国内房地产泡沫为何挤而不破？

坚决遏制部分城市的高房价，是今年《政府工作报告》中对房地产市场的基本态度，市场也相信政府有能力挤出国内房地产市场的泡沫。但是，现实却让民众迷惑不解。即尽管政府对房地产泡沫的表态如此严厉，但房地产市场并没有改变价格上涨的态势，近一二个月来各地房价上涨却越来越快。     

房地产评估风险及其防范

自2000年上海、深圳等城市房地产市场高速发展以来，西北地区如兰州、西安等许多城市房地产市场也逐渐升温。伴随着我国经济发展速度的加快、人们经济生活水平的空前提高，房地产市场的发展也进一步成熟。与之相适应，房地产评估在社会经济生活中的作用也越来越大，无论是房地产的买卖、租赁、拍卖、保险、课税，     

荥阳市房产档案的管理和利用现状探析

房地产档案是城市房产权属登记管理的重要依据，房地产档案管理在房地产市场管理中有着非常重要的地位。近年来，随着房地产市场的发展，房地产档案管理工作取得了很大成绩，发挥了重要的作用，同时也存在着不少亟待解决的问题。     

福建房地产业如何参与“泛珠三角”优势整合？

房地产业发展与区域城市发展是同步进行的。房地产业最活跃、最发达的城市集群，也一定是城市变化最快、建设最好的区域。“珠三角经济区”是外贸企业主导型的区域，市场化程度较高，房地产经济十分发达。现在把“珠三角”扩大到珠江水系沿线的九省和港澳两个地区，形成的“泛珠三角”经济圈，国土面积是全国国土面积的20名，人口占全国人口的三分之一，在全国经济地位更加突出。对此，专家对整个“泛珠三角”房地产发展前景非常乐观。认为，尽管目前房地产发展受宏观经济环境和住宅产业自身不利因素影响，但其持续发展态势不会改变。表现在：     

我国房地产市场存在的问题及对策

<正>一、引言房地产作为一种稀缺性资源,在社会经济发展、城市建设和人居环境改善等各方面都有举足轻重的地位,而房地产业是我国的支柱产业,是推动国民经济增长的主导产业之一。改革开放以来,我国房地产市场发展非常迅速,由房地产带动的经济发展也尤为突出,但与此同时,房地产市场存在的问题也越来越突出。因此,对房地产市场进行分析,发现问题,并寻求解决对策,在当今社会显得尤为重要。二、我国房地产市场存在的问题     

质疑房价“拐点”论

近来在对房地产市场，特别是住房价格的分析中，“拐点”成为讨论的焦点，并形成对立的两种观点。该文提出，用“拐点”来概括住房价格变化态势，在理论上并不完全科学，它忽视了房地产市场和住房价格形成的本质特点；在实践上容易产生一定的负面效应和不良影响。重要的是要研究揭示住房价格形成和波动的深层次原因，促进城市有序和理性的发展，制定正确的城市政策和住房政策，形成住房价格稳定的基础。     

论房地产市场及其管理

论房地产市场及其管理房地产市场是我国社会主义统一大市场中的重要组成部分，城市房地产市场的管理，是城市政府法制建设的一项重要内容，为了适应社会主义市场经济的建立与发展，进一步提高对房地产市场的规律的认识，加强对房地产市场的建设与管理是非常必要的．一、提...     

广西房地产企业对话新政

从全国房地产市场形势看，2004年以来，东部沿海地区房价上涨过快，且成全国主要城市蔓延态势。同时，部分地区房地产投资增长仍然过快，投资规模过大，商品房结构不合理，房地产市场秩序较为混乱的情况表现得比较突出，房地产市场的发展和投资风险不断加大。     

一周新闻

一线城市楼市调控再加码来自国家统计局的数据显示。自去年6月以来。全国70个大中城市新建商品住宅价格已连续7个月保持上涨。一线城市成为领涨者。基于上述态势，北京市副市长陈刚日前表示，政府还有加大“工作力度的空间”。上海市委书记韩正在上海两会期间表示，必须严格落实房地产调控各项政策措施．防止房价反弹。广州市市长陈建华也于日前表示。今年将继续坚决贯彻落实中央房地产市场调控政策不动摇，保持现行房地产市场调控政策的延续性。     

城市空间发展对辽宁房地产市场的影响分析

城市空间发展对房地产市场的发展起着重要的指导作用,本文通过对辽宁省城市空间发展的现状和特点的分析,提出城市空间发展与房地产开发存在着三个矛盾,分别对城市的用地结构对地价的影响、城市产业关联对房地产开发的影响和城市空间发展促进房地产用地规模的扩张进行了深入分析,并得出结论.     

