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2007年3月16日，《中华人民共和国物权法》在十届全国人大五次会议获得通过．这部经历了13年8次表决的法律于2007年10月1日正式实施。从最初审议、修订到正式通过再到正式实施。《物权法》引起社会各界高度关注。其中关于物业管理方面的规定尤其引人注意，那么新出台的《物权法》到底给业主带来了什么呢？     

《物权法》民生热点解析

3月16日,在十届全国人大五次会议上,《物权法》获高票通过,将于今年10月1日起施行。在参加表决的2889名代表中2799人投了赞成票,52票反对,37票弃权。从1993年起草至今《,物权法》已历时13年;从2002年第一次递交全国人大常委会审议以来,《物权法》创造了中国立法史上8次被“审”的新纪录。这主要是因为《物权法》是确认财产、利用财产和保护财产的基本法,它上涉国本,下系民生,与百姓的生活息息相关。     

思绪飞扬《物权法》给业主带来了什么

2007年3月16日,《中华人民共和国物权法》在十届全国人大五次会议获得通过,这部经历了13年8次表决的法律于2007年10月1日正式实施。从最初审议、修订到正式通过再到正式实施,《物权法》引起社会各界高度关注。其中关于物业管理方面的规定尤其引人注意,那么新出台的《物权法》到底给业主带来了什么呢?     

为什么要平等保护私产公产

一度备受争议的《物权法（草案）》已正式提交十届全国人大常委会第23次会议审议，该审议稿在吸收各方意见修改后，明确了对国家财产、集体财产和私有财产平等保护的原则。 这是一个令人高兴的消息：曾经白热化的争论终于有了“暂时”的结论，曾经被“搁浅”的《物权法》立法工作也重新回到了正常的轨道上来。党的十五大就提出了“到2010年形成中国特色社会主义法律体系”的立法任务，党的十六大再次重申了这一重要任务。当前局面的形成，将会有利于此目标的达成。     

《物权法》（草案）七审对城镇集体财产作原则规定

2006年12月24日举行的十届全国人大常委会第二十五次会议，第七次审议《物权法》（草案），创造了全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。此次审议的《物权法》（草案），首次对城镇集体财产作出了原则性规定：“城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。[第一段]     

西方媒体热评物权法审议

出席十届全国人大五次会议的人大代表从3月8日起。开始对物权法草案进行审议。由于这将是一部对国家、集体和私人的物权实行平等保护的法律，它符合完善社会主义基本经济制度、实现宪法原则。以及构建社会主义和谐社会的需要。因而审议物权法不仅成了本次大会的一大亮点。也引起了西方媒体的极大关注。它们就此发表了大量报道和评论。认为中国人大审议物权法意在维护社会稳定；它标志着中国向“民主法制”迈进了一大步：物权法将是一部具有里程碑意义的法律……     

西方媒体热评物权法审议

出席十届全国人大五次会议的人大代表从3月8日起。开始对物权法草案进行审议。由于这将是一部对国家、集体和私人的物权实行平等保护的法律，它符合完善社会主义基本经济制度、实现宪法原则。以及构建社会主义和谐社会的需要。因而审议物权法不仅成了本次大会的一大亮点。也引起了西方媒体的极大关注。它们就此发表了大量报道和评论。认为中国人大审议物权法意在维护社会稳定；它标志着中国向“民主法制”迈进了一大步：物权法将是一部具有里程碑意义的法律……     

“法治中国”再迈大步

十届全国人大常委会第二十九次会议表决通过了反垄断法、就业促进法、动物防疫法、突发事件应对法等四部法律。这四部法律中的反垄断法被称之为“经济宪法”。就业促进法又关系到普通老百姓切身利益。纵观十届全国人大立法历程，物权法、监督法、劳动合同法、反垄断法……这些法律的出台极大地推动了“法治中国”的进程。     

《反垄断法》到底应该反什么

日前,有媒体报道称,《反垄断法》将成为继《物权法》、《破产法》之后又一部审议前夕突然撤下的重要法律。该文援引全国人大常委会相关人士的解释是：“具体原因很难讲,有议程的原因,但总的来说还是争议比较大,委员长会议认为尚不成熟,不符合审议的条件。”不过随后又有消息称,十届全国人大常毒会第二十二次会议将如期对《反垄断法(草案)》进行初审。     

