大城西(闲林、老余杭、小和山、西溪四大板块)综述

目前,在小和山、闲林、西溪、老余杭这四大板块中,闲林的总开发用地达1.4万多亩,开发量属四大板块的第一位。小和山目前总体开发量约为60万平方米左右,总开发占地1200多亩。西溪板块有大华·西溪风情、华立·碧水铭苑(两者开发量约62万平方米,1420亩)以及规划中的通策·在河之洲三大楼盘。老余杭的新盘数量相对较少,目前新盘占地约1000亩。     

“量”、“价”齐升 闲林板块供应多

2007年上半年,杭州公寓行情非常不错,成交量、价格不断攀升,尤其是主城区。而近郊的别墅自然也受到这波行情的影响,总体价格略有上涨,涨幅基本在10%左右,销售情况持续稳定的增长,山水资源较好的楼盘涨幅在20%-30%之间。尤为突出的是经济型别墅、排屋,销售较为火热,一些前期销售不顺畅