廉租房的“赣州模式”

73年前，毛泽东在地处赣州的“红都”瑞金，提出了“关心群众生活，注意工作方法”的指导方针；如今。赣州市在推进廉租房建设工作中。正全面践行着这一方针：赣州市不仅在廉租房的建设比例上位列全国前茅。而且在廉租房公平分配、科学管理等方面也探索出了行之有效的办法。     

廉租房建设要做好五方面工作

“廉租房”被视为低收入家庭住房的“救命草”，但在目前的实际推行过程中，仍未能有效发挥其“救命”功效。有这样一组数据：2006年，全国开工建设和收购廉租住房5．3万套，建筑面积293．68万平方米，仅完成计划的三分之一左右。目前全国仍有4个地级市及141个县级市没有建立廉租住房制度——廉租房“僧多粥少”依然是客观事实。今年“两会”期间，廉租房被写入温家宝总理的政府工作报告，并成为政协1号提案，如何推进廉租房的建设与发展？如何发挥与完善其住房保障功能？这里刊发的两篇来稿分别谈了他们的思考与建议。[编者按]     

廉租房能否使“城市贫族”安居

不久前，7部委把廉租房建设提到房地产调控的重要举措以来，这个长期被忽视的“城市贫族”住房问题浮出水面。那么，廉租房的人群如何界定，它是否又为非“城市贫族”的大开方便之门?为此，记者对廉租房的情况进行了社会调查。     

2006：中国的“廉租房年”？

继2005年北京市扩大廉租房受惠范围之后，沉寂多年的廉租房政策开始再次进入人们的视线，然而．在人们的炽烈期待之下，2006年中国的廉租房建设是否真正能够做到“大庇天下寒士俱欢颜”？[编者按]     

保障性住房9000亿怎么花

在国务院扩大内需促进增长的十项措施中，“加快建设保障性安居工程”位列首位。记者12日了解到，在中央今年第四季度追加的1000亿元投资中，对“保障性安居工程”追加的投资将近100亿元。同时，今年前三季度，各地廉租房建设已投入资金180亿元，中央财政专项补助资金68亿元。截至目前，今年全国对廉租房的投资已经超过了2007年年底之前累计投资的总和。     

完善住房保障 构建和谐社会——安远县廉租房和经济适用房建设的调查与思考

加快城镇廉租房和经济适用房建设（以下简称“两房”建设），完善住房保障制度，切实解决好城市低收入家庭住房困难，构建和谐社会是当前各级政府正在着力解决的民生问题。为搞好我县廉租房和经济适用房建设，当好县委、政府的参谋助手，笔者有幸参加了县政协组织的“完善住房保障，构建和谐社会”专题调研活动，并对这次调研情况作了大概分析，针对其中存在的问题提出了一些应对措施。     

廉租房建设为何首次写入政府工作报告

廉租房建设写入了今年的政府工作报告，这是史上头一次，这也被公认为是今年”两会”的最大亮点之一。     

当前我国城镇廉租房制度创新模式探索

城镇廉租房制度是最经济、最公平、最能满足城市低收入家庭住房需求的制度,但其建设的现状和进展并不令人乐观,主要体现在政府职能仍然缺位、资金来源渠道狭窄、保障对象衔接错位等方面。文章在借鉴发达国家廉租房制度建设经验和教训的基础上,提出了未来我国城镇廉租房制度建设的“实施廉租房供应方案无缝化链接、赋予廉租房保障措施法律化依据、创新廉租房保障资金多元化渠道”等创新方案,这些方案将对构建我国未来城镇廉租房制度模式具有重要参考意义和价值。     

八面来风

广州首次推出200套廉租房将公开接受“双特困”家庭申请广州消息：备受广州市民关注的低于成本租金的廉租房分配方案正式出台，下月初将首次推出200套，公开接受“双特困”家庭申请。据广州市住建办初步调查，目前广州市登记在册的“双特困家庭”（住房困难和经济困难），仍有1940户。广州市政府计划用5年时间全部解决这些家庭的居住问题。除计划在腾退的直管公房中解决400套外，还将新建廉租房1540套，首期拟在大塘、棠下、同德三大安居小区建设500套，每套30至50平方米。廉租房的分配对象，必须在市民政局或市总工会登记在册，并同时具备…     

廉租房建设的融资困境和对策

加大廉租房建设力度是落实科学发展观、建设社会主义和谐社会的重大举措，进行廉租房建设首先需要满足其融资需求。但是，由于廉租房建设利润空间小，回款周期长的特点与企业追求利益最大化的宗旨相违背，我国廉租房建设资金来源主要还是依赖政府，致使我国廉租房建设资金严重不足。融资方式单一以及融资渠道不畅成为了制约我国廉租房建设顺利进行的主要因素。因此，需要根据廉租房的运行特征，结合我国自身国情，采取多元化的融资渠道来满足其融资需求。     

