东区 销售成绩反弹 九堡“异军突起”

自5月下半月以来东区总体销售量持续4期下滑的纪录终于在7月下半月截止,下沙、九堡、乔司三个板块本期成交量339套,相比7月上半月的101套上涨了200%。而在这逆市中"拨乱反正"的有功之臣当属九堡区块,其7月上半月成交的285套成绩给东区日益严峻的销售形势带来了不小的冲击。看来区域销售能否在淡季逆市而上已经初见眉目。     

东区:“万科”领跑 销售反弹

9月上半月的东区销售打了个翻身仗,268套的成交量比8月下半月的111套增长了140%。其中,九堡成交210套,下沙成交55套,而乔司仅交出了3套的成绩单。而九堡成交的有功之臣当属领跑"打折"的万科魅力之城,该项目在9月8日—15日就交出了197套的成绩单。     

东区 成交量继续下滑 区域销售“雪上加霜”

8月下半月的东区显得格外沉寂,下半月东区总体销售量仅有111套,相比上半月的146套的成交量,环比下降23.9%。其中,九堡成交57套,下沙成交44套,而乔司仅交出了10套的成绩单。     

东区 销售趋旺 三区“开泰”

对于已经沉寂许久的东区来说,5月迎来了阔别已久的"春天",借助人居展的"春风"摘得了胜利果实。自5月上半月创造了500多套的成绩后,5月下半月更是缔造了898套的新纪录,成交量上升60%。随着接下来近期东区将有大批新房源入市,未来销售形势估计将趁势节节高升。     

东区：销售惨遭“滑铁卢” “星星”点亮东部江景

继上半月区域销售总量下滑,6月下半月东区的成交总量有点"惨不忍睹",仅仅182套的成绩单使得区域在5月取得的"辉煌"荡然无存。随着传统淡季的到来,加上目前区域内缺少新房源入市,东区销售形势日益严峻起来。据悉,7月位于九堡区块的风林公寓、柏林公寓将有房源推出,区域销售能否在淡季逆市而上,我们拭目以待。     

东区 成交大幅反弹 下沙拔得头筹

楼市行情可谓"阴晴不定",上期销量还处于74套的低谷,本期成交一跃登上了347套的顶峰。从低谷到顶峰,仅用了短短不到两周的时间。成交的放量要归功于低价促销的营销策略,而本期海天城以及泊林公寓的开盘也助推了成交的大幅反弹。四季风景等老盘的表现依旧抢眼。     

东区 成交整体急剧下滑 下沙领跑板块

同杭城整体楼市的表现类似,本期东区的总体销量急转直下,跌落百套之内。但相比1月上半月则略有上升。销量下降的主要原因是受"春节"的影响,其次是没有新生力量的注入。不过,在接下来的时间段内将有不少项目上市,希望到时能带来成交量的突破。     

东区 成交量下滑五成 区域销售未能“破冰”

虽然7月下半月东区总体销售量有了不小的反弹,但这波涨幅也如同"昙花一现",很快"滞涨反跌",8月上半月仅有146套的成交量,环比下降57%。不过九堡继续在这逆市中"拨乱反正"充当有功之臣,90套的成交量顶起了东区行情半边天。如何在淡季逆势而上成为了东区日益严峻的销售形势的新课题。     

萧山 成交节节攀升 开盘热火朝天

受到杭州第九届人居展的影响,5月萧山楼市也是人声鼎沸,不少购房者表示对于目前的楼市比较有信心。5月初,萧山楼市一路上扬,仅11天就成交491套,火爆局势也表明了市场预期的普遍提升。另一方面,尽管近期萧山楼市总体销售形势良好,但可售房源仍然较多。据透明售房网的数据显示,目前萧山板块可售房源约4700余套,位居杭州八区可售房源第三名,销售压力仍然较大,开发商应抓住这波行情尽快出货。     

开盘迎来高峰 成交节节下跌

全市/供应开盘迎高峰中低价房源集中上市传统上,开发商都会着急赶在房博会之前开盘,借助房博会的强大气势热卖。然而,此次并不尽然。在本届房博会上,更多的开发商选择了试探"敌情",利用房博会来广泛收集购房者的购房心思,作为楼盘一系列营销策略的"论据"。     

