武汉房地产集团——武汉城开房地产开发有限公司

武汉城开房地产开发有限公司前身为城开集团，成立于一九八四年七月二十八日，公司注册资金壹亿元，房地产开发资质一级企业。二十一年来公司开发的小区遍布武汉三镇，青山区的钢花新村万人居住的小区，武昌区的东亭小区、梅苑波光园，汉阳区的七里晴川小区，汉口片的花桥、城开星园、丰竹园小区等共三十六个小区。     

浅议房地产开发企业融资新渠道——房地产信托

房地产业作为一个资金高密集型行业,其发展离不开强有力的金融支持。然而,大部分房企自有资金都较少,当政府要执行紧缩货币政策,并对房地产行业实施严厉的宏观调控政策之时,房地产企业的资金压力徒增。由于信托制度的特殊性、灵活性以及独特的财产隔离功能与权益重构功能,使房地产信托成为最佳融资方式之一。本文从房地产信托的发展历程出发,指出房地产信托发展的相关环境,并在这个基础上,论述了在我国构建房地产信托的模式,最后,简述了发行房地产信托产品所需的风险把控。     

房地产集团多项目开发与管理初探

房地产集团的多项目综合开发与管理纵向涵盖整个房地产价值链，横向涉及资源整合与规模效应，已成为房地产集团在激烈竞争中取胜的关键。     

房地产集团多项目开发与管理初探

房地产集团的多项目综合开发与管理纵向涵盖整个房地产价值链,横向涉及资源整合与规模效应,已成为房地产集团在激烈竞争中取胜的关键.     

浅议房地产开发企业集团财务管理信息化建设思路

集团企业随着投资力度加大,规模扩张,相对零散的会计核算处理手段与集团整体经营管理要求之间出现矛盾,缺乏信息的完整性和统一性,不能为财务预测、分析和控制提供基础管理平台.因此必须建立一套在整个集团企业范围内运作的财务管理信息处理监控平台,从集团财务核算与管理体系、业务规程规范体系、集团决策支持体系等方面进行建设,实现合并报表系统网络化管理、基于合并报表的信息集成和应用协同的框架、为不同的管理人员提供应用平台,使其成为企业重要的经营决策和管理工具,提升企业的核心竞争力.     

集团房地产开发企业成本管理与成本控制之我见

成本管理与控制是房地产开发企业必须面对的一个重要课题。而要搞好成本控制，就要明确开发产品成本的种类和内容，正确核算开发产品的成本，在各个开发环节控制各项费用支出。     

新、旧城区房地产开发投资比较

随着经济的发展,人口的增长使城市建设速度越来越快,而城市的发展往往呈放射状向四周扩展,新建小区在城市外围不断建成,这样就逐渐形成了新的城区。与此相反,地处于城市中心凶年久失修、公共设施落后所形成的陋房、矮房则被称之为旧城或“城中村”现象。就其房地产开发投资而言,新城、旧城因其不同的地理位置、自然环境、人口环境和文化环境而各有优劣,其两城区的优点和弱势也将影响和改变房地产开发的投资。笔者将从以下几个方面进行探讨。     

热钱新目标——珠三角房地产

热钱对市场的冲击历来都是一列不带刹车的高速列车,非到出轨时停不下来.而当这趟快车出人意料地驶入珠三角时,却只有最为敏感的投资行业绷紧了神经.……     

热钱新目标——珠三角房地产

热钱对市场的冲击历来都是一列不带刹车的高速列车,非到出轨时停不下来。而当这趟快车出人意料地驶入珠三角时,却只有最为敏感的投资行业绷紧了神经。业内人士指出,当长三角楼市飞涨时,珠三角市场却出奇的平稳,没有人相信行情会发生相互逆转,也没有人相信珠三角有被炒作的理由,然而市场就是这样:一切都出乎你的意料,而留给你的唯一机会只是“后知后觉”。在紧咬“双升值”这一大趋势下,更多的热钱在寻找新的安身之处,新的故事就此悄然展开……     

房地产企业新开发项目成本控制的探讨

伴随着房地产行业市场竞争的愈演愈烈以及国家的宏观调控,房地产企业有效的成本控制变得越来越重要.本文通过分析房地产新开发项目成本控制的必要性,明确成本控制的构成要素,结合成本控制的原则,提出实现房地产企业新开发项目成本有效控制的建议.     