廉租房建设不应陷入泥潭

日前有专家透露：去年，北京廉租房建设资金的来源只有公积金增值收益。而作为廉租房主要资金渠道的财政资金。却一分钱也没有到位。这一信息虽然有待政府部门证实。但作为低收入者最后的“保命房”。廉租房自己的命运似乎变得难以预测。     

廉租房新规四大亮点

前不久，国家建设部针对廉租住房制度，先后发布了三个文件，包括《城镇廉租住房工作规范化管理办法》、《城镇廉租住房档案管理办法》和《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》。作为本轮房地产调控的一部分，这些文件再次把廉租房制度推到公众面前。针对房地产结构性矛盾，和经济适用房“以租代售”的政策舆论相呼应，廉租房建设为住房社会保障奠定基础。     

以租代售：小产权房变了就活

北京朝阳区某乡政府在2008年12月用小产权房冒充“廉租房”一事被揭发后,日前大兴区某乡政府的小产权房也打出了“廉租”招牌,称“新出台北京市廉租房,不限户籍”。一时间,廉租房似乎成了小产权房的市场销售策略。     

赣州：“招标投标中心”将更名为“公共资源交易中心”

近日，江西省赣州市招标投标市场管委会发布消息称，该市“招标投标中心”将更名为“公共资源交易中心”，届时赣州市、县两级招标投标中心统一更名为“XX市（县）公共资源交易中心”。目前，赣州市招标投标管委会正按照有关程序报批。     

巩固提升“创优”成果 加紧实施“旅游旺市”战略

2000年,赣州市委、市政府作出《关于大力发展旅游经济的决定》,提出了“旅游旺市”的战略部署,并向国家旅游局申报赣州创建“中国优秀旅游城市”。在刚刚闭幕的2004年全国旅游经济工作会上,吴仪副总理将“中国优秀旅游城市”证书颁发给了赣州市。这标志着我市旅游业的发展跨上了一个重要的台阶。在新的一年里,我们必须借势发力、乘势而上,以党的十六届三中全会精神为指针,在“对接长珠闽,建设新赣州”的新一轮发展大潮中,巩固提升“创优”成果,加紧实施“旅游旺市”战略,把赣州真正建设成为长珠闽的“后花园”,把旅游业逐步培育成为推动我市经济、社会发展的支柱产业。     

探讨REITS在城镇廉租房融资中的运用

廉租房政策是我国社会保障体系的重要组成部分．但廉租房建设主要依靠财政拨款．融资渠道单一使我国廉租房建设面临资金瓶颈．廉租房供应远远不能满足城镇低收入群体的需要。因此，拓宽廉租房融资渠道．对于改善城镇低收入者的住房问题并减轻政府财政负担有着重要的意义。本文主要研究房地产投资信托基金（REITS）在廉租房融资中的运用，对引入REITS的可行性和运作程序进行了分析．     

着力推进扶贫系统惩防体系行业构建——江西省赣州市扶贫和移民办惩防体系行业构建工作情况综述

江西省赣州市扶贫和移民办公室结合工作实际，按照中共赣州市纪委《关于全面推进市直单位惩治和预防腐败体系行业构建的意见》要求，“全面部署、整体推进、重点突破、注重实效”，系统上下统一思想、提高认识、明确职责、落实任务，惩防体系行业构建工作取得了新突破。     

内蒙古地区廉租房问题研究

文章概述了内蒙古地区廉租房建设的现状及存在的问题,分析了问题产生的原因,提出解决问题措施：构建多元的廉租房供给体系;提高政府对廉租房工作重要性的认识;拓宽廉租房资金筹集渠道,落实和稳定资金;建立廉租房专门管理部门;规范廉租房的准入和退出机制.     

继续积极创新“雨露计划”和科技扶贫工作机制——江西省“雨露计划”暨科技扶贫工作培训会议在赣州召开

2012年4月17日至18日，江西省“雨露计划”暨科技扶贫工作培训会议在赣州召开。江西省扶贫和移民办党组成员、副主任彭林森、全省11个设区市及50个县（市、区）扶贫和移民办相关负责人共计100余人参加了会议。会上，彭林森副主任宣读了胡幼桃副省长给会议发来的贺信并作了重要讲话。赣州市政府有关领导致辞。省扶贫和移民办科技扶贫处处长张清华主持会议并传达了国务院扶贫办有关会议精神，同时还就下一步全省“雨露计划”和科技扶贫重点工作进行了布置和安排。会议还就“雨露计划”、科技扶贫等工作业务进行了培训。8个单位代表进行了典型发言，全体会议代表参观考察了赣州市“雨露计划”培训基地、科技培训项目。     

声音

“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。” ——经济学家茅于轼认为这是杜绝富人入住廉租房的一个好办法。