执法严格不留情违者挨告破大财——纽约的住宅不能经商，商楼不能住人

一个李姓进口商，来回在台北与纽约之间。家在台北，到纽约办事，住在旅馆里数周，开支很大。五年前，他在我们公司管理的S公寓买了一套二房一厅单元．从此，他到纽约就住在自己的公寓里。2005年2月，李姓商人不幸在台北因车祸死亡。在纽约的二房一厅空关了四个月后，李姓商人的太太从台北来电话，说她将房间租给了台北的客人。在六月中旬有三人搬入该公寓，两个星期后，大楼的清洁工发现李姓单元的门上贴着一块某某公司的牌子。     

我们需要什么样的物管？——纽约公寓小区物管纪实

物业管理市场竞争激烈不言而喻，新老物管公司更替更是比比皆是，不是被炒就是亏损的物管项目也屡见不鲜，我们到底需要什么样的物管？理解、尊重、敬业、机敏、规范应当成为物业管理服务行业的基本准则？美国的物业管理除了做到合理的制度、透明的财务、公平的酬劳三项原则外，物管员工队伍的建设及培养规范服务的成功经验值得国内物业管理借鉴。在日趋激烈的市场竞争中，国内物管企业如何“内强素质、外树形象”？[编按]     

纽约业主委员会的含议备忘录

《看纽约小区业主委员会的几个权力》（《现代物业》2008年2期总第81期）一方中说,纽约小区业主委员会（董事会）具有审议、准核、决策的大权,而管理公司或管理人员只有汇报、提议与执行的职权,那么,纽约小区业主委员会是通过什么方式让管理公司去执行业主委员会的决定呢？     

纽约小区业主委员会的几个权力

在纽约,小区全体业主委员会成员集体辞职的情况比较少见,互相争选业主委员会委员的情形比较多。虽然美国是资本主义社会,处处讲钱,人人讲钱,但不计报酬,努力为社会,为社区服务的志愿工一大批,这些人大部分不是有钱人,他们的指导思想是在工余时间为大家做些事是快乐的。     

纽约的镜子--谈欧·亨利的《四百万》

美国伟大的批判现实主义作家欧·亨利的短篇小说集《四百万》,犹如一面镜子,反射出美国纽约社会的林林总总,包括富人的阴险与狡诈,穷人的辛酸与无奈;也反射出了纽约底层人物的人性美及纯洁的爱;哲理性地折射出了纽约人的生活与心理。     

纽约的区划法规及其对中国城市建设的借鉴

区划法规于1891年起源于德国的法兰克福市,20世纪初引入美国.区划法规作为城市开发控制的法定依据,在美国城市规划法规体系和世界城市开发控制体系中均具有重要地位.美国城市的区划法规是由规划主管部门制定、经必要的立法程序由市议会批准确定为城市用地和空间微观管理的法令.与其他法律法规一样,区划法规也是平衡各种社会利益关系的工具,它充分尊重私有财产,没有统一的内容和格式,各城市可根据自身特点在不同方面作相应的增减.如今,区划在美国已经是一项成熟、独立的管理体系.     

我国中等城市的大城市化发展战略研究——以自贡市为例

目前,我国的大城市化发展已经成为城镇化进程中的主旋律。文章以自贡市为例,探讨我国中等城市的大城市化发展战略,分析中等城市大城市化发展的可能性和条件,研究中等城市大城市化的城市规模定位、经济模式、功能设计和发展规划等战略取向,提出了培育理念、建立机制、强化规制的战略管理方案。     

小城市空间，大体积幸福--试论幸福小城市的建设策略

当前，我国小城镇发展处于大有作为的重要战略机遇期，作为我国统筹城乡发展的战略重点、强劲支点和贯穿节点，小城市的地位突出。本文从小城市实际出发，指出“幸福小城市”的内涵，分析了建设幸福小城市的紧迫性和必要性，试为建设幸福小城市提供一些策略与途径。     

把学生公寓建成素质教育的坚强阵地

学生公寓是大学生日常生活与学习的重要场所,是课外对学生进行思想政治工作和素质教育的重要阵地。学生公寓的管理,育人是目的,管理是手段,服务是保障。要积极倡导学生工作领导、辅导员、班主任进公寓、学生党员工作进公寓、团的工作进公寓、学生会和学生社团组织进公寓、学生自我管理组织进公寓、思想教育进公寓、文化建设进公寓、计算机网络进公寓、心理健康教育与咨询服务进公寓、安全保卫进公寓的"十进公寓"工作模式。     