北京新交法凸显八大变化

“新交法”——《北京市实施（道路交通安全法)办法草案修改稿》非常人性化地提出“第三者责任险先行赔偿”的原则。昨天召开的市十二届人大常委会第十五次会议对备受市民关注的“新交法”进行二次审议，明天会议将对该法规进行表决。经过一审、网上征求意见和立法听证后的“草案修改稿”对原草案60多个条款进行了修改，其中有8处重大变化。     

热报

个税修正案草案未通过传各方对起征点存争议日前结束的十一届全国人大常委会第二十次会议,未表决国务院提交的个人所得税法修正案草案。知情人士表示,将汇总相关意见修改草案后,进入二审阶段,甚至有可能进行第三次审议。     

双周集锦

政策能见度《物权法》审议获得高票通过十届全国人大五次会议高票通过《物权法》。将于2007年10月1日起实施的《物权法》规定:“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”根据《物权法》,国家巩固和发展公有制经济,鼓励、支持和引导非公     

聚焦物权法：物权法“公私兼护”

2007年3月16日，第十届全国人民代表大会第五次会议表决通过了《中华人民共和国物权法（草案）》。物权法草案的顺利通过，凸显了国民对权利界定的重视。其对公私财产权的保障等内容，引发社会各界的高度关注。[编者按]     

物权平等:起点公平的期待

物权法到底应该以保护私有财产为主,还是以保护公有财产为主？当8月22日物权法草案第五次提交全国人大常委会审议时,立法机关给出了答案：既强调要“维护国家基本经济制度”,又强调要“体现对国家财产、集体财产和私有财产平等保护的原则”（8月23日《中国青年报》）。     

呼应物权法 两证待合一

消费者买了商品住房，一次交了70年的土地出让金，却只能拿到“房屋所有权证”，而拿不到“土地使用权证”，这种现象就像一颗随时会引爆的炸弹时刻威胁着购房人的权益。那么，购房人在其中面临怎样的风险？权属分离状况为何出现？进入第4次审议阶段的《物权法》草案中首次提到了要建立不动产的统一登记，此次《物权法》草案若获得通过，物权登记必然要合并，消费者在购房时应领取的两证，则极有可能出现在一张纸上。近日，带着这些问题，本刊记者走访了法律界业内人士，指出——     

《物权法》系列报道之一《物权法》的亮点与影响

2007年3月16日，国家主席胡锦涛签署主席令．公布《中华人民共和国物权法》，以下简称《物权法》。至此经过七次审议备受关注的《物权法》最终尘埃落定。中国法学会民法学研究会秘书长，中国人民大学教授张新宝针对《物权法》谈了自己的看法。     

股票发行将依法接受监督

在本次全国人大常委会进人表决程序的证券法草案，在常委会会议分组审议后，法律委员会根据委员们提出的意见，又作了六方面修改。草案建议表决稿进一步明确了股票发行的核准责任，规定“国务院证券监督管理机构依照法定条件负责核准股票发行申请。核准程度应当公开，依法接受监督。”草案建议表决稿还规定，“公开发行证券的发行人有权依法自主选择承销的证券公司。证券不得以不正当竞争手段揽承销业务”。根据常委委员和国务院有关部门的意见，草案建议表决稿还规定：“在证券交易中，禁止法人以个人名义开立帐户，买卖证券。”“通过证券…     

物权法进入“攻坚之审”

已经六审的物权法草案,很可能还会在今年底或明年初进行再审,最终提请明年召开的十届全国人大五次会议进行审议。四年六审创审议次数之最10月27日,被称为“与每一个人的脚下寸土、头顶片瓦都有密切关系”的物权法草案再次提交十届全国人大常委会进行第6次审议。这是人大立法史上第一部     

中华人民共和国物权法（节录）

《中华人民共和国物权法》经过全国人民代表大会8次审议，召开了百余次座谈会、论证会及专题调研，充分听取部分全国人大代表、基层群众、专家学、中央有关部门等各方面的意见，于2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过。现将该法第一编“总则”的第一章“基本原则”、第二编“所有权”的第四章“一般规定”和第五章“国家所有权和集体所有权、私人所有权”的内容刊登如下。[编按]     

物权法总则编与所有权编：市场交易的奠基石

备受关注的物权法历经13年酝酿和8次审议终于瓜熟蒂落。这部以“维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权”的法律被置于我国市场经济的基本法的地位。[编按]