NPV与IRR在项目评价中的实证分析

本文针对项目评估中的净现值（NPV）和内部收益率（IRR）开展分析讨论。首先阐述了NPV和IRR的涵义、特点；然后通过比较，得出两者在投资项目评价中的优越性和局限性，并提出两者同时对多种互斥方案评价时可能出现评价结果不一致问题的解决方法。通过实例分析，总结出了NPV、IRR和增量内部收益率（△IRR）对项目评价使用的条件和它们之间的相互关系。     

非常规投资项目决策的内含报酬率调整法

我们知道,内含报酬率法在进行常规投资项目决策时是有效的（常规投资项目是指在项目计算期内,各年的净现金流量的正负号只变化一次的投资项目）。按内含报酬率的定义,在这种情况下计算出来的内含报酬率只有一个,若此内含报酬率大于最低的必要报酬率,则投资项目可行,...     

层次分析法在地方政府投资项目决策中的应用研究

地方政府投资项目的选择对地区的经济发展及社会稳定等会产生重大影响。适合的评价方法有助于做出合理的决策。层次分析法是一种定性与定量分析相结合的多目标决策分析方法,特别是将决策者的经验判断给予量化,对目标(因素)结构复杂且缺乏必要的数据情况下更为实用。本文通过案例阐述了层次分析法的应用过程,为相关决策人员提供方法上的帮助。     

多次变号现金充投资项目的IRR的计算与判定

针对多次变号现金流投资项目所确定的代数方程,本文给出了其正实根的隔离与求解方法,导出了方程的根作为项目的IRR的判定准则。     

企业投资项目经济效益评价指标的动态运用

企业投资项目的经济效益评价通常是通过一系列的评价指标来进行的。常用的评价指标分为两类:一类为静态评价指标,如投资回收期、投资收益率等。这类指标比较简单,可操作性较强,容易被企业经营者理解和运用,但此类指标不考虑资金的时间价值,影响了其科学性和合理性,常会对投资决     

非常规现金流量项目评价:NPV与IRR法则应用比较

正一、非常规现金流量的特点NPV(净现值)和IRR(内含报酬率)法则是常用的两种投资项目评价方法。通常情况下,在投资项目的初期,现金用于投资,其表现为现金流出,以后全部为收益,表现为现金流入,这样的项目称为常规的现金流量项目。而非常规现金流量项目是指在投资项目期限内现金流量的正负号发生多次变化,一般是在投资项目开始的年份,现金流量为负,投产后各年的现金流量有时是正值,有时又为负值,即整个项目期内现     

项目数据分析在项目经济效益评价中的应用

项目数据分析是投资在进行项目投资决策时。运用数学方法对投资项目的经济效益进行测算。预测项目潜在的风险。以及对多个投资项目进行比较优选。并确定是否投资和投资方案的过程。项目投资决策的数据分析是项目管理中非常重要的内容。企业在制定项目投资决策的时候，通常都由公司或外部咨询机构的专家对投资项目进行研究，应用数学模型计算项目的经济效益评价指标。运用概率理论预测潜在的风险，运用数学规划的方法对众多的方案进行优选。完全是依靠科学的定量分析，用数据作为投资决策的依据。     

公共选择理论在完善我国政府投资项目决策机制中的应用

通过对目前我国政府投资项目决策机制中存在问题的分析,借鉴公共选择理论中的宪法经济理论和官僚经济理论的合理思想,提出了完善我国政府投资项目决策机制的具体对策。     

NPV与IRR在项目评估中的实证分析

本文针对项目评估中的净现值 (NPV)和内部收益率 (IRR)开展分析讨论。首先阐述了NPV和IRR的涵义、特点 ;然后通过比较 ,得出两者在投资项目评价中的优越性和局限性 ,并提出两者同时对多种互斥方案评价时可能出现评价结果不一致问题的解决方法。通过实例分析 ,总结出了NPV、IRR和增量内部收益率 (ΔIRR)对项目评价时使用的条件和它们之间的相互关系。     

政府投资项目代建制的应用探讨

我国近几年在北京、上海、深圳等地进行了政府投资项目代建制试点，并取得了一定的成绩，积累了不少经验。代建制的一大优点是政府通过招标选择社会专业化的项目管理公司，通过合同管理和相关法规对代建单位形成技术、经济和法律上的指导和约束。代建制下，可为政府投资项目选择有经验的代建单位，引进先进的管理．形成有效的约束机制，从而提高政府投资的效益。近年来，加快投资项目管理体制改革已成为中央和地方各级政府的重要工作任务，推进和健全代建制的工作越来越紧迫．它触及到政府发展改革、财政、建设等诸多部门相关工作内容的变化和职能的调整。因此，我们必须对代建制有一个全面的了解与认识，有必要对其进行深入研究，以适应和紧跟上改革的步伐。     

浅谈 IRR 在房地产项目投资决策中的运用问题

IRR 是房地产企业在投资测算中的重要指标,也是某些高周转房企的核心指标。IRR 方法的基本原理是,计算投资项目的内含报酬率,然后与企业的资金成本进行对比,如果高于资金成本,项目是可行的。随着房地产产业越来越成熟,经营成本,费用,税金,利润越来越透明。投资决策变得尤为重要,如果能够拿到好的项目,是整个项目能够盈利的关键...     

