我国商业银行房贷风险的成因与治理对策

我国商业银行房贷自身的特殊性,以及受国内市场环境影响的因素较多,其风险的存在有着一定的可能性和必然性。本文阐述了商业银行房贷存在的风险,并分析了房贷风险产生的原因,并提出一些合理化建议及有效的防范措施。     

美国次级房贷危机对我国商业银行住房贷款风险防范的启示

商业银行贷款为我国高速发展的房地产业提供了最主要的资金来源,在房地产市场持续升温的同时,金融风险也正在逐步聚集。我国商业银行住房贷款业务面临的风险主要有市场风险、操作风险和法律风险等。爆发于2007年年初的美国次贷危机正在席卷世界主要金融市场,本文以美国次贷危机的教训为切入点,分析了我国商业银行个人住房贷款业务中存在的风险,并为构建风险防范机制提出了相应的对策建议。     

论我国商业银行会计风险的防范

随着我国商业银行业务的不断发展,其标准以业务也在不断与国际接轨,而在当前阶段还存在着较多问题,在商业银行会计工作中存在较多风险,要想对风险进行防范就需对风险进行一定的了解。本文首先对商业银行会计风险进行介绍并分析其产生的原因,在此基础上针对会计风险进行风险防范制度的制定,从完善管理制度、信息披露制度以及建立严格的责任追究制度三个方面给出建议。     

我国商业银行风险防范措施的思考

金融审计目前我国商业银行采用的防范金融风险的普遍做法主要是“两个集中”,一是“资金集中”;二是“信贷投向集中”。从局部看也许是风险小了,资金安全了,但从国民经济全局看,金融风险却集中且放大了。第一,基层银行既不敢给民营中小企业贷款,也不敢给负债的国有大企业贷款,只会把存款用来买国债或上交总行,其结果是把金融风险都集中到了中央政府;第二,银行对中小企业“急、小、险”的贷款需求慎之又慎,但对热门行业竟相投放,贷款集中在重点行业的少数重点企业,特别是对能源、交通、通信等基础设施及技改项目的信贷投入,如果没有合理的布…     

浅析商业银行的会计风险

伴随着我国市场经济的快速发展,银行业的一些问题凸显,尤其是商业银行的会计风险问题非常明显,并受到社会的关注。本文主要从商业银行的会计风险的涵义、特点和其成因方面进行论述,最后提出了防范商业银行的会计风险的一些措施。     

商业银行风险预警系统研究

随着我国金融取制改革日益深化，商业银行风险日趋增大。毫无疑问，建立健全商业银行金融风险预警机制已迫在眉睫．本文在对商业银行预警系统基本职能分析的基础上，对如何构建预警系统进行了探讨，提出了构建商业银行预警系统的基本思路。     

商业银行非系统风险的雷达预警

本文针对我国商业银行金融风险中微观的、易定量化的非系统风险，利用“雷达图”的形式和基本原理，构造出商业银行“雷达风险监测图”，用以对我国商业银行非系统风险进行度量、评估、分析和预警，为商业银行非系统风险的管理提供参考。     

银监会：高度关注房贷风险

7月22日，银监会主席刘明康发表讲话，指出要密切关注房地产市场的变化，要督促商业银行针对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和情景分析。做好房地产风险的预警和控制工作。要满足正常合理的房地产信贷需求，科学地支持房地产业健康发展。并强调要扎实做好下半年银行业风险监管工作，准确把握“区别对待、有保有压”的宏观调控要求。既要审慎对待跨市场创新产品的准入，又要鼓励银行业金融机构不断优化产品创新流程；     

论我国商业银行的虚拟营销战略模式

计算机技术及信息化网络技术的快速发展,开创了一个崭新的以网络为基础的虚拟经济时代。虚拟银行业务是建立在互联网上的银行,通过网络来开展银行业务。虚拟银行是虚拟经济的一个重要组成部分,在网络经济与信息化电子商务中发挥着重要的作用。虚拟营销战略一方面关注市场迅速变化和需求,另一方面又关注银行自身核心能力的培育和长远发展。     