房地产企业上市不设限

针对日前市场上盛传房地产企业IPO和再融资的审核工作已经停止．在“2008年宏观经济形势与房地产发展态势报告会”上，中国证监会发行部三处负责人发表演讲时否认了这一说法，“房地产企业，目前已经不存在暂停上市审核的情况，也应当不会再出现限制房地产企业的状况。”     

内地个人购房自住需求被误导

随着6月1日到来，“房地产新政”已经在全国各地展开。由于各地的房地产市场发展的程度不同，各地对房地产发展的理解殊异，出台的政策细则也有不少差别，但据笔者所到各地的了解，对于大多数城市来说，都倾向“本地”的房地产市场发展健康，应该加大力度发展，而不是加以遏制，中央政府的政策仅是针对少数城市，不要因少数城市房地产市场“生病”，要让全国各城市来吃药。在这种倾向下，     

西安房地产市场正面临严峻考验

在看到发展成绩的同时，我们也应该清楚认识到，去年以来．由于受国内经济小环境和国际经济大环境的双重影响，西安市和国内其他城市一样，房地产市场都在经受着新的严峻的考验。美国次贷危机和上海万科退房事件的发生，更为我们敲响了房地产市场的警钟。西安受“5&#183;12”汶川大地震影响，上半年房地产市场开发量双重下滑，开发进度出现减缓态势，广大市民特别是高层住户对地震产生了普遍的恐慌心理．消费者持币观望情绪蔓延，     

对天津房地产市场宏观调控的几点思考

房地产业对服务全市经济发展和不断改善群众居住条件起着十分重要的保障作用。因此，稳定房价，实现房地产市场的健康、有序发展既是政治问题，又是社会问题，同时也是经济问题。近年来，天津市以不断改善中低收入居民居住条件为目标，采取多种有效措施，加强市场调控引导，房地产市场保持了持续健康发展态势。     

浅议房地产统计改革

近年来，房地产数据越来越受到人们的关注，房地产信息的需求越来越大，房地产统计工作既存在着重大的发展机遇，又面临着严峻的挑战。现就房地产统计的改革谈几点个人看法。一、搞好房地产价格统计工作的重要意义1．搞好这项工作，是满足国家实施房地产市场调控政策的迫切需要。近年来，房地产业的发展突飞猛进，在不断改善我国城镇居民住房条件的同时，也带动了其他相关行业的快速发展，成为国民经济发展中的重要支柱产业。然而，     

中国楼市最新动向及2010年走势

当前房地产市场繁荣能否持续 2009年国内房地产市场十分怪异,1—3月份全国的房地产市场开始复苏,住房销售开始增长。在当时的市场,基本上是以消费者为主导,住房的销售与价格都出现了平稳的增长。但是,随着房地产市场复苏,从4月份开始房地产市场开始出现量价齐涨的态势,而且这种态势愈演愈烈。先是从北京、上海、深圳、广州等一线城市,然后逐渐蔓延到二三线城市,在这些城市,这种住房销售价升量增的局面一直持续到9月份。     

荣新集团三、四线城市竞争战略评析

本文以四川荣新集团为例，结合其所面临的外部机会与威胁、自身优势与劣势、三、四线城市房地产市场的竞争态势，对荣新集团所采用的市场竞争战略“三、四线城市开发大盘”进行评析。     

宁波房地产市场回眸

房地产市场对一个城市的发展有着十分重要的意义。一个合理、稳定、健康的房地产市场，不仅能使房地产业能够正常地进行扩大再生产，使不动产得到合理的配置，满足人民群众对改善住房条件的需求，促进城镇居民消费结构的调整和国民经济产业结构的调整，同时也是促进社会主义市场经济体系发展完善的一个重要方面。宁波的房地产市场，自1999年开始启动，当年10月房地产投资走出负增长区以来，     

贯彻宏观调控政策培育健康房地产市场

近年来，沈阳市委、市政府从振兴东北老工业基地的实际出发，认真践行“三个代表”重要思想，坚持执政为民，以不断改善人民群众生活条件为己任，从保证供给、调整结构、稳定价格入手，高度重视培育和促进房地产市场健康发展，取得了显著成绩，城市面貌和人民群众生活质量发生了根本性变化。尤其是2003年国务院要求促进房地产市场持续健康发展、2005年又对房地产市场实行宏观调控以来，沈阳市结合本市实际认真贯彻落实，并本着“政府调控、市场调节、市民受益”的原则，采取了一系列行之有效的工作措施，保持了全市房地产市场已有的健康、平稳、可持续发展态势。目前，沈阳的房地产市场供求平衡、结构合理、价格稳定，中低价位、中小套型商品住宅已经成为市场消费的主流。     

广西房地产市场发展分析

广西房地产市场发展经历了三个阶段：1．萌生阶段（1979-1990年）1979年，由政府拨款在柳州、梧州、南宁三市建房向居民出售，这是首例广西房地产开发经营。1988年开始在城市进行了城镇住房制度改革、城镇土地使用制度的改革和房地产生产体制的改革，处于房地产产业的萌生阶段。