城市拆迁中各方行为的经济学分析

眼下，随着社会的发展，城市向其周边地区大幅扩展已成为不可阻挡的趋势。在城市发展过程中，原有的城市房屋不断被拆除，原居民的生态环境不断被打破。适应新的环境需要调整，调整需要成本，包括时间的机会成本和搬迁过程中的直接经济成本。如果被拆迁人的损失得不到合理补偿，他们就会迁怒于政府，甚至影响到社会的稳定；另一方面，政府委托的拆迁方也是有自己经济利益的小团体，[第一段]     

浅析城市拆迁各方主体行为博弈

伴随着我国城市化进程产生的城市房屋拆迁活动，至今已有近30年历史，它对实现城市规划目标、改善城市居民生活条件、合理利用土地资源等曾起到了积极作用。但城市房屋拆迁同时也牵涉到人民群众的切身利益，与国家经济发展和社会稳定密切相关。在这一大背景下，城市房屋拆迁活动会受到怎样的影响，能否找到解决矛盾的方法和途径，成为具有理论和实践双重指导意义的研究热点。     

城市房屋拆迁中政府角色的法律厘定

政府在城市拆迁中存在角色错位现象,其中城市拆迁法律制度的不完善是其深层原因;认识上的偏差是其主观原因;利益的驱动是其客观原因。应通过完善相关法律法规,健全拆迁政策,严格拆迁程序,加强行政监督等途径来纠正,以实现政府管制与市场机制的良性互动。     

拆迁条例不是悲剧根源

在成都等地发生被拆迁户以自焚表达抗议的悲剧之后，《城市房屋拆迁管理条例》中某些条款的合法性乃至是否符合宪法再次被推向社会舆论的风口浪尖。我们可以从道义上同情被拆迁户，可以谴责拆迁大军不近人情、暴力执法．     

城市拆迁进程中弱势群体的风险治理

作为城市化建设的必经过程和必然趋势,城市拆迁的主旨是持续稳步推促城市化进程的展开,改善和提高城镇居民的生活质量和经济标准。然而由于某些原因,城市拆迁非但没有达到城市化进程的初衷,反而制造了新的贫困和弱势群体。与以往研究拆迁问题的角度有别,从风险社会理论的视角对城市拆迁问题进行探讨,对现行城市拆迁决策及其相关补偿安置制度进行反思,可以重塑政府责任伦理机制与矫正制度化风险,并能探寻政府风险管理和规避的应对策略。     

政府拆迁安置项目中代建制的应用实践微探

随着社会经济和社会环境的不断变化,促使“代建制”的工程应用理念逐渐得到发展,并且被各个国家广泛的应用,本文主要是对政府拆迁安置项目中代建制的应用进行研究和分析,从而为工程的发展奠定有效的基础。     

对拆迁安置协议债权再转让的法律分析

本文从一件拆迁安置房屋转让纠纷案件入手,全面分析了拆迁安置协议债权转让过程中所涉及的各种法律关系,提出了债权人(被拆迁人)对拆迁安置协议中所约定的拆迁安置房屋进行转让,不是房屋的转让,其实质是债权转让的观点.文章最后对由于法律规定不明确所引发的纠纷案件,助长了随意毁约违背诚信的不良社会风气,不利于我国诚信体系的建立进行了思考.     

农村房屋拆迁问题的法律思考

近年来,随着农村工业化、城市化进程不断加快,大批的农民私有房屋被夷为平地,拆迁量连年上升,农村房屋拆迁引发的矛盾日趋尖锐,对抗性越来越强。农民反拆迁的上访有增无减,损害农民利益的恶性事件也时有发生,农村房屋拆迁问题已严重危及农村社会的稳定,成为社会各界关注的热点。从深层次进行剖析,有其制度性的根源,主要存在四个方面的问题：     

有关我国城市经济可持续发展的策略分析

我国城市经济可持续发展的现实情况,有优势,更有不足,如何更好地利用优势,改变不足,成为当前我国就这一问题应该重点探讨的内容。本文简单谈及几点相关的改革策略。     

城市拆迁法律问题及对策解析

城市拆迁制度是中国所独有的一项法律制度。目前,该制度中拆迁行为不规范,补偿价位低,权益不对等调换,不利于保护弱势群体等等问题日益严重,因此,必须合理构建这一制度：通过在城市拆迁制度中界定公共利益概念和标准、正确确定公权力在拆迁中的角色和定位,防止公权力过多干预商业性拆迁、实行拆迁评估机制市场化,从而合理规范拆迁行为,合理调解拆迁过程中公权力与私权利的冲突,平衡各方的利益,促进对于公民财产权等基本权利的保护。     

