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三四年前,物业管理在重庆市还是新鲜事物,在1994年的房管工作会上,该市地房局局长李英儒谈到物业管理时,不少与会人员瞠目结舌,不知它为何物。时过境迁。如今的物业管理公司却如雨后舂笋般出现。据有关部门统计,重庆市登记备案的物业公司有121家,从业人员近万人,管理面积近600万平方米。但这一数据并不能真实反映该市物业管理的情况,因为存在大量未登记的黑产。据悉,仅该市九龙坡区就有登记和未登记的物业公司100多家。依此类推,重庆市实际存在的物业公司约有400家以上。物业公司“打拥堂”。照一般人想来,一定是其中利润丰厚,但近日重庆市地房局的一项调查表明:这些公司的经营效益并不理想,绝大部分处于亏损。那么,人们趋之若鹜为哪般呢?据分析,主要有两方面原因:一是投资合作者要求。如洋河花园的港方投资者李嘉诚要求,必须配套搞物业管理,以避免小区一年新二年旧三年烂。二是售房需要。随着消费 相似文献
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19世纪60年代随着英国工业革命的兴起,城市规模不断扩张,从而衍生出一种新的管理模式----物业管理,并且迅速在各国发展起来。20世纪70年代末,物业管理传入中国。随着我国经济建设蓬勃发展和人民生活水平的不断提高,近年来在我国一些大、中、小城市相继开发建设了大量生活小区、写字楼等,物业管理日益成为现代化城市管理和房地产经营管理极其重要的组成部分,在我们的生活中扮演着越来越重要的角色。物业管理行业有巨大的发展空间,但也存在诸多问题急待解决,服务质量急需提升,否则难以适应社会对物业管理专业化、综合化的要求。物业管理公司如果要稳步生存与发展,就必须对困扰物业管理行业发展的问题进行分析和研究,找出对策,以规范化经营、专业化管理、社会化服务来推动物业管理行业向更高层次发展。 相似文献
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高新东 《中国乡镇企业会计》1996,(7)
切实贯彻“约法三章”认真整顿会计工作秩序高新东国务院副总理朱基提出的整顿会计工作的“约法三章”,在全国会计工作会议上和社会各界引起了强烈反响。认真学习“约法三章”,坚持贯彻“约法三章”,积极开展整顿会计工作秩序的活动,是解决会计工作中的突出问题,是进... 相似文献
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<正>通过这次考试,对"物业管理师"有了重新认识,从理论认识、感官认识,再到理论与实际相结合的认知,乃至思维观念上,有了全面的提升2010年对物业管理行业来说是非同寻常的一年,特别是这一年10月23至24日举行的全国注册物业管理师考试,对于物业管理行业发展有着新的里程碑意义。通过这次考试,笔者也对"物业管理师"有了重新认识, 相似文献
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<正>2006年10月31日,笔者所在公司正式进驻并接管莞深高速,成为国内首家介入高速公路的物业管理企业。自此,全长50多公里的莞深高速公路开始实行开放式物业服务模式,高速公路上的道路通行秩序、设备设施维护、卫生保洁等都由专业物业服务公司负责。 相似文献
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“一体化物业管理”(简称“一体化”),是物业管理本质属性的专业化用语,二十多年前正式提出,至今已成为一个相对稳定的概念。”物业管理三位一体”(简称“三位一体”),是关于物业管理体制的用语,即居委、物业、业委会的“三位一体”。物业管理如果没有”三位一体”的保证,“一体化”是难以健康发展的。 相似文献
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<正>精细化管理又带来更好的住宿体验,更好的住宿体验又导致住宿人员对管理人员的工作更加配合,形成一个良性的循环。住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟所撰写的《物业管理的行业本质》一文指出,物业管理行业的主体是物业服务企业,客体是业主,对象是物业。说得通俗一点,意思就是:物业服务企业在物业中为业主服务,而不是物业服务企业为物业服务,因此,"物业管理的行业本质,是一种物业服务企业从事的以 相似文献
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“五个重庆”建设勾勒出重庆的美好蓝图。宜居重庆,需要一个好的居住环境,住宅小区建设和管理是宜居重庆的一项十分重要的工作。笔者以梁平县物业管理工作现状,推进梁平宜居建设,探索物业管理工作谈些个人鉴解。 相似文献