老里求新“微循环”改造——修复三坊七巷的几点建议

福州“三坊七巷”整体性保护改造、开发方案在媒体公布后引起强烈反响，在各方探讨争论多年后，终现光明前景。作为一名福州市民，我对“三坊七巷”十分关注，与周庄、乌镇等江南古镇相比，虽均为知名古迹，均应妥为保护，情况却很不相同，并不能相提并论，“三坊七巷”身居省会闹市区的黄金区段，要求具备居住与商贸等多项功能，历经千年烟云，现已破败不堪，风雨飘摇，整体保护开发已是迫在眉睫。我个人认为：     

事件

8月3日，国台办副主任叶克冬向福州市长杨益民授牌，福州三坊七巷正式成为“海峡两岸交流基地”。当日，福州三坊七巷还同时作为“海峡青年创业基地”及“两岸青年交流中心”举行揭牌仪式。从三坊七巷走出的名人中，不少人在台湾也是家喻户晓：家住三坊七巷宫巷的沈葆桢，家住吉庇巷的沈有容是历史上第一个收复台湾的名将。另外，家住光禄坊、文儒坊的何勉、何思和、甘国宝等，清朝时长期担任台湾总兵，何勉还捐俸修建台湾镇营盘，至今台湾还留有一条与他有关的总爷街。     

走近三坊七巷对话历史未来

用“声名远扬,蜚声海内外”来形容三坊七巷一点也不过分，不仅在所在地福州，还是在福建、全国乃至整个地球，很多人都知道三坊七巷的名字。但三坊七巷究竟是哪三坊、哪七巷，就算是福州本地人，也未必每个人都说得出来，更不用说三坊七巷的真正内涵。福州常被认为是化沙漠，说缺乏化气息，遗憾的是很多时候我们也都不负责任默许了这样的评价。所以，当我们今天骄傲叫响三坊七巷的同时，不妨也去追抚一下三坊七巷的古今。品味一下三坊七巷走过的脚印。来一次与历史对话，与未来对话。     

消息

三坊七巷保护规划通过专家评审 区内禁建新建筑 《三坊七巷历史文化街区保护规划（修编）》专家评审会日前在榕召开,《规划》把三坊七巷历史文化街区规划定位为以居住功能为主,集文化、休闲、商业、旅游为一体的具有浓厚福州传统建筑风格、文化特色的典型里坊式历史文化街区。核心保护区范围：     

一座宅院 两位名人 记三坊七巷林觉民、冰心故居

林觉民，冰心故居坐落在三坊七巷南后街与杨桥东路交汇处，这里原是“黄花岗七十二烈士”之一的林觉民故居.[第一段]     

三坊七巷之南后街后街买卖灯花市灯如昼

“前街买卖蚶，后街买卖灯，要买快来买，不买明年事。” 这是福州老人传唱的一首灯市民谣，“后街”指的就是南后街。南后街，因位于南街之后而得名，北起杨桥路，南至澳门路，因是连接“三坊七巷”的主要通道，南后街无形中成了坊巷社区的公共“会所”。[第一段]     

“三位一体”助保护 提升酒业知名度

如今，一提起屏南，人们不仅想到白水洋、鸳鸯溪，还有当地另一特色——屏南老酒。该老酒于近期成功进驻福建省会福州的景点——“三坊七巷”，将这一特色产业融入那百年历史文化长廊之中。     

90M^2，居住足够了！对话：非专业设计师徐海兵

徐海兵其人：从1993年起就潜心研究房地产市场，对节约土地资源合理利用空间的研究有独特见解，成功改造了多种房型。曾向启富房地产、闽长置业、中天地广、鼓楼建工等房地产开发公司提出了个人见解，均被采纳。撰写过《谈购房》、《浅谈公摊率》、《谈小户型投资》、《三坊七巷保护开发构思》等文章。[编者按]     

一路高歌 吹响全省发展的号角 九歌万派福建攻略：打造福建本土最资深的房地产全程运营公司——访九歌万派（福州）房地产顾问有限公司董事长刘波

提到福州，不得不说三坊七巷。谈及福州的地产策划界，又不能不说九歌万派。九歌公司就正好坐落在三坊七巷之中。关于九歌公司的掌舵人——刘波，一向在业界以能言善辩之著称，然而今年却极少抛头露面，加之自年初关于九歌的传闻更是众说纷纭，一向很少回避媒体的刘波今年一反常态，更令福州的地产界人士扑所迷离。终于有了机会，东南置业杂志社沙龙聚会后本刊对其进行了独家专访，首次披露九歌今年鲜为人知的故事。     

“丰姿”没让她挺胸而出

本刊讯成都市的白女士服用了10天的“丰姿”胶囊后发现，没有广告宣传的效果，而且咽喉部有发干、灼热感，遂向“丰姿”成都办事处咨询反映，然而办事处的处理态度让白女士伤透心。无奈之下，白女士近日投诉。据白女士称，7月6日，她购买一个疗程的“丰姿胶囊”。谁知服用10天后一点效果也没有，“丰姿”成都办事处称“是因为服用药量不够”。她便接着再服用8天，但仍然没有一丝“膨胀”感觉，而咽喉发干却越来越严重。白女士向办事处的朴先生反映时，朴先生却称“广告本身就存在夸张的成份”，并拒绝白女士退货要求。8月7日，白女士亲自赶…     

