房地产市场政府规制失灵原因及对策分析

针对近年来我国房地产市场出现的一系列问题,中央政府出台了相应的规制政策,但效果却并不理想。从宏观发展趋势、各职能部门的规制政策本身和政策执行三个层面分析了对房地产市场政府规制失灵的原因,并给出了相应的解决方案。     

浅谈市场失灵与政府失灵

在市场经济诞生后，制度创新和科技创新日新月异，人口发展和社会进步日益提速。如今的市场经济已经几乎蔓延渗透到全世界的一切国家和地区，然而市场经济不是万能的，有时也会出现市场失灵现象，此时国家干预成为必然。然而政府机制也存在一定缺陷，并不能完全弥补市场失灵，也就是所谓的政府失灵。市场失灵和政府失灵之间的相互影响以及二者孰轻孰重，是以下所要探讨的同题。     

试论市场失灵与政府失灵

在完全竞争市场经济在一系列理想化假定条件下,市场经济中＂看不见的手＂可以对社会资源的配置达到帕累托最优状态,从而使整个社会经济达到一般均衡。所谓＂市场失灵＂即是通过市场的力量不能使资源达到有效配置,造成市场混乱,市场效率低下,而＂政府失灵＂是指在政府调控的过程中,出现决策失误,政府行为低效率,以及寻租现象的出现,从而使政府的目标难以实现。在市场经济发展的过程中,＂市场失灵＂和＂政府失灵＂本身就是一把双刃剑,只有在两者之间寻找均衡点,才能促进市场经济的健康、平稳运行!     

试论市场失灵与政府失灵

在完全竞争市场经济在一系列理想化假定条件下,市场经济中"看不见的手"可以对社会资源的配置达到帕累托最优状态,从而使整个社会经济达到一般均衡。所谓"市场失灵"即是通过市场的力量不能使资源达到有效配置,造成市场混乱,市场效率低下,而"政府失灵"是指在政府调控的过程中,出现决策失误,政府行为低效率,以及寻租现象的出现,从而使政府的目标难以实现。在市场经济发展的过程中,"市场失灵"和"政府失灵"本身就是一把双刃剑,只有在两者之间寻找均衡点,才能促进市场经济的健康、平稳运行!     

论政府失灵的经济法规制

市场不是万能的,存在着"市场失灵"的现象,需要政府强有力的干预来弥补市场缺陷。同样,政府也不是万能的,政府干预也具有局限性,它的过度干预会导致市场机制不能自由运行,这样,也会出现与"市场失灵"相对应的"政府失灵"的现象。针对"政府失灵",需要通过经济法对政府的干预行为进行规范限制,以保障其干预的合理有效性,切实促进经济的发展。     

论旅游价格规制的政府失灵

在旅游经济活动中,政府如何有效地弥补旅游价格的市场失灵,至今仍未形成一套完整有效的方法,政府失灵日益显现。文章深入分析了我国旅游价格政府规制过程中存在的"越位"、"错位"、"缺位"的现象,以及规制结果不确定,规制成本过高,部门和地区利益争夺等具体失灵表现。     

浅议自然垄断行业中的政府规制失灵问题

政府规制(Government Regulation)是政府部门利用国家强制权依照一定的法规对微观经济主体活动进行的经济干预,其目标是克服市场失灵,实现社会福利的最大化。本文以自然垄断与政府规制的相关性分析为基础,着重分析了政府规制在自然垄断行业中失灵的表现及原因。同时,建设性地认为有限理性约束是导致政府规制失灵的根本原因,并据此提出了政府规制有效促进自然垄断行业健康发展的政策建议。     

“市场失灵”与“政府失灵”述评

因为存在外部性、垄断、信息不对称、公共物品的生产与供应失灵等导致的市场失败和收入分配不公、宏观经济不稳定等方面的市场缺陷让市场失灵成为政府干预经济的原因。但干预不当会导致政府失灵。理想的政府干预的范围应该是在"市场失灵"与"政府失灵"之间。     

谈集体建设用地市场中的市场失灵与政府失灵

逐步迈入规范管理阶段的农村集体建设用地流转市场，存在市场失灵和政府失灵的可能，因此阻碍了集体建设用地流转市场的健康发展。产生市场失灵的原因是集体建设用地利用存在外部性和信息不完全，而政府失灵是地方政府追逐地方利益，与中央政府和其他地方政府利益博弈的结果。本文提出了解决集体建设用地市场中市场失灵和政府失灵的对策。     