农村拆迁中基于村民和政府利益均衡的政府定价探索

随着城市扩建改建工作的不断深入,农村民用房拆迁市场越来越受到人们的关注,而其焦点正是在于拆迁补偿。在所有的拆迁中,如何给定被拆迁人的补偿一直是焦点问题,农村民用房拆迁也不例外。中国的补偿标准完全由政府制定,而且各地的差异性和弹性较大。从各地制定的评估规则来看,政府制定的补偿价格很难使被拆迁人回到拆迁以前的生活水平,两者之间存在较大的差距。     

城市房屋强制拆迁制度的失范与重构

国务院2001年11月1日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)以及各级地方人大和政府的地方性法规和政府规章是强制拆迁的主要法律依据,然而拆迁立法本身存在着诸多与宪法、民法等法律的矛盾和冲突“,依法”侵犯公民合法房屋所有权的事件屡有发生。只有重构城市房屋强制拆迁立法,解决诸法的冲突,完善司法救济途径,建立合理的补偿标准,才能有效地解决房屋拆迁中的矛盾和问题,切实保障公民的合法权利,促进社会主义和谐社会建设。一、强制拆迁的性质及法律依据行政强制是指行政主体为了保障行政管理的顺利进行,通过依法采取强制手…     

有关区域经济专业化的非选择性分析

与人的劳动专业化和企业生产专业化相比,区域经济专业化无论是理论研究和还是现实的发展水平都存在滞后,杨小凯有关专业化水平的主体选择模式解释这种滞后存在局限性,本文认为克服这种局限性的途径是用“非选择性”方式进行分析,并且认为:在当代,问题已不是“要不要选择,而是如何形成和发展什么样的区域经济专业化”,以此为基础对中国的区域经济专业化提供建议。     

城市房屋拆迁补偿制度创新的法律政策障碍分析

当前城市房屋拆迁中引发诸多矛盾,其症结在于补偿方面。本文认为其根本原因在于存在政策性障碍。城市拆迁有两种性质:一种是公益性拆迁,一种是商业性拆迁,同时由于拆迁所处的地段不同,补偿方法也不同。由于制度和政策性缺陷而造成了补偿不公平,据此,作者提出了5点制度创新和政策性建议。     

政府规模扩张的经济分析

政府规模扩张，是指政府的规模和职责范围的扩大。政府规模表示政府的存在状况，特别是政府经济存在的状况；构成政府规模和政府存在状况的要素是各类政府资源（包括有形资源和无形资源）的机械总和。衡量政府规模的一个通用指标是政府支出与经济中社会总支出或总产出的比...     

基于政府对农民拆迁补偿资产保值增值效能的探讨

城镇化进程中拆迁农民会得到一笔为数不菲的补偿款,但同时他们也失去了祖祖辈辈赖以生存的安身立命之所。因为缺少文化和技能,大多数农民没有能力打理好这些财产。作为政府,在拆迁补偿款发放后,如何使这些资产保值增值?如何使被拆迁农民的生活有可持续的保障?这是一个值得研究的课题。本文描述了部分拆迁农民因为过度消费、不善理财而导致拆迁补偿资产大幅缩水甚至被挥霍一空的种种现象,并通过对拆迁农户的调查,指出目前地方政府在这方面工作存在的缺失,从政府职能视角分析了在农民拆迁补偿资产管理中政府应扮演的角色,提出政府在保障农民拆迁补偿资产保值增值方面的角色定位及应采取的措施。     

高速公路征地拆迁费用的探讨

在高速公路实施的工程中,征地拆迁工作成为了一项重中之重的工作,征地拆迁工作不能及时完成,直接影响着工程进展和工期.     

我国城市房屋拆迁中的利益问题研究——利益主体博弈及相关性分析

由城市拆迁的现状着手概括指出城市拆迁的主要问题,并从博弈论角度分析多方利益冲突,从法律方向定位各职能各政策的依存关系。对城市拆迁的主要问题提出对策,认为应完善相关的法律法规,政府应合理定位。