我国农地经营权流转市场化改革的探讨

在市场化取向的深度改革推进下,必然触及到市场基础制度层面的农村土地改革问题.通过对农地流转制度改革的历史考察和文献检索,深入分析当前农村土地经营权尚不能自由流转而存在的问题和弊端,从经济学视角剖析农地经营权自由流转制度障碍,概述目前农地流转的各种方式及特点,并对农地流转市场化改革的具体模式进行比较分析,同时得出相应的结论与政策建议.     

农地流转的影响因素分析及市场化流转机制构建

随着市场化推进,农村土地面临非农转化机会及内部配置效率提高的要求,但由于现行制度安排的缺陷,作为生产要素的土地出现流转约束,如何摆脱锁定和固化,构建市场化的流转机制,文章对此进行了探讨。     

农地流转对策研究

以家庭承包为核心的农村土地经营制度,曾经大大促进了我国生产力的发展,但随着农业向产业化、市场化、国际化方向的发展,农地流转应运而生。在当前应通过实施农民再教育工程、完善农地流转的市场主体、规范农地流转的宏观调控手段来促进和完善农地流转。     

基于判别分析的重庆市忠县农村土地流转市场化阶段评估

我国农村土地流转工作已经普遍展开,以市场作为农地资源的配置方式是必然选择。该文在构建指标体系的基础上,以农村土地流转市场化发育程度不同的三类区域分别作为初级、中级、高级阶段的标准,构建了农村土地流转市场化阶段判别函数,对研究区域农村土地流转市场化进程进行相对阶段判别分析。经过分析得出,当前重庆市忠县农村土地流转市场化尚处于初级阶段,市场化程度较低。提出建立农村土地交易市场,培育农村土地流转中介机构、明晰农地产权关系等建议。     

发展农村土地银行,以农地“资本化”解决农地流转问题

建立农村土地银行,通过农地"资本化"实现土地流转,推动农地适度规模经营,是破解目前"三农"问题的必由之路.建立土地银行切合我国实际,符合农民愿望,应当把其作为实现农村重大变革的战略之策.对此我们既应该大胆试验,也需要审慎推进.文章简要地阐述了土地银行的内涵,重点分析了发展土地银行对于解决农地流转的现实意义,并提出了我国土地银行在发展中应该注意的几点问题.     

农地流转问题研究回顾与展望

农地流转问题是农村土地制度改革的核心。文章从农地流转意愿的影响因素、农地流转的绩效评价、农地流转的模式比较、农地流转的制约因素、促进农地流转的对策建议等方面对该领域已有的研究成果进行了梳理,进而指出以往研究的不足及未来研究的方向。     

农地流转:失范与治理

农地流转有利于优化农地资源配置,促进农民增收和土地的可持续利用。本文在对我国当前农地流转失范的表现作了客观分析的基础上提出了规范农流转失范的原则,为加强农村土地流转的法制建设,切实减轻农民负担,从规范农地流转的程序及政府的干预行为、完善农地流转价格机制、农地流转后的用途管理等方面提出了治理农地流转失范提出了几点可供选择的建议。     

农村土地使用权市场化流转的内在条件缺陷

由于我国缺乏健全的土地市场化流转机制,农村土地经营仍然存在很多问题,导致了土地资源配置效率低下,既损害了农民的利益,也不利于耕地的保护.那么探究我国农村土地使用权的市场化流转机制显得尤为重要.本文主要以供需机制为视角从市场组成、市场结构方面,集中讨论了农地使用权市场化流转的内在机制缺陷.     

浅析中国农地使用权无偿流转问题

文章首先简要介绍了中国农地流转现状,提出如何解释农地无偿流转现象这一问题,然后从Chayanov模型农民的回避劳苦的行为的角度,对农民对土地的需求减少,导致中国农地无偿流转现象进行了分析,并提出政策建议.     