推行政府投资项目决策听证制度

听证制度是现代社会普遍推行的用于保证各利益群体平等参与公共决策过程,最终实现决策民主化、公开化、科学化的一种重要制度安排.听证也是社会公众参与的重要形式,通过听证参与公共决策过程是民主化的必然要求.建立政府投资建设项目听证制度,对提高政府投资的透明度和决策的民主化、科学化水平以及保障项目顺利实施均具有重要的现实意义.     

浅谈内涵报酬率法在投资决策应用中的不足及修正

内涵报酬率法也被称为内部收益率,是目前企业投资决策最主要的一种方法之一。内含报酬率是指投资项目在其寿命周期内,根据贴现率对投资项目每年净现金流量进行贴现,未来收益总现值正好等于该项目原始投资额时,此时的贴现率即为内含报酬率,它是投资项目可达到的真实的报酬率。     

主成分分析法在投资项目选择的应用研究

文章通过设定新指标、风险调整的内部收益率指标来评价项目的优劣性，从而提供了一种新的项目择优方法。在风险测评的方法中，主成分分析法作为一种客观的方法，能够更好地测量项目所面临的各种复杂风险。     

浅谈净现值法和内部收益率法在项目评价中的修正

项目评价是项目决策最重要的支持基础,科学的项目评价方法极为重要。净现值法和内部收益率法是项目评价中的两种主要方法,本文主要介绍对这两种方法的修正,并对增额内含报酬率法进行了阐述,对我国各类企业的项目投资评估具有较为重要的理论和现实意义。     

跟踪审计在政府投资项目中的应用研究

近年来跟踪审计在我国政府投资项目中发挥着越来越重要的作用,但也有一些问题,比如相关法律法规不完善;审计人员综合素质不均衡;审计成本较高;跟踪审计在项目中的角色定位模糊等.本文对此提出了一些具体的对策建议,一是要建立健全跟踪审计的法律法规,二是要建立全方位的人才培养机制,三是要加大跟踪审计经费支持力度,四是审计单位要准确...     

项目投资动态评价净现值法与内部收益率法的比较分析

在项目投资动态评价中 ,净现值法 (ＮＰＶ)和内部收益率法 (ＩＲＲ)是两种主要的评价方法 ,但由于这两种方法在评价过程中使用的指标形式不同 ,经常造成评价结果的不一致 ,国内有学者对这种不一致进行了协调 ,但由于计算的繁琐 ,应用的推广受到限制。本文对净现值法 (ＮＰＶ)和内部收益率法 (ＩＲＲ)进行比较分析 ,提出使用平均超额回报率法(ＡＥＲ)对内部收益率法 (ＩＲＲ)进行改进的思路 ,以利于在评价投资项目各种形式方案中的使用。一、净现值法 (ＮＰＶ)与内部收益率法 (ＩＲＲ)的比较分析净现值法 (ＮＰＶ)用来反映项目在其经济寿命内…     

基于Excel函数应用的融资保理项目财务分析

融资保理项目的决策离不开财务分析的支持,融资保理业务合同双方——保理商和债权人分别关注内含报酬率和资金成本,结果为同一数据。传统手工需要在逐次测试的基础上再进一步应用插值法才能计算出结果,不仅工作效率低下,而且准确性差,遇到方案调整,又需重新计算。借助于Excel的IRR函数功能,灵活地建立动态分析模型,能够快速响应决策的需要,提高工作效率和工作质量。文章将为诸多中小企业解决多样化、个性化的投融资项目所涉及的财务分析问题提供参考和借鉴。     

固定资产投资项目可行性分析与决策研究

固定资产投资直接影响企业的生产经营规模,由于它投资数额大、投资回收期长、一经决策和实施就难以改变,因此固定资产投资决策成败与否后果深远。实务中,企业在进行固定资产投资决策时,一般都要提出几种投资方案,进行反复比较后从中选取最佳或最合理的方案,本文主要进行固定资产投资项目可行性分析与投资项目决策研究。