我国上市公司内部控制信息披露状况研究——来自我国房地产行业的上市公司数据

选取2007—2010年间沪深两市共100家房地产行业的上市公司为研究对象,对其内部控制信息披露状况进行分析。虽然房地产行业的大多数上市公司建立了较为完善的内部控制制度,但依旧存在内部控制披露不详细、董事会对内部控制评价的积极性远大干监事会及独立董事、外部审计机构对被审计公司的内部控制关注度不高等现象。提出制定统一的内部控制信息披露形式及评价标准、加强对内部控制信息披露监管力度以及规范需要披露的内部控制信息等建议,以改善上市公司逐年信息披露情况。     

浅论房地产开发企业会计信息失真的原因与对策

对房地产开发企业会计信息失真的主要表现进行了分析,力图找出房地产行业会计信息失真的原因,最后从建立健全的法律法规制度,完善企业管理结构,加强房地产开发企业的内部控制关键点的管理以及提高房地产开发企业财务人员的综合素质等方面,提出了提高房地产行业会计信息质量的对策。     

建立完善房地产中介体制的基本思路与建议

房地产中介是房地产业的重要组成部分,但目前我国房地产中介行业存在着不少问题.本文对此进行了分析,提出了建立完善房地产中介体制即完善房地产中介法律法规体系、明确监管体系、建立科学的职业资格准入制度的思路与建议.     

国内外P2P平台角色差异及对我国监管的启示

该文从区分信息中介、信用中介、增信中介三种角色的P2P平台,分析了我国与欧美国家P2P平台角色定位的差异,继而从监管体制特色、社会信用环境、市场供需与行业竞争三个方面分析造成差异的原因,并提出了相关监管建议。当前,我国监管机构应坚持包容性原则,可尝试将外部增信作为P2P平台统一规范为信息中介之前的过渡模式,同时应在制定行业细则时遵循适当性原则,在细则出台后实行动态监管,并加强对P2P平台评级工作、信息披露、资金安全的监管,完善配套机制建设。     

顶层设计是改革完善中国现有房地产体制的关键

虽然房地产业是中国重要的基础产业和支柱产业，但是目前的房地产体制存在许多问题和弊病，房地产体制需要调整和完善。科学的房地产体制顶层设计是房地产体制改革成功与否的关键核心，房地产顶层设计是房地产体制改革的战略决策，必须具有明确与科学的房地产体制顶层设计战略指导原则，才能为房地产体制改革的路径做出正确、科学的选择。     

论房地产行业周期的影响因素及策略

房地产行业的发展一直伴随着国家宏观经济的高速增长,以及社会主义市场经济体制的逐渐建立和完善而持续的。房地产价格波动对宏观经济中的社会总消费与总投资有什么影响,应如何进行宏观调控,具有一定的现实意义与理论价值。本文经过阐述房地产市场的周期波动特点,针对房地产企业如何通过资本动作、土地储备、业务组合的经营策略应对房地产市场的周期性波动规律进行探讨。     

有关房地产估价问题浅析

市场经济条件下，房地产估价是一个独立的社会中介行业，是市场经济体制的重要组成部分。房地产估价活动之涉及面广、专业性强的特点，决定了房地产估价行业是一个高风险的行业。     

浅析我国房地产基金的发展现状及未来前景

2006年以后我国房地产基金迎来了快速发展的黄金期,目前本土房地产基金募集规模不断扩大。但也面临着法律体系与监管不完善、基金管理水平不高等状况,未来随着房地产行业的发展与融资结构的变化,私募房地产股权投资基金将继续保持快速增长的趋势,鉴于房地产基金良好的未来发展前景,一方面要形成符合市场环境的基金投资战略与策略,另一方面要尽快完善法律体系与提高监管水平,提升基金管理的治理水平,形成完善的退出机制,保持长期健康有序发展。     

广州市信息市场初探

建立社会主义市场经济体制的首要任务是培育发展和完善市场体系。完善的市场体系不仅包括生活资料和生产资料市场，而且还包括金融、劳务、房地产、信息等生产要素市场。生产要素中的信息与物资、能源并称现代经济发展的3大支柱。信息作为生产要素，对生产力的发展作用巨大。有人把信息称为“第4产业”，也有人认为人类已进入“信息社会”。     

房地产市场机制缺陷与政府作为分析

房地产市场机制十分特殊，因此房地产市场调控比较复杂。我国房地产市场与机制的缺陷表现在限制投机、投资需求不力，住房保障制度运行机制不完善，地方政府过度依赖土地财政等，因此非常需要政府对目前的房地产市场机制有所作为，发挥作用。     

对房地产拍卖市场管理的思考

房地产拍卖在我国作为一个新兴的行业，其发展依然处于起步阶段，在有关的管理方面还有很多不完善的地方，需要我们对有关的房地产拍卖管理进行深入思考，认真研究，逐步找到一条适合于自身的发展之路。文章从我国房地产拍卖市场的管理现状、存在问题等方面入手，提出了有关加强和完善房地产拍卖管理的几点建议。     