农地发展权流转市场构建初探

农地发展权自身包含着市场特性,应该在农地发展权流转过程中合理引入市场机制。按照市场原则建立起农地发展权一、二级市场,结合我国的国情,分析了农地发展权市场运行机制,探讨了农地发展权市场主体、农地发展权价格和农地发展权的市场配置等构建市场的因素。     

城市化农地流转的法治化研究

农地城市流转是城市化过程中普遍现象。目前,在城市化农地流转过程中,明显存在决策失衡、评估失准等问题。城市化农地流转法治化是城市化进程中农地流转治理法治化的必然要求,是保证农地流转各方利益的现实需要。城市化农地流转法治化有合法化和合理化两个方面的要求。本文重点分析了城市化农地流转与经济发展的关系,城市化农地流转问题法治化的动因,并提出了城市化农地流转法治化的路径。     

法国农地流转的经验借鉴

土地流转是深化我国土地制度改革的重要方式,也是社会主义市场经济发展的必然趋势,通过现阶段制约我国农村土地流转的主要障碍,借鉴法国政府在农地流转中的经验,提出我国政府在农地流转中的具体措施。     

中西部欠发达地区农地流转研究

相对于经济发达的东部地区,中西部地区的经济发展水平较低,农民对土地的依赖性更强,因此,农地流转中遇到的困难更多。文章通过对中西部欠发达地区农地流转的成效、存在的问题及制约因素的分析,提出中西部欠发达地区可以学习经济发达地区农地流转的相关经验,但不能盲目照搬,不能急于求成,只能根据自己的实际情况,因地制宜,审慎、稳妥地推进农地流转工作。     

农地流转与水权交易的相互影响机制研究

基于我国土地流转市场逐步启动、用水矛盾日益突出的现状,加快推进三级水权交易市场建设,完善农地流转制度以及水权交易价格调节机制势在必行。本文通过一定条件下的数理模型推理,分析了农地流转与水权交易价格相互作用机理,并从理论逻辑与现实路径两方面探讨了完善水权交易价格调节机制、推进水权交易市场与农地流转市场协同运行的若干政策及措施。     

陕西合阳县农地流转现状、存在问题及改革思路

推进农地流转是解决农村富余劳动力,实现土地规模化经营,促进农村经济发展和繁荣的必由之路。本文以陕西省合阳县为例,对当地农村土地流转的现实问题和各种障碍进行了如实的调查和分析,并针对性地提出实现农地合理流转的对策：     

推进农地经营权流转机制的创新

现阶段我国土地经营权的流转并没有在更大程度上实现经营主体与土地的最佳组合,农地经营的规模还不是很大.影响最佳组合的基本因素是农地经营权的流转形式和流转机制.提高流转规模的关键在于充分发挥市场机制的作用.推进农地经营权流转的市场机制创新,一是要形成合理的土地经营权流转的市场价格.二是探索建立区域性农地经营权流转的综合市场.     

农地流转的传统思想观念制约及创新

农本思想、"官本位"思想、"小富即安"及"安于现状"的风险厌思想等传统思想观念制约着农地流转。实现农地流转的传统思想观念创新在于:塑造现代市场经济理念以替代农民的农本思想;塑造平等、法制理念以替代农民的"官本位"思想;培育农民的企业家精神以弱化农民的风险厌恶思想。     

基于农地流转、确权与农民增收的关系研究

农地流转对盘活农村经济,改变农业小农经营模式,形成适度规模经济,促进农民有效增收,推动农业现代化转型具有重要意义。土地确权对农户生产行为有着重要影响,尤其是对农户农地流转行为的影响。文章通过对相关文献进行梳理,分析了我国农地流转现状,农地确权对农地流转的影响,农地流转对农民增收的影响以及三者之间的关系并提出了相关建议。     

农地产权制度创新与农村经济市场化

农地产权制度创新，不是现在才提出来的。但是在农村的改革实践中，却一直进展不大，不少地方甚至违背产权制度的基本原则，与市场经济的要求南辕北辙。朱基总理在最近的一次谈话中，认为中国加入WTO，最令他担心的是中国农业能否受得住冲击，这是中国最大的问题。的确，中国农村必须进一步深化改革，在二十多年改革开放的基础上，加速建立起与国际接轨的、市场化的农村经济体制和运行机制。而这一目标的实现，核心仍是进行农地产权制度创新。农地产权制度改革是我国农村经济市场化的根本问题综合马克思的产权理论和西方学者的产权理论，…