取得股权的税务处理解析

本文对企业以现金或非货币资产对外投资取得股权时的税务处理进行了深入解析。以现金对外投资取得股权时,股权投资借款费用无需资本化,直接计入财务费用在企业所得税税前扣除,被投资方应按照实收资本缴纳印花税。以非货币性资产对外投资涉及到多税种税务处理,企业所得税应按视同销售处理;增值税按照投资标的物的不同,分别按照视同销售和销售处理;土地增值税按照投资方和被投资方身份是否属于房地产开发企业,分别适用应税和免税待遇;对100%控股的子公司投资,免征契税;被投资方资金账簿印花税可以适用税收优惠政策。     

以非货币性交易取得长期股权投资的税务处理

企业在经营活动中以非货币性资产对外投资以达到控制或影响被投资单位的目的,对此项交易行为,会计制度、相关准则同所得税税法的规定,存在着较大的差异。笔者谈些学习体会。     

安陆市投资审计取得成效

安陆市审计局从2004年正式开展投资审计以来．克服了技术人员不足和经费短缺的困难,逐年取得成效。仅2008年上半年．共审计投资项目7个．审计投资额7167万元。审减投资金额1359万元,涉及水利、交通、市政和民用建筑各个领域,为国家节约了大量建设资金,得到了该市政府领导的充分肯定和赞赏。该市政府根据审计局的建议,出台了《安陆市投资审计管理办法》等文件。     

达县投资审计取得显著成效

近年来．达县审计局树立“审减”就是“增收”的投资审计理念．结合县情探索创新审计方法和手段,重视对投资项目的全程跟踪,不断加大政府投资项目审计力度．为国家节约了大量建设资金。2010年,该局共对139个单项工程项目进行了审计,审计政府投资项目资金15397万元,     

陕西省围绕保持经济平稳较快发展开展审计工作取得成效

面对国际金融危机,陕西省审计厅采取多种措施,支持地方经济平稳较快发展,收到一定成效. 　　一、围绕保持经济平稳较快发展政策措施开发的审计和审计调查项目 　　一是围绕扩大地方投资力度,增强地方经济发展后劲,开展了对陕西省投资集团公司、农村信用社等4户非银行金融机构的审计和审计调查.二是开展了对受金融危机影响较大的陕西有色金属集团公司等6户国有企业的审计.三是围绕促进地方经济平稳较快发展,开展了对全省新增投资项目情况的审计调查,开展了对禹门口至阎良高速公路项目、陕西氯碱化工有限公司项目等5个重点建设项目的审计.……     

广州市基建审计取得成效

去年底以来,广州市审计局对该市32个重点项目的投资结构、建设性质和资金来源等情况进行了审计调查,发现重点项目建设普遍存在超概算,企业自筹资金比重少,投资“外延化”,企业技术改造缺乏后劲等问题,向市政府作了反映,引起市主要领导的     

武胜县强化审计整改取得显著效果

近年来．武胜审计局强化审计整改取得显著成效。去年完成审计项目141个（其中投资审计101个．核减固定资产投资1430万元）,对34个单位（不含投资审计）存在的103个问题提出的整改建议已全部整改到位．审计决定执行率达100％．有关部门和单位根据审计建议制定完善各项规章制度63项．     

4号令之后如何在北京取得房地产

随着房地产法律,法规和政策的逐步完善,北京的房地产市场正在向国内外投资者开放。北京申奥的成功以及CBD等综合性开发项目的推出,吸引了越来越多的海内外投资者通过各种方式在北京房地产领域进行投资。要投资房地产,这些投资者就必需面对采取何种投资方式投资房地产的问题。本文试图从法律角度对此加以分析并提出防范法律风险的建议。     

《以非货币性交易取得长期股权投资的税务处理》需商榷

<中国乡镇企业会计>2004年第5期刊登<以非货币性交易取得长期股权投资的税务处理>(简称<投资税务>)一文,笔者读后,觉得其中长期股权投资当期纳税调整的依据和计算有商榷的必要,现将理由陈述如下:     

非货币性交易取得的长期股权投资初始成本确定的再认识

修订后的《企业会计准则——投资》指出,以放弃非货币性资产而取得的长期股权投资,其初始投资成本应按《企业会计准则——非货币性交易》的规定确定。修订后的《企业会计准则——非货币性交易》规定,发生非货币性交易时,应按换出资产的账面价值加上应支付的税费,作为换入资产的账面价值。根据这些规定,以放弃非货币性资产(包括存货、固定资产、无形资产等)而取得的长期股权投资,应根据放弃的非货币性资产的账面价值作为其计量的标准。笔者认为,上述规定虽然体现了谨慎性原则,在以下几方面仍存在较多缺陷。一、以放弃的非货币性资产的账面价…     

