森林资源资产评估理论与实践(Ⅰ)——林木资源资产收益权评估

本文通过林木资源资产收益权的涵义、收益权评估特点分析表明 ,林木资源资产收益权的评估类似于一般资产评估中的长期投资和应收帐款的评估。故林木资源资产收益权的适宜评估方法为收益现值法。同时进行了评估理论的实践。     

收获现值法在用材林林木资产评估中的应用分析

由于林木资产及其经营的特殊性,用材林林木资产评估所用收获现值法不同于其它林木资产评估方法,且不同龄组的用材林其价值体现也不尽相同,故有必要对用材林林木资产收获现值法的特殊性、适用范围及其应用时注意的问题进行分析与讨论,使之在评估和测算林木资产应用时更为合理与明确。     

收获现值法在用材林林木资产评估中的应用分析

由于林木资产及其经营的特殊性，用材林林木资产评估所用收获现值法不同于其它林木资产评估方法．且不同龄组的用材林其价值体现也不尽相同，故有必要对用材林林木资产收获现值法的特殊性、适用范围及其应用时注意的问题进行分析与讨论，使之在评估和测算林木资产应用时更为合理与明确。     

森林资源资产评估理论与实践（I）：林木资源资产收益权评估

本文通过林木资源资产收益权的涵义、收益权评估特点分析表明，林木资源资产收益权的评估类似于一般资产评估中的长期投资和应收帐款的评估。故林木资源资产收益权的适宜评估方法为收益现值法，同时进行了评估理论的实践。     

资产评估价值的经济学内涵

价值和价格,是资产评估的基本概念,也是经济学研究的核心。长期以来在评估理论研究领域,对资产评估的是价值还是价格存在争议。价值、价格和资产评估价值等资产评估价值理论相关概念,对资产评估标准的选择和对资产评估方法的运用,以及适宜资产评估工作的行业操作规范的研究和制订等,都密切相关。因此,对资产评估的研究和深化,必须正确理解价值、价格和资产评估价值。     

基于实物期权法的林木资产价值评估——以江西吉安东固采育林场为例

合理评估林木资产的价值对于林权流转业务的健康发展具有重要意义。传统资产评估方法忽略了林木资产所包含的选择权,而实物期权法能够反映不确定性带来的柔性价值,在一定程度上弥补了传统评估方法的缺陷。文章在充分剖析林木资产实物期权特征的基础上,对实物期权法在林木资产价值评估领域应用的必要性和可行性进行了分析,并对Black-Scholes期权定价模型关键参数的确定方法进行了探讨。另外,以江西吉安东固采育林场的一项林木资产评估为案例,比较了实物期权法与传统方法的实际应用。     

东北国有林区森林资源资产核查方法探讨

按照我国《森林资源资产评估技术规范》的要求，资产评估机构在对森林资源资产价值量评定估算前，必须对委托单位提交的、有效的森林资源资产清单上所列的森林资源资产进行认真的核查。通过核查了解委托方所提供的资源资产清单的可靠性和准确程度，核实待评估资产的产权、种类、数量、质量和分布等情况。可见森林资源资产核查工作是森林资源资产评估工作中的一项极为重要的工作内容。本文仅就东北、内蒙古国有森工林区森林采伐资源资产核查方法进行探讨。一、问题的提出为适应森林资源资产评估事业发展的需要，规范森林资源资产评估工作，保…     

农区林地使用权评估研究

结合江苏盐城的调研 ,讨论了农区林地使用权评估方法及特点、影响评估价格和成交价格的因素等问题 ,并尝试对评估价与成交价的差异作出合理解释 ,进而对促进农区森林资产评估管理工作提出建议。     

橡胶林木的资产评估研究

在分析橡胶林木特性的基础上,依据对海南橡胶林木进行调查所收集的资料,借鉴经济林评估的原理,针对橡胶林木资产各生长阶段的差异,有针对性地提出了处于不同生长阶段橡胶林木资产的评估思路,详细地阐述了应用收益现值法、重置成本法评估产胶期与非产胶期橡胶林木资产的具体评估模型。同时,讨论了评估过程中应注意的问题,为橡胶林木资产的科学评估做了有益的探讨。     

基于期权定价模型与灰色关联度分析的林木资产评估方法研究

首先对林木资产B-S期权定价模型和灰色关联度分析的方法进行简要概述并评价其优缺点,然后以宁陕县马尾松林木交易实例,运用灰色关联度分析得出马尾松的公允市场价格,代入期权定价模型,求出待评估马尾松的评估价值,并据此形成一种改进的林木资产评估方法。     

森林旅游资源评价方法对比分析研究

对现有森林旅游资源评价方法进行总结与对比,从森林景观资源评价方法、森林旅游资源经济评价以及森林旅游资源综合评价方法三个角度进行深入分析,分析出各种方法的利弊与适用范围,为以后的评价工作提供一定的参考依据。     

