居住空间细安排

起居室:应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,采光口和地面面积之比不应小于1:7。由于起居室兼交通厅,所以在厅中的门应尽可能减少,减少交通干扰,留出足够摆放家具的稳定空间,起居室内布置家具的墙面直线长度应大于3米。厅宜做成长方形,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入门为起居室时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。起居室应有直接采光,自然通风,其使用面积不应小     

如何看待房间朝向?

户型和朝向是影响购房者下单的重要因素,好的户型和朝向也直接决定了房子的价格。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善住宅室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。专家认为,选购住宅时,主要房间应有良好的直接采光,一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向。在南方,东南朝向明显好于西南朝向。     

健康住宅应符合哪些条件

健康住宅最起码应满足以下条件． 1、房间配置合理，面积与容积足够健康标准的家庭房间配置应有卧室、起居室（客厅）、厨房、厕所、卫生间（洗浴室）所组成。合格的人均居住面积应达到9m^2以上，并确保私人空间，住房净高至少在2．6m以上，最好能达到“民用建筑设计定额”的规定：室内净高不得低于2．8m。人均居住容积应不小于20-25m^3，大卧室面积不小于12m^2，中卧室不小于9m^2，小卧室不小于6m^2。     

北京市计算住宅使用面积的规定

一、住宅使用面积的概念是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不含吊柜）、户内楼梯等使用空间。所谓净面积是指上述各使用空间内墙皮的投影所包围的面积，内墙皮应是占墙面高度１／２...     

户型风水评点

问：这是一个楼盘的典型户型,大约有115平方米,是一个三室两厅两卫的公寓。其楼书说明中说“双卧室与客厅均设置南向窗户,更利于采光通风。弧型阳台,饱览180度的全景观线,绿树浓荫的无限惬意”。褚先生您对此如何评点?答：该楼书说明没有能很准确地表述出该公寓户型的特点。其中说的“饱览180度的全景观线”一句中的“观线”,用词不当,也欠明确。问：那该户型的优劣有哪些地方呢?答：该户型最大的优点在客厅和主卧。其客厅处在整个房子的东南角,即“巽卦”位上,是谓代“风”和承接“紫气东来”。抱角沙发坐东朝西,与进门和餐厅衔接自然。弧型阳台采光通风性能亦佳,但并不具备“180度的全景视线”。其次是主卧室。朝向为南,房中有衣柜,又有独立卫生间,是一个生活便利又宜于私密的布局。但卧室与卫生间之间应当加一道卧室门,不然     

泉州＆漳州旅游地产项目推荐

聚龙小镇乐享远离尘嚣之逍遥，一期位于聚龙湖公园的北面，住宅总建筑面积约27万平方米，有单体、联体，养生大宅，叠加洋房，12层至28层小高层、高层住宅。整个小区面向南，偏东，偏西各15度范围的朝向布局，既达到了良好的通风、采光要求，又最大程度的保证了山水的景观画。     

凸窗：欧洲建筑的眼睛

有关窗户功能的解释是：用于采光、通风或观望等。外墙上的窗子一般还有隔声、保温、隔热和装饰等作用，内墙上的窗则为间接采光、观察而设。随着建筑业的发展和人类生活的需要，窗户也在不断革新，欧洲就有一种凸窗，也称“飘窗”，即位置与主墙体有一定的横向距离，而不是传统地安装在墙体中间的窗户，通常也称为阳光窗。由于凸窗在立面上只是窗户范围往室外飘出，依照现在建筑面积计算的规定来说，其增大的室内空间并不会计入建筑面积。     

厨房卫生间设计中新技术应用

在目前的住宅中,厨房卫生间已从原来的辅助空间上升为与起居室、卧室同样被居民所重视的空间。由于其具有很强的功能性,故被称为住宅的"心脏",使用频繁的空间,它的合理性直接影响到居民的生活质量,成为体现一套住宅卫生、安全、舒适的一个重要因素。由于它容纳产品类别最多,各种管线集中在不大的空间内,涉及专业多,工种多、且必须符合各种规范的要求,设计和施工安装复杂,技术难度很大。     

厨房卫生间设计中新技术应用

在目前的住宅中,厨房卫生间已从原来的辅助空间上升为与起居室、卧室同样被居民所重视的空间。由于其具有很强的功能性,故被称为住宅的＂心脏＂,它是功能多,使用频繁的空间,它的合理性直接影响到居民的生活质量,成为体现一套住宅卫生、安全、舒适的一个重要因素。由于它容纳产品类别最多,各种管线集中在不大的空间内,涉及专业多,工种多、且必须符合各种规范的要求,设计和施工安装复杂,技术难度很大。     

关于住宅楼给排水管道问题的探讨

近年来,随着人民生活水平的不断提高,大家在关注住宅面积、户型、朝向的同时也越来越关注厨房和卫生间的设计.因此,与居住环境卫生有着直接关联的室内给排水管道设计的好坏直接影响着居住者的使用.本文结合实际情况,对住宅建筑中给排水管道问题进行了探讨.     

