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坚决遏制部分城市的高房价,是今年《政府工作报告》中对房地产市场的基本态度,市场也相信政府有能力挤出国内房地产市场的泡沫。但是,现实却让民众迷惑不解。即尽管政府对房地产泡沫的表态如此严厉,但房地产市场并没有改变价格上涨的态势,近一二个月来各地房价上涨却越来越快。 相似文献
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自2000年上海、深圳等城市房地产市场高速发展以来,西北地区如兰州、西安等许多城市房地产市场也逐渐升温。伴随着我国经济发展速度的加快、人们经济生活水平的空前提高,房地产市场的发展也进一步成熟。与之相适应,房地产评估在社会经济生活中的作用也越来越大,无论是房地产的买卖、租赁、拍卖、保险、课税, 相似文献
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房地产档案是城市房产权属登记管理的重要依据,房地产档案管理在房地产市场管理中有着非常重要的地位。近年来,随着房地产市场的发展,房地产档案管理工作取得了很大成绩,发挥了重要的作用,同时也存在着不少亟待解决的问题。 相似文献
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房地产业发展与区域城市发展是同步进行的。房地产业最活跃、最发达的城市集群,也一定是城市变化最快、建设最好的区域。“珠三角经济区”是外贸企业主导型的区域,市场化程度较高,房地产经济十分发达。现在把“珠三角”扩大到珠江水系沿线的九省和港澳两个地区,形成的“泛珠三角”经济圈,国土面积是全国国土面积的20名,人口占全国人口的三分之一,在全国经济地位更加突出。对此,专家对整个“泛珠三角”房地产发展前景非常乐观。认为,尽管目前房地产发展受宏观经济环境和住宅产业自身不利因素影响,但其持续发展态势不会改变。表现在: 相似文献
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<正>一、引言房地产作为一种稀缺性资源,在社会经济发展、城市建设和人居环境改善等各方面都有举足轻重的地位,而房地产业是我国的支柱产业,是推动国民经济增长的主导产业之一。改革开放以来,我国房地产市场发展非常迅速,由房地产带动的经济发展也尤为突出,但与此同时,房地产市场存在的问题也越来越突出。因此,对房地产市场进行分析,发现问题,并寻求解决对策,在当今社会显得尤为重要。二、我国房地产市场存在的问题 相似文献
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论房地产市场及其管理房地产市场是我国社会主义统一大市场中的重要组成部分,城市房地产市场的管理,是城市政府法制建设的一项重要内容,为了适应社会主义市场经济的建立与发展,进一步提高对房地产市场的规律的认识,加强对房地产市场的建设与管理是非常必要的.一、提... 相似文献
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从全国房地产市场形势看,2004年以来,东部沿海地区房价上涨过快,且成全国主要城市蔓延态势。同时,部分地区房地产投资增长仍然过快,投资规模过大,商品房结构不合理,房地产市场秩序较为混乱的情况表现得比较突出,房地产市场的发展和投资风险不断加大。 相似文献
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城市空间发展对房地产市场的发展起着重要的指导作用,本文通过对辽宁省城市空间发展的现状和特点的分析,提出城市空间发展与房地产开发存在着三个矛盾,分别对城市的用地结构对地价的影响、城市产业关联对房地产开发的影响和城市空间发展促进房地产用地规模的扩张进行了深入分析,并得出结论. 相似文献
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针对日前市场上盛传房地产企业IPO和再融资的审核工作已经停止.在“2008年宏观经济形势与房地产发展态势报告会”上,中国证监会发行部三处负责人发表演讲时否认了这一说法,“房地产企业,目前已经不存在暂停上市审核的情况,也应当不会再出现限制房地产企业的状况。” 相似文献
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在看到发展成绩的同时,我们也应该清楚认识到,去年以来.由于受国内经济小环境和国际经济大环境的双重影响,西安市和国内其他城市一样,房地产市场都在经受着新的严峻的考验。美国次贷危机和上海万科退房事件的发生,更为我们敲响了房地产市场的警钟。西安受“5·12”汶川大地震影响,上半年房地产市场开发量双重下滑,开发进度出现减缓态势,广大市民特别是高层住户对地震产生了普遍的恐慌心理.消费者持币观望情绪蔓延, 相似文献
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房地产业对服务全市经济发展和不断改善群众居住条件起着十分重要的保障作用。因此,稳定房价,实现房地产市场的健康、有序发展既是政治问题,又是社会问题,同时也是经济问题。近年来,天津市以不断改善中低收入居民居住条件为目标,采取多种有效措施,加强市场调控引导,房地产市场保持了持续健康发展态势。 相似文献
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中国楼市最新动向及2010年走势 总被引:1,自引:0,他引:1
当前房地产市场繁荣能否持续
2009年国内房地产市场十分怪异,1—3月份全国的房地产市场开始复苏,住房销售开始增长。在当时的市场,基本上是以消费者为主导,住房的销售与价格都出现了平稳的增长。但是,随着房地产市场复苏,从4月份开始房地产市场开始出现量价齐涨的态势,而且这种态势愈演愈烈。先是从北京、上海、深圳、广州等一线城市,然后逐渐蔓延到二三线城市,在这些城市,这种住房销售价升量增的局面一直持续到9月份。 相似文献
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本文以四川荣新集团为例,结合其所面临的外部机会与威胁、自身优势与劣势、三、四线城市房地产市场的竞争态势,对荣新集团所采用的市场竞争战略“三、四线城市开发大盘”进行评析。 相似文献
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近年来,沈阳市委、市政府从振兴东北老工业基地的实际出发,认真践行“三个代表”重要思想,坚持执政为民,以不断改善人民群众生活条件为己任,从保证供给、调整结构、稳定价格入手,高度重视培育和促进房地产市场健康发展,取得了显著成绩,城市面貌和人民群众生活质量发生了根本性变化。尤其是2003年国务院要求促进房地产市场持续健康发展、2005年又对房地产市场实行宏观调控以来,沈阳市结合本市实际认真贯彻落实,并本着“政府调控、市场调节、市民受益”的原则,采取了一系列行之有效的工作措施,保持了全市房地产市场已有的健康、平稳、可持续发展态势。目前,沈阳的房地产市场供求平衡、结构合理、价格稳定,中低价位、中小套型商品住宅已经成为市场消费的主流。 相似文献
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广西房地产市场发展分析 总被引:1,自引:0,他引:1
广西房地产市场发展经历了三个阶段:1.萌生阶段(1979-1990年)1979年,由政府拨款在柳州、梧州、南宁三市建房向居民出售,这是首例广西房地产开发经营。1988年开始在城市进行了城镇住房制度改革、城镇土地使用制度的改革和房地产生产体制的改革,处于房地产产业的萌生阶段。 相似文献