从市场失灵与政府失灵角度看上海染色馒头事件

"上海染色馒头事件"的发生将公众的注意力再次集中到了我国的食品质量安全上。食品质量安全的信息不对称、食品质量安全所具有的公共产品特性与外部性、市场经济体制不健全、市场行为对文化和政治的消极影响这几个方面导致了市场的失灵,需要政府进行监管。但由于公共政策失效与信息的不完全性,公共物品供给的低效率,监督制度的缺失使得政府的管制存在着缺陷和发生失灵的可能。并针对此次事件中的体现的市场失灵和政府失灵提出了改进建议。     

流通市场秩序失灵与政府贸易规制创新

流通贸易以市场交易为基础。但是,市场机制并不是万能的,由于存在着政府规制部门与被规制企业之间的信息不对称等问题,导致贸易领域政府规制的失灵。只有建立符合国际惯例的商品分销行业管理规制模式,学会按国际惯例办事,提倡诚实守信,健全国内贸易保护与市场准入的政策与法规规制,才有可能从源头上治理市场秩序失灵。     

市场失灵与政府调控行为

<正> 在市场经济条件下,社会资源的配置能够通过市场机制作用有效实现并且达到最优化配置的目标。但是,市场调节并不是包罗一切的,诚如美国经济学家萨缪尔森所说的“市场并不是理想的,存在着市场失灵”本文拟在分析引起市场失灵的原因的基础上,探讨在市场失灵区政府加强宏观调控和经济干预的问题。     

流动摊贩治理中的市场失灵与政府失灵

近年来,随着社会的不断发展,流动摊贩数量日趋增多,其所带来的社会问题也越发严重。文章将以市场失灵理论、非市场失灵理论为基础,对"流动摊贩"存在的必然性、造成的影响以及摊贩主与城管之间存在的暴力冲突等问题进行分析。综合考虑流动摊贩产生的市场失灵与政府管理中存在的政府失灵两方面问题,既从流动摊贩造成的负面社会影响这一方面,也从政府管理者由于缺乏相应激励与制约,产生的政府管理失灵来寻求其解决方案。最终将市场与政府有机结合,以解决"流动摊贩"问题。     

从经济法的必要性试论市场失灵和政府失灵

随着市场经济的发展,商品经济在发展到一定阶段的时候会形成垄断行为,这也就是商品经济发展到垄断资本主义阶段,再加上市场自身固有的缺陷也就导致了市场的失败,因此经济的正常运行就血药国家的干预,形成政府与市场共同干预的一个混合型经济体制。在这样的情况下经济的发展既要遵守市场规律,又要受到国家的宏观和微观两方面的调控,因而经济法的诞生显得尤为的重要,而经济法的这种调节市场失灵和政府失灵的手段,是协调和平衡好市场失灵和政府失灵的双重矫正之法。     

我国政府规制的成本与收益分析

随着市场经济的发展、市场机制的完善、公民意识的觉醒,我国政府规制的低效率、高成本问题日益凸显,因而对政府规制的重新认识和改革已成为不可避免的问题。本文通过对我国政府规制的成本与收益分析,在开辟对政府规制一种新认识角度的同时,揭示我国政府规制存在的问题,并在对问题了解的基础上,思考当下如何完善我国政府规制。     

房地产市场失灵的经济学分析

房地产作为一种特殊的商品,具有垄断性、不易腐性、外部性、市场信息的不对称性和公共性等特点,房地产市场失灵具有客观必然性,表现为房地产泡沫化、供求失衡严重。以往政府的宏观调控在解决房地产市场失灵中发挥了一定的作用,政府部门应进一步加大住房建设用地的供给,调节供给结构,改革土地出让方式,健全房地产信息披露制度,明晰产权,开征物业税,对价格进行直接管制,并保证政策的贯彻落实。     

论政府在应对市场失灵中的作用

市场机制在资源配置方面具有明显的优势,但市场不是万能的,仍然需要政府的介入.本文首先说明了市场在资源配置中的优势,而后详细了分析了市场失灵的原因,并据此提出了政府在应对市场失灵中的作用.     

我国旅游价格规制失灵与制度创新研究

旅游价格规制有效与否关系到广大游客的切身利益和旅游市场健康有序发展。目前,我国尚未形成完整有效的旅游价格规制体系,规制失灵现象时有发生。在阐述旅游价格规制失灵表现形式的基础上,分析了导致其失灵的主要原因,探讨了消除我国旅游价格规制失灵的制度创新举措。     

市场失灵与政府管制——以体育市场为例

市场失灵即指市场失去效率。换言之,当市场配置资源出现低效或无效率时,就出现了市场失灵。在市场失灵的情况下,政府管制在相当程度上可弥补市场失灵之缺憾。体育市场当前的失灵现象同样适用于这一理论。