大兴安岭森林火烧对土壤生境质量影响研究

森林火烧是一种自然或人为因素产生的干扰,能够改变当地土壤的物理性质、化学性质及生物指标,对土壤的性质与土壤的肥力影响较大,对农业生态系统的结构与功能影响深远。作为我国重点的国有林区,大兴安岭地区林地面积广阔,森林覆盖率高,是我国生态安全的重要保障区,拥有丰富的林业资源,林下适生农业经济作物有500多种,林木、柞蚕、林果及中草药等绿色种养产业的资源十分丰富,是当前大兴安岭发展现代农业的主要模式。大兴安岭是我国森林火灾的多发区,文章对近年来国内专家学者对火烧影响森林土壤的理化性质与生物指标等众多研究成果进行综合评述,近年来,研究者从大兴安岭不同地区、不同林火种类与林火强度系统分析并研究了火烧对土壤生境质量的影响,该文通过对其进行归纳总结,旨在为该地区的火烧迹地植被恢复及农业林下经济的科学经营管理提供科学依据。     

大邑县林权流转及评估问题研究

分析了大邑县林权流转的基本状况及取得的成效,指出了大邑县在林权流转评估过程中存在专业林权评估机构和评估人员少、林权评估操作规范陈旧、林权评估业务收费低、林权评估观念淡薄等问题,提出了增设专业林权评估机构、加强专业林权评估人才培养、推行林权流转指导价、大力发展林权流转市场等促进大邑县林权流转工作发展的思路。     

水资源评价方法及其应用

水资源具有多种用途。其使用价值的评估对水资源的规划与利用至为重要;探讨不同水资源用途依其经济属性的评价方法及其应用范围和限制;所讨论的评价方法包括：旅行成本法、特征价格法、假设条件评估法、以及生产函数法等５种。     

长白山地区森林湿地生态环境评价研究

长白山是重要的旅游地区,近几年快速发展的旅游产业给我国相对薄弱的自然旅游资源带来了极大的压力与破坏,也带来了很多负面影响,所以对长白山地区森林湿地生态环境做评价研究很有必要。以湿地功能为核心,着眼于对湿地生态系统结构或功能的现状评价及影响评价,对长白山森林湿地生态系统内各项指标的调查研究,选取代表性、稀有性、多样性、自然性、稳定性和人类威胁等多个指标并对其进行分级化处理,结合当地具体情况进行分级赋值评价。得到长白山地区森林湿地生态环境的评价分数为81.8分,属于生态环境良好的类别。     

森林资源价值论初探

该文批判了西方有关自然资源的效用论、地租论和传统马克思主义经济学中的无价论、实用论,运用马克思劳动价值论解释森林资源的价值,认为其价值量决定是由森林资源再生产中已利用的最差等级林地的以社会需要为基础的社会必要劳动时间决定的,而不是森林各种使用价值的加总,各种使用价值的价值量是一定的森林资源价值量在该使用价值上的分摊量,其价值补偿是成本补偿而不是效益补偿。     

广东省生物防火林带存在问题及可持续发展策略

广东省森林覆盖率高,珍稀特有植物种类丰富,但是近年来森林火灾时有发生,对森林资源造成巨大损害,为了有效保护广东省生物资源,修建生物防火林带意义重大;通过对广东省生物防火林带建设现状的实地调查,结合防火林带区域火灾发生状况,分析了生物防火林带存在的具体问题,并结合广东省省实际,提出了可持续发展的策略。     

森林资源资产组合随机控制模型及决策

在界定了森林生态资产与森林资源资产组合概念的基础上,构建和模拟了基于随机控制理论的森林资源资产组合模型,为森林经营管理者提出了相应的结论和建议:森林经营管理者可以根据最优采伐量与木材价格、补偿价格、成本系数、税率、贴现率、生长率等参数之间的关系,获得在市场经济变动条件下的最优森林资产组合,以保证森林资产净收益的稳定增长。     

林权流转价格调查研究——以江西省林权交易市场为例

以江西省林权交易市场为例对林权交易市场价格进行调查研究,首先介绍了江西省林权交易市场的基本情况、林权流转价格的形成方式、林权流转中底价的确定方法等江西省林权交易市场价格调查结果。然后指出林权流转价格存在农户间协商交易较多,价格难以通过自由竞争的方式形成;缺乏科学的流转评估制度,价格评估机构缺失;评估方法的选择较为简单,不具有普遍适用性;完善的价格体系还没有建立,价格形成机制缺失等问题。最后针对林权流转定价中存在的问题,提出建立系统的林地市场价格机制,加强森林资源评估工作;积极培育林权交易市场,引导农民进场参与竞价;规范林权交易市场,为市场竞价提供良好的环境等规范林权流转价格的对策建议。     

基于有效性改进的森林环境资源条件价值评估——以武夷山自然保护区为例

森林环境资源价值评估是实施生态效益补偿和绿色GDP核算的重要基础,对其进行科学合理的定价,将加快推动森林资源纳入环境经济一体化核算工作的进程。条件价值法(CVM)作为森林环境资源价值评估的一种直接方法,对于评估"非市场化产品或服务"的价值,特别是森林环境资源的社会价值具有重要意义。考虑到该类非使用价值的分量众多,实际核算时应先进行系统分类,然后逐一加以测算。本文正是在此基础上,通过森林环境资源的供求分析,采用开放式支付卡法作为CVM的引导技术,对武夷山自然保护区居民消费意愿进行实地调查,并结合Logistic模型、因子分析确定社会价值的具体构成。最后,根据非参数估计方法计算个人支付意愿,从而极大提高了研究结果的有效性。