保护私人财产需要修宪？

今年“两会”又有许多代表和委员向会议提交议案和提案，再一次呼吁将“保护私人财产”写进《宪法》。中国私营经济的蓬勃发展使私人财产数量不断膨胀，它的主人们越来趋急迫地想得到一项更大的法律“保护今”。从1998年到2003年，全国工商联已经连续3次提交有关保护私人财产的建议案。而中国新兴的有产阶层更是为此致致奋斗了整整10年。     

小题大作

美国纽约联合碳化钙公司建起了一座52层的总部大楼，就在他们筹划如何打广告宣传企业形象时，有人在大楼的～个房间里发现了一群鸽子。在一般人看来，这本是一件很平常的小事，开开窗户把鸽子轰走了事。可联合碳化钙公司的广告传播人员却抓住机会，来了个‘叫。题大作”。他们先是关好窗户、打开空调，给鸽子推备了充足的食物。接着打电话给“动物保护委员会”，请他们派人来处理这件有关动物保护的“大事”，还煞有介事地通知了新闻单位。动物保护委员会自然不敢怠慢，包括纽约三大电视网在内的传媒更是不甘落后，一时，这群鸽子竟成了纽约…     

笑口常开

算命 有一个人，三十几岁了依然事业无成，工作也找不到，一直都赚不到钱。于是。去找算命师算个命看看。“你啊，将会一直穷困潦倒，直到四十岁。”那个人听了，眼睛为之一亮，心想有转机了，马上问：“然后呢？”“然后喔……”算命师看了一下他的命盘接着说：“然后你就习惯了!”     

美国大公司接连破产的启示

近几个月，数家名的美国公司接二连三地宣布破产：2001年10月，品牌企业宝丽莱申请破产保护；12月初，美国十大公司之一的安然轰然倒下：2002年1月22日，零售业巨商凯玛特告衰：28日，环球电讯也接着传来恶讯。“破产效应”引起了美国企业界的极大震荡。     

杨桥路沧桑巨变下的历史大道

穿过车水马龙的东街口向西，便是如今福州城区内一条横贯东西的主干道--杨桥路。杨桥路东接东大路，西连洪甘路，与工业路、白马路、八一七路垂直，在杨桥东路路段与衣锦坊、郎官巷、衣锦坊等坊巷平行。翻开这里尘封已久的历史，这条双向八车道的大道，曾经只是隶属于“三坊七巷”的一条小巷弄。     

华尔街走V型线

9月以来，美国金融市场坏消息不断。先是“房地美”和“房利美”两大房贷机构被美国政府接管，接着美国三大金融集团以三种不同的做法挣扎着要脱离“苦海”：美国最大保险公司美国国际集团（AIG）以自救的方式向美联储寻求400亿美元过渡性贷款；美国第三大投资银行美林公司以接近500亿美元的总价卖给美国银行；雷曼兄弟则宣布破产保护。     

2011，热线压境

热钱，有多“热”？当不知不觉地，热钱这个专业的经济学词汇．频频从老百姓的口头蹦出的时候，我们已经开始体会到了“热度”。大家已经能够亲身感受到热钱的存在，日常中司空见惯的大蒜猛然间升为天价，令人摸不着头脑，网民调侃为“蒜你狠”。接着，“姜你军”，“豆你玩”，“苹什么”等词汇相继流行。     

闽都文化：点亮都市的一盏明灯

中华文明浩如烟渺，纵横五千年，从南至北，延续着对文化的承继与发扬。其中有这样一支文化命脉诞生于有着有福之城美誉的福州，它就是闽都文化，将这座有着千年历史的城市的文化特色与发展图景精心勾勒、着意渲染，仿若一道宜人的美丽风景。“居住在这座城市里的人们在感受到都市现代化步伐日益加快、城市日新月异的变化之时，也在找寻一处心灵的花园，或者说是文化的家园。”福建省著名的寿山石微雕大师昊开桃老人这样对记者说。 据了解，闽都文化发展已经被列入福建省十二五发展规划之中。“规划”指出，福建省要加快文化强省建设，打造共有精神家园，传承弘扬特色文化，要重点保护发展妈祖文化、闽南文化、闽都文化等。闽都文化涵盖了三坊七巷文化、寿山石文化、闽剧伬唱、船政文化等文化品牌。 “在城市建设中，如何将现代与传统有效融合，处理好经济发展与传统保护的关系，如何将有形物产和无形精神财富有效融合是摆在包括榕城在内的众多发展中的城市的一道课题，亦是一道难题。”福州市发改委的负责人这样表达他对福州闽都文化建设的看法。     

深圳土地管理走上可持续发展之路

2006年5月底，建设部等九部门发布《关于调整住房供应结构稳定住房价格的恿见》，随即，深圳市颁布“深10条”，接着又出台了加强土地管理的“1＋7”文件，深圳市积极响应国家宏观调控，从土地着手．加大调控力度．一方面保护现有土地资源，提高土地利用率，另一方面适当增加房地产用地．加大城中村改造力度，优化土地存量。深圳市土地出让在房地产市场等方面发挥着重要作用．随着全国土地改革的推进，深圳市土地交易市场、土地管理制度将继续走在全国前列．相继出台《深圳市近期建设规划（2006—2010）》（征求意见稿）、《深圳住房建设规划（2006-2010）》（征求意见稿），深圳土地管理也走上了可持续发展之路。     

回避风险 该撤就撤（九）

父亲问自己的儿子：“要是你遇见狼，应该怎么做?”儿子回答：“我就逃跑”。父亲很不满意，训斥他道：“胡说，你应用用猎刀对付它。”儿子接着问：“那么两只狼呢?”“那么就用猎枪打它们。”“要是有十条狼呢?”父亲这回也没办法了，无奈地说：“那你还是跑吧，已经别无选择了。”