信息与商情

违规装修将受重罚 《城市住宅室内装饰装修管理办法》将于2002年具体实施。有关专家指出,此次管理办法的制定虽然直接管理的是装饰行业,但受益的却是消费者。 该管理办法首次明确规定了室内装饰明令禁止的五项行为,以及必须经批准方可进行的七种行为。五项禁止的装修行为包括:未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主     

110号令给室内装修把脉—《住宅室内装饰装修管理办法》相关问题解析

建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令110号)(以下简称《办法》)的颁布施行,从开工申报与监督、委托与承接、竣工验收与保修、室内环境质量、装饰装修活动的禁止性行为、法律责任等方面对住宅装饰装修的管理进行了明确的规定,系统地阐述了装修人(包括住宅产权人和住宅使用人)、物业管理单位、装饰装修企业、设计单位、政府行政主管部门及有关管理单位在住宅室内装饰装修活动     

全国室内装饰行业家庭装饰管理办法

第１条　为了加强室内装饰行业管理，规范家庭装饰活动，维护行业共同利益．保障消费者的合法权益，促进行业健康发展，根据国务院关于建筑装饰业与室内装饰业分工管理的规定（国办通［１９９２］３１号）和《全国室内装饰行业管理暂行规定》制定本办法。第２条　家庭装饰是室内装饰业的重要组成部分，是对居民往宅室内空间及相关环境进行装饰装修设计、施工及室内用品配套供应、陈设布置，达到一定技术、艺术效果的服务体系。居民住宅包括新建住宅和原有住宅。第３条　本办法适用于一切从事家庭装饰活动的居民设计单位、施工企业和个体经营…     

家装,人们的心为什么总是悬着的?

近几年，室内绿色装修的问题成为社会各界关注的焦点，社会要求制定相应法律的呼声日益高涨。家装时人们的心总是悬着的，为让消费者放心安全的住上达标房。人们呼唤消除室内的环境污染。从今年l月份开始，国家质量监督检验检疫总局就联合有关部门，颁布了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》国家标准（GB50325—2001）和《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准，规定从7月1日起，不符合国家标准的产品一律禁止销售。紧随其后，建设部4月初也颁发并于5月1日开始执行《住宅室内装饰装修管理办法》，就民用建筑工程室内环境检…     

《住宅室内装饰装修管理办法》解读

据建设部数据显示，到2005年，我国计划新建住宅面积3．8亿m^2，另外还将在同一时期由政府提供资金新建建筑面积50亿m^2。由于商品房在我国是以半成品毛坯房的形式出售，此外还有部分住户二次装修，由此带动了装修业和室内装饰材料等建筑市场的极大繁荣。然而在这个巨大的市场中，很多装饰装修企业对所要遵循的法律法规掌握不完全，存在看不负责任、偷工减料、以次充好、野蛮施工等不规范行为；消费者的权益受到极大损害；装修人也经常随意改变住宅结构、危害公共安全，而没有意识到可能触犯到法律法规。法制意识淡薄已被列为家庭装渍市场存在的十大问题之首。《室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装修施工规范》、《室内装饰装修材料有害物质限量》10项国家强制性标准等国家法规、标准纷纷出台，力图规范室内装饰装修市场。市民应该增强法律意识，谨防家庭装修装出违法行为。     

物业服务企业相关责任风险点之法规综述

<正>一、《物业管理条例》1.对物业管理区域内治安、环保、物业装饰装修和使用违法违规行为,承担制止和报告义务。2.物业管理区域内的安全防范义务;对安全事故,承担采取应急措施、报告,协助救助义务。二、《北京市排水和再生水管理办法》(市政府令第215号)3.对住宅专用排水和再生水设施承担运营和养护责任。三、《北京市禁止违法建设若干规定》(市人民政府令第228号)4.对违法建设行为,承担制止和报告责任。四、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号)5.对住宅室内装修的装修人和装修企业,履行告知装修禁止行为和注意事项。6.对违法装修行为,承担制止责任;对已造成事实后     

析装修住宅的发展趋势

1997年4月,建设部颁发《家庭居室装饰装修管理试行办法》;同年11月,建设部和中国建筑装饰协会公布《关于在部分城市开展家庭居室装饰装修管理试点工作的意见》;2001年以来,建设部接连发布了几个相关文件．如2001年的《建筑装修工程质量验收规范》,2002年的《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品房住宅装修一次到位实施细则》。近两年,国家明确提出大力发展“节能省地型”住宅,     

政策法规

请“游击队”装修房主将被罚款建设管理部门提醒：不能雇用没有资质的“游击队”装修，否则将面临５００至１０００元的罚款。这条规定出自建设部１１０号令：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十六条明文规定：“装修人违反本办法规定，将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处５００元以上１０００元以下的罚款。”此《办法》已于２００２年５月１日起执行，只是很多装修者对此并不清楚。目前我国装修业界泥沙俱下，良莠难辨，特别是大量马路“游击队”的出现，使得装修界更加混乱。…     

