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近年来,我国房地产业保持了快速发展的势头,成为国民经济的支柱产业,同时房价上涨也引起了人们的普遍关注,为控制房地产投资过热和房价上涨过快,促进其健康发展,政府采取了一系列的宏观调控措施,取得了一定的效果,但高企的房价仍居高不下,在避免经济由偏快转向过热的宏观形势下,如何加强和改善房地产调控,避免过热的房地产投资向二、三线城市转移,促进三线城市的房地产健康发展,是需要关注的问题。 相似文献
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我国房地产金融市场发展问题研究 总被引:1,自引:0,他引:1
本文概述了房地产金融市场不同种类的划分,分析了我国房地产金融市场的发展状况、存在的问题,提出了促进我国房地产金融市场健康发展的对策. 相似文献
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当前城市住房价格上涨过快,房价水平偏高是我省房地产市场发展中的一个突出问题,引起了社会各方的关注,需要认真加以分析研究,并有的放矢地采取措施解决当前存在的突出问题。促进房地产市场健康发展。 相似文献
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随着近年来经济的高速发展,我国商品房价格持续飙高,对居民生活造成不良影响。因此,房价走势已成为全社会广泛关注的焦点。房地产业的发展高度依赖金融市场的信贷支持。文章从实证分析的角度将郑州市房价指数与房地产开发企业国内贷款额之间的关系进行了定量分析,试图从中发掘出一些有价值的结论,促进房地产市场健康发展。 相似文献
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《武汉金融》2017,(3)
处于快速城市化进程的中国,房地产市场得到快速发展本无可厚非,然而快速发展的房地产市场却伴随着不断上涨的房价,有些城市的房价甚至已达到让人不可思议的地步,地产泡沫危机着实让人担忧。在这样一场资产盛宴中,本应该用来满足人们基本生存发展的住房却成为了市场上争相炒作的对象。政府基于保障民生、保持经济增长和防范市场风险等目的,一直以来对房地产市场进行宏观调控,以遏制快速上涨的房价,促进房地产市场健康发展,然而这些调控政策却没能挡住房价持续上涨的趋势。本文正是结合了我国房地产市场关于房价调控历史的研究,分析我国在房价调控方面所存在的问题,以期有助于我国未来出台更加有效的调控政策,真正稳定房价、稳住市场,达到房地产行业持久健康发展的目的。 相似文献
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2009年12月14日,国务院召开国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施,要求遏制部分城市房价过快上涨的势头。从抑制投机到营业税优惠取消,再到遏制房价过快上涨,短短几天内房地产政策取向跳出了三部曲,国家出手遏制房价过快上涨意义重大,可 相似文献
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2010年1月和4月,国家分别出台了“国十一条”(《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》)和“新国十条”(《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》),旨在规范国内房地产市场,打击投机性“炒房”,平抑畸形的房价,实现国内房地产市场和房价的理性回归。 相似文献
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2009年12月14日,国务院召开国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施,要求遏制部分城市房价过快上涨的势头。从抑制投机到营业税优惠取消,再到遏制房价过快上涨,短短几天内房地产政策取向跳出了“三部曲”,国家出手遏制房价过快上涨意义重大,可谓正当其时。 相似文献
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近年来随着我国经济的发展,房地产行业的发展十分迅速,一度导致我国城市的房价飞涨。针对这一现象国家逐渐进行了宏观调控控制房价,宏观调控下的房地产行业的发展仍然存在一定的问题,房地产行业存在一定的金融风险。本文主要是针对当前房地产行业的金融风险进行分析,并就如何促进房地产行业的发展提出合理的建议。 相似文献
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近年来,我国房地产市场发展中出现了供给结构不合理、房价上涨较快的问题。国家宏观调控措施一般仅从调整供给方 (如土地和信贷)入手,使得这些问题未能从根本上得以解决。从调整需求出发,借鉴香港经验,引进住房按揭保险制度不仅有利于解决上述问题,而且会促进我国房地产金融市场的深化发展。 相似文献
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农行贵州省分行房地产信贷部 《贵州农村金融》2010,(12)
自2010年初以来,为抑制部分城市投资投机性购房、房价上涨过快、房地产市场过热的现象,国家住建部、财政部、发委改、国家税务总局等相关部委先后多次密集出台了一系列房地产政策,旨在促进房地产市场的平稳健康发展. 相似文献
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自国家出台一系列措施调控房价过快上涨以来,一线城市房价调控效果明显,但二、三线城市房价甚至逆市上扬。研究欠发达地区房地产业发展及价格问题,不但有一定的理论参考价值,同时对政府干预住房价格和促进欠发达地区房地产市场良性发展具有重要的现实意义。 相似文献
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目前,我国的房地产问题已不再是单纯的经济问题.已成为影响我国民生和社会安定的综合性突出问题.如何让过高的房价回归理性,政府虽然采取了众多调控措施,但均未取得满意效果,本文通过对房地产存在问题的分析,提出了调控房价的一些可行性建议,进而促进我国房地产市场健康发展. 相似文献