信。“有时候想,可能这辈子也没有PK的机会了,唱歌不行,跳舞不行,想参加超女性别不符。后来想想也就只有《赢在中国》这个PK的机会,所以就来参加了。其实被人PK还是很有意思的,是一个完全不同的体验。”当钱江讲起他的参赛原因,看似一个不经意间的决定,但是却可以感受到他的幽默和气度。     

钱江新城 住宅、商业地产销量双双回落水岸枫庭依旧领跑

据透明售房网成交数据显示,本期钱江新城板块无论是住宅市场还是商业地产方面,成交量都出现了下滑。住宅方面,58套的总销量环比上期的114套缩减了49%。从具体成交楼盘看,本期水岸枫庭延续了上期的稳定势头,35套的成交量环比上期基本持平,且继续领跑板块。此外,晓庐、万象城悦府、蓝色钱江等楼盘虽有成交,但都仅为个位数。商业地产方面,钱江国际商务中心表现尚佳,以40套的总量位列区域商业地产排行榜冠军。     

钱江新城,考验"杭州能力"

继今年2月份、5月份推出了6幅写字楼地块之后,本月15日,钱江新城核心区域即打造中的中央商务区(CBD)又将挂牌出让5幅办公、商业、金融用地,而这一次,累计出让的土地面积达到了180亩,可开发面积约55万平方米。如此重磅推地,使得钱江新城再次成为了众人关注的焦点。 规划15平方公里的钱江新城.现正在进行一期沿江8平方米公里的全面开发建设,其中,又以位于新城中央位置的4平方米公里范围的钱江新城核心区域即未来的杭州中央商务区(CBD)为开发的重中之重,众多写字楼、商业中心、酒店等项目都集中在此。据估算,开发面积达到了650万平方米。 在这650万平方米中,写字楼占据了60％的比例,也就是说,这个未来的中央商务区写字楼开发量将达到390万平方米。 390万平方米是一个什么概念?杭州近5年来的写字楼供应量是160万平方米左右。也就是说,在2005年之后(今年下半年相继开工的项目预计在明年底可预售)的3-5年时间里,仅一个钱江新城的可预售写字楼面积是前者的两倍之多。 仅从供应量来看,我们有理由相信,今后杭州的写字楼市场,将是钱江新城的天下。 杭州正在经历一个历史性的变革:从西湖时代走向钱塘江时代,一个新的商务中心的崛起是必然的。但面对杭州近两年来基本供需平衡的写字楼市场,面对钱江新城如此巨大的开     

钱江新城楼盘搜索

公寓倚天·盛世钱塘在售地理位置:钱江新城核心区东部,运河与钱塘江交汇处;占地面积:约6万㎡;总建筑面积:约23.5万㎡;建筑类型:高层景观住宅;容积率:约3.0;绿化率:35%左右;车位数:990个左右;配套:外部配套有九年一贯制学校(待建)、邵逸夫医院、杭州大剧院、江干文体健身中心、中国棋院、市民中心、国际会展中心(待建);内部配套有高档中心会所等;交通:K45、K325、525路公交车等,地铁2号线,运河水上巴士;总开发期数:现一期,共三期;开盘期:一期天璇阁2005年7月29日;下期开盘时间:8-9月;预告房源:总房源共1175户,天璇阁125套;主力户型:145-190…     

万象城 钱江新城的动力引擎

两年来,纵观房产大鳄在杭州圈地,除了个别在市中心以外,大部分都在新区或是发展不很成熟的区域布子,诸如下沙的世茂、保利,九堡的万科,中海的滨江、三墩以及钱江新城的华润新鸿基等等,纷纷表现出了对新区的青睐。     

钱江新城:钱江新城将迎“学区房”,板块再添利好

目前钱江新城在售住宅供应主力依然与前期保持一致,东润枫华目前在售户型有89—117平方米的三房、139平方米的四房,所剩房源不多,均价29000元/平方米,全款9.5折。     

关于高校毕业生提前就业问题的思考

高校大学生就业形势严峻，使得各个高校基本都出现了毕业生提前就业的现象，对于这种就业形式，是喜是忧？一时间，褒贬不一。一种现象的出现肯定有促成的原因，也会有“利”、“弊”两个方面的影响，本文试着分析出现这种现象的原因，在此基础上指出了由此而导致的各类问题，最后提出了几点对策。     

中外城市郊区化的比较

城市郊区化（简称郊区化）是城市化过程中的一个发展阶段,它的到来标志着城市由集聚式发展转变为扩散式发展。本世纪２０年代西方发达国家就已出现了郊区化现象。我国目前是否出现了郊区化现象,是否进入了郊区化发展阶段,许多学者对此意见不一。周一星等人认为,我国大城市,如北京、上海、沈阳、大连出现了郊区化现象,并作了实证研究。［１］另外一些学者认为,郊区化是和扩散发展阶段联系在一起的,而我国城市尚处于集聚发展阶段,我国城市并没有出现中心区的衰退现象,因此我国没有出现郊区化。［２］还有相当多的学者认为,我国城市…     

钱江新城:泛海国际中心,世界级商务地标

根据钱江新城CBD功能的总体定位,商务、金融将是其主要功能之一,因而高档次写字楼的建设对于它的发展不可或缺,越来越多的大型企业开始对办公地点提出了更高的要求,原有的办公物业配置已经逐渐无法满足市场需求,更高端、更专业的写字楼产品逐渐成了意欲进驻钱江新城的商务精英寻求的目标。     

钱江新城 第二个武林商圈

从2003年至2005年,钱江新城共推出了27块土地,其中7块宅地,1块公建配套,其余19块均为商业金融办公用地,这些商业用地大部分集中于以杭州大剧院为中心的区域,即我们通常所说的钱江新城核心区域,一个新商圈蓝图初现。如今,钱江新城区块后续供地相对较少,据悉,钱江新城目前已有13个政府投资项目、27家企业集团进驻,将建设43幢高档商务楼、高星级宾馆和6个精品住宅区,总开发量342万平方米。作为杭州未来的CBD,走高档住宅甚至豪宅路线的住宅2005年已先声夺人,而以市民中心、杭州国际会议中心为代表的公建配套也正在紧锣密鼓地建设之中,2006年初开始,部分商业项目相继开工,钱江新城区域商业行将发力。