装修词典

继上期装修词典对部分装饰装修的专业性词汇进行解释以后,本期继续对装饰装修活动中涉及到的专业性词汇进行解释,这些词汇包括住宅,住宅室内装饰装修禁止行为、限制行为.住宅室内装饰装修台同,管理服务协议等,对这些词汇的解释有助于装修人明确住宅室内装饰装修的限度及相关程序,有利于装修人正确处理自己与装饰装修企业、物业管理企业之间的关系,也有利于装修人利用法律武器更好地维护自身的合法权益。     

老总视点:上海家装建材业将走向何方

随着近年来新材料、新工艺、新设计的不断发展，以及全装修商品房的推出，市民对住宅装修的要求也在不断提高。为了满足沪上家装建材市场新的质量验收要求，市质监局于2003年12月正式发布了DB31／30—2003《住宅装饰装修验收标准》，该标准将于2004年3月15日正式实施，并代替原有DB31／30—1999《住宅装饰装     

建设部颁布住宅室内装饰装修管理办法

中华人民共和国建设部令第110号 《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过,现予发布,自2002年5月1日起施行。 部长:汪光焘二OO二年三月五日     

天然花岗石、大理石建筑板材产品质量国家监督抽查结果公告

２００１年１２月１０日发布“室内装饰装修材料有害物质限量”１０项强制性国家标准，自２００２年１月１日起，生产企业生产的产品应执行该１０项强制性国家标准，自２００２年７月１日起，市场上停止销售不符合该１０项强制性国家标准的产品。这１０项强制性国家标准是：GB１８６８０—２００１《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》；GB１８６８１—２００１《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》；GB１８６８２—２００１《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》；GB１８６８３—２００１《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》；GB１８６８４—２００１《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》；GB１８６８５—２００１《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》；GB１８６８６—２００１《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》；GB１８６８７—２００１《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》；GB１８６８８—２００１《混凝土外加剂中释放氨限量》；GB６５６６—２００１《建筑材料放射性核素限量》。天然石材产品具有色彩多样、纹理多变等特点，用它对建筑表面进行装饰处理后，可产生回归自然的...     

“禁售”规定劣质建材退出市场

随着邕城一个个场面火爆的房展会,家装官司也接踵而来,从7月1日开始,因为装修的纠纷终于有了一个可以参照的依据。国家质检总局颁布了《室内装饰装修材料10项有害物质限量》规定,有毒建材将禁止在市场上销售。“禁售”规定无疑给那些劣质建材产品亮了“红牌”不达标建材全部退出市场。     

小康住宅与室内设计"软硬件"

根据国家建设部曾制定公布的小康住宅标准以及《美国绿色建筑评估体系》和我国建设部住宅产业化促进中心制定的《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》规定中,我们可以感悟到绿色生态环保节能的小康住宅室内艺术设计,正在以改革与创新的步伐取代一般传统住宅室内装饰的停步不前。而小康住宅室内设计“软硬件”系统,则是实现小康住宅室内绿色环保策划设计、组织施工管理最优化组合的工具之一。     

重庆明确控制房价目标：全家奋斗六七年买一套房

近日，《北京市住宅专项维修资金管理办法》征求意见。根据意见，今后北京住宅维修金将按面积收取，每平方米建筑面积缴存首期住宅专项维修资金的标准为：多层（单体建筑地上结构最高层数为六层或六层以下的）为100元／平方米；高层（单体建筑地上结构最高层数为六层以上的）为200元／平方米。     

住宅装修中如何实施全面质量管理

从住户自己装修新居容易遗留质量问题入手，提出解决问题的办法一用全面质量管理的理念和方法管理住宅装修的三阶段、五因素，最终使住宅装修的质量达到住户的要求。     

违反约定装防盗网 被物业告输官司

案情回放：2005年4月。陈先生拿到了自己在某小区置下的新房。交接房时。陈先生与小区物业公司签订了《房屋装饰装修管理协议》，约定禁止业主在阳台或露台安装防盗网，或以其他形式封闭阳台。如需安装防盗网。也只能选用隐形防盗网。     

政策

国有土地上房屋征收评仨办法发布6月7日,住房和城乡建设部发布了《国有土地上房屋征收评估办法》,2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迂估价指导意见》同时废止,但《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目继续沿用原有规定。办法规定,被征收房屋价值评估应当考虑陂征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,     

3月内存

市建委：房改和安居房缴纳物业费办法不变；建设部：抗震设施不得擅自更改破坏最高罚3万；国土资源部表示“勾地”制度只适用于工业用地；《北京市专项维修资金使用管理办法（试行）》发布；建设部号令绿色建筑2600亿投向住宅节能改造；公积金细则有望四月出台；中国央行：因宏观调控个人住房贷款增速减缓。     

最新室内建筑装饰装修材料标准

本标准将建筑材料分为建筑主体工程用建筑主体材料和建筑物饰面用装修材料。自2002年1月1日起，生产企业生产的产品应执行该国家标准，过渡期6个月；自2002年7月1日起，市场上停止销售不符合该国家标准的产品。GB 6566-2001 建设材料放射性核素限量GB 18580-2001 室内装饰装修材料——壁纸中有害物质限量GB 18581-2001 室内装饰装修材料——溶剂型木器涂料中有害物质限量GB 18582-2001 室内装饰装修材料——内墙涂料中有害物质限量GB 18583-2001 室内装饰装修材料——胶粘剂中有害物质限量GB 18584-2001 室内装饰装修材料——木家具中…