浅析新会计准则对房地产开发企业的影响

为了满足房地产开发企业的工作需要,顺应时代发展,进行新会计准则的应用是必要的。随着经济的进步,行业不断发展,有些会计准则已经赶不上时代的变化了。在这种环境下,国家出台新会计准则,它的出现极大的支持我国房地产行业的开展。通过对会计准则准确性的提升,有利于促进房地产经济保持良好的势头。     

新莲湖新土门新发展——西安市莲湖区友谊村城中村改造纪实

随着西安城市的发展,新一轮的商业战略锁定在城西。土门是西安市向西的门户和主要通道,是西成一体化连接带,西高新、雁塔区、未央区的连接点,这里作为西安城西老商业区,辖区内及周边地区已自然形成了一定的商业集聚效应和基础优势,形成了城西的商业中心。     

竖起文明的标杆——中国三江航天集团文明单位建设巡礼

跨入新世纪,中国三江航天集团的发展呈现匀加速的态势。经济效益不断攀升,研发实力突飞猛进,职工生活不断改善,一跃成为湖北省、中国航天科工集团的“明星企业”。2005年,该企业获得了“全国文明单位”的殊荣,2006年,获得了“全国先进基层党组织”的盛誉。这些凝聚着无数心血与无穷智慧的荣誉,成为三江人走向市场的“名片”。三江获得“全国文明单位”称号,在科工集团范围立下头功,在湖北省新创建的大型国企中位居三甲。从省级文明单位到省级最佳文明单位,再到“全国文明单位”,三江实现了“三级跳”。实力见证发展,素质代言文明。物质与精…     

竖起文明的标杆——中国三江航天集团文明单位建设巡礼

跨入新世纪,中国三江航天集团的发展呈现匀加速的态势.经济效益不断攀升,研发实力突飞猛进,职工生活不断改善,一跃成为湖北省、中国航天科工集团的"明星企业".2005年,该企业获得了"全国文明单位"的殊荣,2006年,获得了"全国先进基层党组织"的盛誉.这些凝聚着无数心血与无穷智慧的荣誉,成为三江人走向市场的"名片".     

新收入准则在房地产开发企业的应用探讨

财政部于2017年7月颁布了新收入准则,该准则下的收入确认方法与旧准则有着本质上的改变。房地产行业因其存在产品开发周期长、资金投入大、采取预售模式销售产品等因素,使其会计核算工作具有一定的复杂性。本文以房地产开发企业为背景,结合案例对新准则中"五步法模型"的应用进行分析,并给出相应的会计处理方法。可为房地产开发企业财务人员进行收入确认时,提供相应的借鉴。     

对我国房地产融资新热点——房地产投资信托的思考

当前房地产业在我国发展迅速，已成为国民经济增长的重要引擎。尤其在长三角地区，该引擎作用表现的尤为突出。但长期以来，我国房地产业发展严重依赖银行信贷。这样银行就承担了过大的巾场风险，对金融系统构成了较大的威胁。我国也加强了对房产业从银行获取信贷的限制，各种新的融资方式在我国房地产业因此日益受到重视，这其中房地产投资信托（REIT）已成为其中的一个融资新热点。     

房地产企业融资新渠道——REITs

我国房地产业是国民经济的重要支柱,而融资又是房地产行业赖以生存的命脉。文章首先分析了房地产行业融资渠道的现状,针对新融资渠道——REITs作以简单介绍,并探讨了REITs在我国发展的意义,最后针对REITs在我国发展过程面临的障碍提出具体对策。     

风景这边独好——记北京东兴联房地产开发有限公司

进入二十一世纪,随着申奥成功和加入WTO,中国房地产市场出现前所未有的火爆。首都北京更是以她独特的地位、悠久的历史文化、理想的投资环境,而引得众多房地产开发商在此一争雌雄。在京城,提起城南丰益城市花园,那可是无人不知,无人不晓。2000年5月,一期工程开盘仅两天就卖出145套,短短几个月三栋25层的塔楼即销售一空,甚至出现购买者半夜排队购房的火爆现象。丰益城市花园是北京市经济适用房建设项目,一期工程是北京东兴联