试论我国商业银行市场营销的策略选择

文章分析了我国商业银行市场营销还处在低级阶段,无论是在营销理念、营销战略的选择、还是在金融产品的开发和服务的丰富程度、电子化建设水准等方面都有待更快、更高地发展。笔者提出了我国商业银行要适应形势发展的需要,就必须探索营销策略、开创新产品,提高服务水平。     

浅析我国网上银行及发展对策

在国际电子商务环境下,信息网络技术逐步溶入商业银行,打开了中国传统银行的虚拟之门。网上银行较之传统银行的确具有无可比拟的优势,但由于其发展时间较短,中国与发达国家还存在很大的差距。文章介绍了国内网上银行的发展现状,并进行了SWOT分析,提出了国内网上银行的一些发展对策。     

我国商业银行不良资产证券化障碍与对策研究

商业银行不良资产问题是现代金融业发展中的一个全球性难题,当前我国商业银行不良资产问题十分严重,文章试图对我国商业银行开展不良资产证券化存在的制度性、技术性和风险性障碍进行了系统研究,然后提出了对我国商业银行不良资产实施证券化的对策。     

利率市场化对商业银行经营管理的影响

文章通过分析利率市场化对商业银行在经营管理、业务发展格局、风险管理等多方面的影响,提出商业银行必须从优化公司治理结构、改进风险管理、加快业务多元化发展等多方面入手,为利率市场化后的竞争发展打下坚实基础。     

Residential mortgage default: Theory works and so does policy

Using a national loan level data set we examine loan default as explained by local demographic characteristics and state level legislation that regulates foreclosure procedures and predatory lending, using a hierarchical linear model. When controlling for loan and local conditions, we observe significant variation in the default rate across states, with lower default levels in states with higher temporal and financial costs to lenders. State level legislative influences provide a foundation for discussion of national level policy that further regulates predatory lending and financial institution foreclosure activities.     

Predicting loss given default (LGD) for residential mortgage loans: A two-stage model and empirical evidence for UK bank data

With the implementation of the Basel II regulatory framework, it became increasingly important for financial institutions to develop accurate loss models. This work investigates the loss given default (LGD) of mortgage loans using a large set of recovery data of residential mortgage defaults from a major UK bank. A Probability of Repossession Model and a Haircut Model are developed and then combined to give an expected loss percentage. We find that the Probability of Repossession Model should consist of more than just the commonly used loan-to-value ratio, and that the estimation of LGD benefits from the Haircut Model, which predicts the discount which the sale price of a repossessed property may undergo. This two-stage LGD model is shown to perform better than a single-stage LGD model (which models LGD directly from loan and collateral characteristics), as it achieves a better R² value and matches the distribution of the observed LGD more accurately.     

The role of neighborhood characteristics in mortgage default risk: Evidence from New York City

Using a rich database of non-prime mortgages from New York City, we find that census tract level neighborhood characteristics are important predictors of default behavior, even after controlling for an extensive set of controls for loan and borrower characteristics. First, default rates increase with the rate of foreclosure notices and the number of lender-owned properties (REOs) in the tract. Second, default rates on home purchase mortgages are higher in census tracts with larger shares of black residents, regardless of the borrower’s own race. We explore possible explanations for this second finding and conclude that it likely reflects differential treatment of black neighborhoods by the mortgage industry in ways that are unobserved in our data.     

住房抵押贷款证券化中的宏观收益分析

本文对我国政府在住房抵押贷款证券化中的宏观社会收益和成本进行分析和比较,并对政府在制度创新中的地位与作用进行了研究与探讨。     

提高商业银行经济强县分支机构竞争力的几点意见

经济强县为银行业的快速发展提供了良好的外部环境,但商业银行分支机构在这些经济强县的发展仍有较大潜力尚待挖掘。笔者针对这些县域机构目前所存在的实际问题,对如何提高经济强县支行竞争力提出相关意见。