浅析高校后勤社会化后的公寓管理

随着高校的扩招，高校后勤社会化改革步伐逐渐加快，各地高校学生公寓的建设发展迅速。但与此同时，高校学生公寓的管理中也出现了一些如管理责任主体不明确、育人思想淡薄、辅导员经验不足等问题。而且随着高等教育的大众化，管理中的新问题也层出不穷。面对这种形势，高校和后勤部门要针对公寓园区的新情况，加强协调工作，分清权责、完善制度，合理引导和教育学生，把思想政治教育工作落到实处。     

走出“政策市”的困境

“政策市”是我国股票市场的一大特色。政府的政策调控往往导致股市大起大落。造成我国股市“政策市”的原因既有政府角色的“错位”,也有制度本身固有的缺陷,还有市场主体权利义务的扭曲。走出“政策市”的困境可以从以下几方面入手：矫正政府角色定位,完善市场机制,更新监管理念、体制,严厉打击违法行为。     

对构建我国大城市旅游圈的思考

本文借鉴了前人的点轴发展理论和圈层式空间结构理论,探讨了我国大城市旅游图形成和发展的机遇,对我国大城市旅游圈层次划分制定了分级指标,提出了构建我国人个大城市旅游目的构想,并对我国大城市旅游圈发展的总特征进行了总结,在当个旅游大发展时期具有一定的应用价值。     

工业化与城市化道路的历史选择——小城市发展战略的理论思考

马克思主义城市理论通过分析资本主义制度下的工业、农业、城市之间的关系,深刻地揭示了资本主义生产力布局的不平衡性及＂工厂城市＂的不合理性,对于正处在工业化与城市化关键期的中国,马克思主义城市理论仍不失其重要价值。如今中国的城市化发展战略日益成熟,一些发达地区也根据实际提出了发展小城市的战略部署。本文拟根据马克思主义城市理论的基本原理与社会主义城市发展的实践,对小城市发展战略作一番理论上的梳理,以求裨益于当代中国的小城市建设。     

浙江省小城市试点培育的实践思考

城市是现代文明的标志,是经济、政治、科技、文化、教育的中心,集中体现了国家的综合国力、政府管理能力和国际竞争力。100多年前,恩格斯说过,250万人集中于伦敦,使每个人的力量增加了100倍。恩格斯的这一论断,指出了城市的规模效应。一、中国特色的城市化发展道路     

现代高校学生公寓管理系统设计与研究——山西职业技术学院学生公寓管理系统的设计与开发

该设计的目的是为山西职业技术学院开发"学生公寓管理系统"。该系统可以实现学生管理、财产管理、出入管理、统计查询和用户管理等功能。本系统采用Visual Basic 2008作为前台开发工具,采用SQL Server 2008作为后台数据库。     

大城市轨道交通规划的现实反思与多元优化

我国大城市轨道交通规划中,乘客流量、线网规模、线网结构等长期存在预测值偏高、规模偏大、线网结构形态优化选择不科学等诸多问题.为此,地铁规划编制应特别强调符合实际,立足当前,兼顾长远;地铁线网应主要布置在主城范围内,合理抑制低密度地区(段)的地铁规划;地铁线网结构形态应尽可能采用"放射+环"或"直径线+环"的网络结构,使整个网络的连通性、流动性、可达性、机动性、覆盖率等各项指标得到较大优化.     

浅谈楼宇设备的维修保养

本文重点分析了在楼宇设备的维修养护中应注意的问题,对设备维修管理与类别进行了分类,指出了预防性维修方式的意义.     

全球亿万富豪最多的十大城市

1．俄罗斯莫斯科 在伦敦和纽约还在争亿万富豪最多城市的桂冠时，莫斯科悄悄地坐到了头把交椅。个中原因，应该得益于石油及钢铁业的发展。     

安徽省沿江城市带的产业整合问题研究

安徽省沿江城市历史较悠久，芜湖在清代就是国际贸易的通商口岸，安庆在清代中期安徽建省时就是省会所在地。沿江城市带的协调发展，对安徽经济崛起意义重大。我们认为，沿江城市带协调发展最重要的事情，就是要加强其产业的整合。今天我省沿江城市发展状况与上世纪90年代的苏、锡、常地区相象，各个城市产业的竞争独立发展固然重要，但整合更有意义。加强我省沿江城市的产业整争，能够提升这一地区经济的整体竞争力。     

基于公寓文化的高校学生公寓管理探究

近年来随着高等学校的扩招改革,学生人数达到了前所未有的水平,学生公寓也已经不再是传统意义上只供学生休息的场所,公寓的意义发生了改变。论文针对高等学校中学生公寓文化对于学生的重要性做了详尽阐述,指出了我国高校学生公寓管理中普遍存在的问题,并对以公寓文化为基础的高效学生公寓管理体系的改革提出了一系列措施。