东区:下沙九堡成交复苏 乔司依然徘徊低谷

虽然房博会期间东区行情显得有点不尽如人意,但11月的上半月东区整体行情显得有所起色,尤其是下沙、九堡两个板块成交量"相约崛起",108套与64套的成交量分别比此前半月涨幅达52%与63%,如此大涨幅与近段时间这两个板块推出低价房源入市热销密不可分。     

销售突飞猛进,大余杭成交再创新高

全市/供应:银十供应集中放量,可售房源有所增加据透明售房网的数据显示,截止到10月31日,杭州八区(萧山除外)共有25个楼盘开盘,推出房源3796套。相比以前几期,这个数据无疑是庞大的,但是,近4000套的成交量从某一方面来说,正是银十效应的显著体现。     

土地“底价”成交背后

“地王”退地、土地“流拍”、“底价”成交，三大关键词左右着2008年中国土地市场的命运。     

楼市“零成交”蔓延

尽管已是炎炎夏日,楼市的天气却一天冷似一天。根据北京房地产交易管理网的数据,6月上旬北京在售的235个普通商品住宅项目中,147个项目出现“零成交”。取得预售许可证的11个房地产项目合计供应期房4788套,目前全部处于未签约状态。此外,6月上半月北京、上海八成以上的别墅项目“零成交”。     

南区 零成交、封盘,成交呈“地量”

浓重的观望期加上春节长假,1月末至2月中旬的这段时间整体市场行情可谓"地量"。2月1日至15日,滨江区域只有4个楼盘有成交量,分别是海威国际、逸天广场、江南豪园、水印城,总和还没达到两位数,最高是海威国际成交了4套。而之江区域只有一个楼盘沐桥公寓成交了一套。萧山区则更彻底,萧山透明售房网在春节期间采取了"封盘",萧山区建设局发布了春节期间的封盘公告,称春节期间封盘,不产生预定预售等交易行为。长假特别是春节假期本来成交量就小,萧山楼市索性向股市学习,直接来个封盘。     

销售“荒原”变销售“热土”

从湖北市场调入传化花王杭州销售分公司诸暨市场的销售经理吴云学,带领诸暨6人的销售团队,当中有4个人来诸暨仅仅3个月,剩下的两人加入这个团队也才一个月。诸暨这个市场对他们来说完全是陌生的,但就是在这样的情况下,他们只用了3个月的时间,就已经熟练掌握了每家网点的位置和销售情况,他们的足迹遍布诸暨每一个乡村。     

东区 城市“金贵”身价飙升

钱江新城——城市新贵发力成"金贵"区块分析以前说钱江新城板块是新贵,多指的是土地为新出让,如今,这些新贵地块将陆续上市,由于楼盘定位都比较     

东区 会战房交会 惨遭“滑铁卢”

一年一度的秋季房博会如期举办,东区各大楼盘也如数参展,在这些参展的东区楼盘里不乏有像九堡区域的九洲芳园、圣奥领寓、观澜时代这样专门为年底的开盘积累人气的"展示型"楼盘,也有前期有楼盘房源推出希翼在房博会上有所"丰收"的保利东湾、世茂滨江花园等,区域内参展楼盘数量为所有参展区域之最。虽然区域内楼盘齐亮相,但是受近期楼市行情影响,房博会后(10月16日—31日)区域整体成交量却仅为71套,成绩惨遭"滑铁卢"。     

民营医院落户缓解东区“看病难”

医疗卫生事业的发展和改革,关系到广大群众的切身利益,也是全社会关注的焦点。日前,记者从汕头龙湖区发改局获悉,该区积极推进民间资本投资民营医院,迄今为止已有三家民营医院列入2015年省、市和区重点预备项目,分别是国瑞医院、东方医院及口腔医院。随着这三家民营医院项目的相继落户,将有效地解决龙湖区乃至整个汕头东区群众就医看病难的问题。     

东区：销售逐渐回归平静 大鳄逐一亮相

415套的成绩对于东区来说显得有些不尽如人意,相比5月下半月898套的成绩,6月上半月的东区有点惨遭"滑铁卢"的意味。不过随着5月中旬人居展的结束,截止到6月15日东区并没有任何新房源入市,成交量的萎缩也算是意料之中了。但随着接下来8、9月东区将有大批新房源入市,未来销售形势估计将趁势节节高升。