高档铝合金玻璃百叶窗

1　简　介该产品避各类窗之短,独树一帜,高档、美观,不占使用空间,能百分之百的通风和采光,通风量可任意调节,开关方便快捷。深秋、冬、春季开窗1/4为斜向进风,人不会有寒风袭身的感觉。空气在室内滚动循环,从而可取代换气扇,开窗后可有效防止雨水飘入室内和阳光直接照射。产品密封性好,玻璃双面清扫更方便、安全、快捷。该产品可直接安装在铝合金窗架上,也可直接安装在木窗架上,新旧建筑均可采用,适用性极强,安装时对原墙没有任何损坏。该产品采用国家标准的优质铝合金型材及板材加工,做工精细,经久耐用。2　生产条件生产厂房160m2;大小冲…     

什么样的房型才算好房型

房型要满足现代居住的要求。突出居住的舒适度。好房型应该符合以下条件：朝向。上海人比较注重房间朝向。正朝南或东南—西南15度之间是非常理想的；通风与采光；二房以上要配备两个以上的卫生设施。全明；南北双阳台；双厅或多厅设计；有足够的家人活动空间，生活各功能的分区等等。此外，每个功能区还有其各自的要求：     

您的居住权有哪些

人们在生活中常常会发生一些纠纷,这些纠纷往往与居住权有一定的关系。如,采光通风、噪声、排水等。关于采光,每套住宅至少有一个房间能获得日照,其中主卧室的日照时间应达到2小时。关于噪声,居所内的噪声级白天应小于或等于50分贝,夜间应小于或等于40分贝。     

影响炎热住宅朝向的因素

健康居住建筑是在满足建筑基本要素的基础上，提升健康要素，以可持续发展的理念，保障居住者生理、心理和社会等多层次的健康需求，营造出舒适、安全、卫生、健康的居住环境。因此住宅的基地应选择在充足的阳光、自然风、水源和植被，能避免噪声和大气污染，具备有效防止工业、农业排放的侵害的地区。在建筑的平面布局方向，朝向的选择很重要。住宅的朝向是指卧室、客厅等主要房间的窗子所朝着的方向。它是争取良好居住条件的先决条件，决定着日照条件、通风条件、景观条件等，是建筑环境规划和建筑设计要考虑的主要因素之一。     

和设计师一起看户型

滨江·南肖埠御景苑146m~2三室两厅两卫设计点评：原户型为三室两厅两卫的结构,功能布局基本合理,但也存在一些问题,具体优缺点如下：优点：1．两个主要房间朝南,采光良好；2．西边套的客厅有良好的视线；3．两个明卫保证了卫生间的光线和通风；4．三阳台的布局．满足了服务阳台和观赏阳台不同的功能要求；     

户型:实用性、舒适性多元化发展

房产品是区域性很强的产品,受区域因素的影响较大,各地区在户型设计上考虑的因素也不尽相同,如上海、杭州所处华东地区,对日照的要求较严格,因此住宅更多的以南北朝向为主,在户型设计上也倾向于扁平户型,以获得更大的采光面、通风面和景观面;在深圳等南方地区,对日照要求较弱,点式住宅较多,在单体设计上,户型相对偏小,110平方米做三房的较多。不同的产品类型所针对的购房需求不同,户型设计上也会呈现较大差异。单身公寓着重临时性、短期性的居住要求,因此功能相户型尺度:因地制宜对简单,面积较小,一般要求有卧室、卫生间和用电厨房,布局紧凑…     

绕不开的“风水”事

买房也看风水?必须的!不过这里的风水并非迷信之谈,我们所说的风水,更多是站在居住健康的角度来看问题。的确,买房时选好了价位及地段之后,就要深入目标房进行实地侦察,除了质量无问题,还要留意朝向、楼层、采光、通风、层高等风水细节是否理想,因为这些因素会影响到你是否住得健康、安全、舒适。本期楼市杂志就与第一建筑工程设计研究院建筑所副所长仲翔一起为购房者寻找更为适宜的居所。     

怎样挑选节能住宅

“聪明”的房子会省钱,花更少的代价过更舒适的生活,这就是未来住宅消费的主流——节能住宅。节能住宅,顾名思义,即节约能源,这种住宅冬暖夏凉,比起一般住宅而言,住户享受不少,能源节省不少。那么,什么样的房子节能?怎样挑选节能住宅呢?住宅的舒适健康,首先来自房屋的冬暖夏凉和良好的通风采光,具有科学的保暖和隔音效果的住房,是节能住宅的前提。节能住宅中除了一些主动节能因素诸如节水、省电、多靠自然能源比如自然采光等可以达到节能的目的外,一些“被动”的因素,像是小区的整体规划、外墙的保温隔热系统、门窗、太阳能、透光通风等方面更应该关注。本期购房功课将为您介绍一些挑选节能住宅的妙招。     

住宅建筑节能技术设计

住区的规划设计可以改善建筑物周围的微气候条件,给建筑物减少能耗提供了一个良好的环境。而住宅是否节能主要还是由住宅单体本身的属性,包括建筑体形、建筑朝向、建筑围护结构设置,如窗墙比、围护结构热惯性等因素决定的。主要对建筑体形、平面形式设计、太阳能整合节能设计进行简要分析。     

论如何提高推拉铝合金外窗的物理性能

窗是重要的建筑物外围护结构之一,起着遮风挡雨、隔热、隔声、采光、通风等作用,它的质量好坏直接影响着室内的环境状况。 推拉铝合金外窗(窗扇沿水平方向垂直左右推拉的窗)是近几年发展起来的一种建筑外围护设施,在住宅楼和办公楼的建筑中被广泛使用。随着生活水平的提高,人们对这种外窗的性能有了更高的要求。与此同时,近年来南方沿海地区的暴风雨和北方地区的沙尘暴也给推拉铝合金外窗性能带来了新的考验。因而改进产品的性能,进一步提高其质量,对推拉铝合金外窗的生产企业来说,就显得十分必要。