松潘县加强投资审计取得实效

近年来，松潘县审计局不断加大对重点建设项目投资的审计力度。2007年，通过对16个（项）基本建设新建、改（扩）建工程的审计，为政府、单位部门节约投资356．5万元，受到党委、政府的充分肯定。     

桓仁县审计局首次开展投资效益审计 取得良好效果

近日，桓仁审计局对县生活垃圾填埋处理建设项目开展了效益审计，这是该局首次开展投资效益审计。这次审计打破了以往事后竣工决算审计的模式，采取了事中跟踪审计的方法。     

论票据善意取得

票据法以追求票据流通便捷与交易安全为其立法宗旨,所以票据法中所规定的各项制度都是以该项原则为出发点的.票据善意取得便是为了保护善意第三人和票据的流通性而设置的一种重要的票据制度.我国<票据法>第12条规定的反面解释肯定了我国票据善意取得制度的存在.试着对票据善意取得的构成要件及效力问题进行分析,以便更好的理解票据善意取得制度.     

新建养老院怎样取得土地使用权

案例李先生是沿海A市一位投资者,他通过看新闻得知,目前国家政策支持民营企业建设养老服务设施。李先生认为这是一个投资机会,遂请专业人士进行考察研究,内容包括养老院的床位规模、入住人群定位、配套康复医疗设施及投资回报等。随后,李先生在工商部门注册了B养老院,并到养老主管（民政）部门办理了相关手续,还取得规划部门的规划选址意见书。然而,B养老院到国土部门办理用地手续时,却被告知要通过招拍挂出让方式取得土地使用权。     

风劲帆满图新志 砥砺奋进正当时——湖北省审计厅投资审计工作取得新成效

<正>近年来,湖北省投资审计工作以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,聚焦主责主业,自觉践行新发展理念,主动融入新发展格局,积极开展研究型审计,发挥投资审计服务“六稳”“六保”作用,为湖北经济社会高质量发展贡献审计力量。一、党建引领把好投资审计发展方向审计作为国家治理体系和治理能力现代化的基石和重要保障,必须坚持党的领导,旗帜鲜明讲政治;必须紧扣中央和省委、省政府中心工作履行职责,站在服务改革发展稳定大局的高度谋划和实施投资审计。     

年中取得持有至到期投资之会计处理解析

持有至到期投资会计核算的关键是编制摊销余额进度表。本文从资金时间价值原理出发,介绍Excel下摊销进度表的编制,进而提出年中取得持有至到期投资的会计处理方法。     

中江县灾后重建审计工作取得显著成效

自“5．12”四川汶川地震灾后恢复重建以来,中江县审计局在工程投资审计工作中,坚持以灾后重建审计工作为中心,把审计监督的关口前移,坚持提前跟进、全程跟踪、立足服务、着眼防范的审计思路,注重科学统筹、整合审计资源,切实有效地开展灾后重建审计工作。我局的灾后恢复重建审计工作得到了县委、县政府领导的肯定．并多次被上级部门表彰,     

中国渐进式改革取得成功

中国经济学会(英国)第五届年会于93年12月在伦敦经济学院召开.200名中外学者参加了会议.与会者比较一致的看法是,中国经济渐进式改革取得了巨大成就,与前苏联及东欧各国长期以来积弱不振,而实行激进改革方案后又经济衰退的境况形成了鲜明的对照.评价一国经济改革成功与否,不应以传统的经济理论为标准,而必须以客观经济效果的准绳.中国渐进式改革能够取得成功,主要是由于:一、渐进式改革允许试验,从易到难,     

合伙制基金合伙人取得项目退出所得财税处理探讨

法人或合伙企业合伙人取得的所得一般有作为全额投资成本收回、全额作为投资收益、扣除投资收益以外的金额作为投资成本收回三种处理方式,不同处理方式对应的会计处理方法与税收负担差异较大;自然人合伙人一般有按个体工商户生产经营所得、财产转让所得等不同方式计算缴纳个人所得税,不同的方式造成的税负差异也较大。本文结合财税法规并通过具体案例进行分析,认为将取得的所得区分为投资收益与投资成本收回两部分进行会计处理、纳税比较合理。本文还对合伙制基金存在未弥补亏损情况下的项目退出所得的财务与税务处理方式、纳税筹划进行了延伸讨论,并提出政策建议。     

外商投资企业和外国企业取得政府补助有关所得税处理问题的规定

一、外商投资企业以及外国企业在中国境内设立的机构、场所(以下称企业)以各种方式从政府无偿取得货币资产或非货币资产(以下称政府补助),应分别以下情况进行税务处理:(一)按照法律、行政法规和国务院规定,企业取得的政府补助免予征收企业所得税的,企业对取得的该项政府补助按接受投资处理,即接受的政府补助资产按有关接受投资资产