入世后经济，中国企业必须提高会计信息质量

我国正处在从计划经济体制向市场经济体制过渡的经济转轨时期，建立市场经济体制的时间不长，现代企业制度只在少数大企业被确立，按现代企业制度运作的比例很低；现代企业和传统中小企业并存，管理水平不高；金融市场、银行市场不发达，市场竞争机制不完善，对财务会计信息的市场需求不足，受计划经济体制下的供给经济经营方式和报账型会计模型影响，同时，由     

浅析房地产评估行业存在的问题及发展对策

一、房地产评估行业的现状分析 我国的房地产评估行业已经经历了30多年的发展和创新过程，通过国家各级房地产的主管部门、备评估机构以及估价人员的共同努力，目前已初步建立了基本的房地产估价师执业资格制度，经过注册的房地产评估机构也逐渐步入正轨，整个评估行业都处在健康发展的过程中。具体来说，首先，制定了房地产评估的相关法律和规章制度，以法律法规的形式确立了房地产估价师执业资格制度的核心地位，完善了评估的相关法律法规和规范性文件；其次，基本建立了房地产估价师执业资格制度并制定了房地产评估的技术规范，通过统一评估程序和     

论我国房地产行业困境的成因及对策

政府调控的高压政策以及低迷的成交量并没有抑制住房价的上涨。之所以中国楼市越调越涨,其主要根源在于供需关系失衡、开发商的暴利、政府管理失误、宏观经济形势不利等因素。针对我国房地产行业现状,提出完善相应制度,减少对土地财政的依赖,加大保障房的建设,改善经济环境与投资环境,建立全国统一的房产管理系统以及开征房产税等建议。     

区域差异背景下城镇化水平与房地产业互动机制

城镇化与房地产业都具有较强的区域性,我国各地区的经济发展水平差异较大,研究区域性城镇化与房地产业的互动发展关系,探求两者的内在机制,有利于完善我国房地产宏观调控政策和更好的推进新型城镇化.本文考虑区域差异化对两者互动关系带来的影响,选取2003-2013年的全国经济数据进行面板分析,结果显示:(1)在东中西部,房地产市场的供需因素对城镇化水平的影响各不相同.(2)在不同时间段,东中西部的房地产市场的供需因素对于城镇化水平的影响也不尽相同.建议因地、因时制宜的推进房地产与城镇化水平发展战略.     

现有房地产体制改革必要性及关键问题浅析

本文从我国房地产体制构成出发,论述了我国房地产体制改革的必要性,并对存在的问题进行分析。提出了我国房地产体制改革具体应处理好现有房地产体制下获取大量利益的群体对房地产体制改革的阻扰,社会其他配套改革的不完善与滞后对房地产体制改革的影响等问题。     

农村金融功能缺陷的根源及化解途径

当前,我国农村金融在信贷资金供需配置、信贷资金投向及结构、农村金融市场直接融资和间接融资等方面存在着严重失衡。其根源是多方面的,主要包括:农村金融组织供给不足、资金来源单一、信息不对称、有效抵押品稀缺、外部风险补偿机制不完善和信用环境不断恶化。其化解途径在于调整涉农金融机构的功能定位、推进农村金融市场创新、拓宽融资渠道、完善风险补偿机制和农村信用环境建设。     

中国企业提高会计信息质量的对策

我国正处在从计划经济体制向市场经济体制过渡的经济转轨时期，建立市场经济体制的时间不长，现代企业制度只在少数大企业被确立，按现代企业运作的比例很低；现代企业和传统中小企业并存，管理水平不高；金融市场，银行不发达，市场竞争机制不完善，对财务会计信息的市场需求不足，受计划经济体制下的供给经济经营方式和质量型会计模型影响，同时，由于对企业经营者的经营行为监督不到位，对做假帐假报表的违法行为处罚不严，造成财务会计信息质量不高，     

审计腐败的经济学分析

随着我国市场经济体制建立和健全,政府职能的转变以及法制建设的不断完善,我国现行的政府审计体制的弊端日益显现。由于政府审计体制制度不完善以及监督制约机制不够健全,缺乏完善的激励与约束机制,导致了审计腐败现象产生。在现阶段,要从根本上消除审计腐败,必须结合我国政府审计的发展趋势,完善我国的政府审计体制制度,强化政府审计的监督机制,建立健全政府审计的激励和约束机制。     

制约中国高校财务管理体制发展的原因探析

随着高校改革的不断深入,高校财务管理体制需要顺势改革。在分析高校财务管理体制在领导机制、运行机制以及保障机制方面的问题基础上,对高校财务管理体制存在问题的成因进行了深入的分析,认为主要原因在于财务目标不明确,财务观念保守;所有者缺位,治理结构不清晰;财务人员素质较低;考核机制不完善,激励机制不够健全;监督机制不完善。