我国房地产投资信托基金发展模式研究

本文从房地产投资信托基金的概念以及房地产投资信托基金与房地产信托计划的区别入手,阐述了国外房地产投资信托基金的类型和特点;并从我国实际出发,提出了我国发展房地产投资信托基金的模式选择,以及推进我国房地产投资信托基金发展所应解决的重点问题。     

房地产投资信托基金风险研究

房地产投资信托基金(REITs)是房地产证券化的一种形式,是解决中国房地产业融资难这一问题极其重要的方式。本文主要介绍了REITs的起源、类型、以及风险情况,文章最后给出了中国房地产投资信托基金的一些发展建议。     

房地产投资信托基金模式研究

作为国家的支柱产业,房地产的发展需要大量的资金支持,因此,融资问题是促进房地产业发展的基础。目前,我国的房地产融资的方式很多,但是也存在风险高的特征。本文结合房地产业的特征就房地产投资信托基金的应用模式进行探讨。     

浅谈中国房地产企业的融资方式--房地产投资信托基金

近几年来,中国的房地产行业处于较不景气的阶段,国家和地方政府都在对此做出相应措施,而要加强房地产投资建设,首先要解决房地产企业的融资问题。本篇文章将对中国近年房地产企业的融资情况进行分析,探究融资渠道的多样性,并着重对房地产投资信托基金进行研究,以解决投资信托基金在中国的实行问题。     

房地产投资信托基金必要性与可行性分析

房地产业是典型的资金密集型行业，所以房地产业历来是一个高风险行业。其对经济周期的反应极为敏感。而我国近些年来房地产资金中直接和间接来自银行信贷的部分基本上都占了总额的60％以上，造成了巨大的显性或隐性的房地产金融风险。因此，我国目前急需创新的房地产金融产品来分散银行所承担的风险，且能减轻房地产传统融资渠道的压力，满足房地产市场对资金的扩大需求。在当前诸多融资方式中，房地产投资信托基金（REITs）的表现尤为抢眼，已成为了我国房地产行业关注的新热点。     

试论我国房地产投资信托基金的风险

我国的房地产投资信托的发展处于探索阶段,房地产投资信托的基金化产品也还处于探讨与尝试阶段,鉴于成熟市场的经验,我国的房地产投资信托的运作潜伏着巨大的潜在风险。本文就我国房地产投资基金可能面临的各种风险进行了分析,并且提出了解决方案。     

我国发展房地产投资信托问题研究

随着经济全球化进程的加快和我国经济的发展,我国的房地产业正呈现出日益迅猛的发展趋势,作为资金密集型产业,房地产业蓬勃的发展态势强力推进着我国房地产金融的创新。房地产投资信托这个已具有百年历史的国际金融新工具,开始在中国引起广泛关注。     

房地产投资信托基金必要性与可行性分析

房地产业是典型的资金密集型行业,所以房地产业历来是一个高风险行业.其对经济周期的反应极勾敏感.而我国近些年来房地产资金中直接和间接来自银行信贷的部分基本上都占了总额的60%以上,造成了巨大的显性或隐性的房地产金融风险.因此,我国目前急需创新的房地产金融产品来分散银行所承担的风险,且能减轻房地产传统融资渠道的压力,满足房地产市场对资金的扩大需求.在当前诸多融资方式中,房地产投资信托基金(REITs)的表现尤为抢眼,已成为了我国房地产行业关注的新热点.     

我国发展房地产投资信托基金的可行模式研究

近年来我国房地产业发展迅猛,但是房地产业的融资渠道却很狭窄,大多依靠银行贷款和预售款,这样的局面不仅加重了银行风险,而且极大地限制了房地产业的发展。在这样的情况下,迫切需要引进新的投融资方式。本文首先探讨了我国发展房地产信托投资的必要性和可行性,然后根据我国的现实情况就我国发展房地产信托投资提出了若干设想和建议。     

发展房地产投资信托基金促进房地产业发展

发展我国房地产投资信托基金可以活跃金融市场,同时又可以推动房地产业的发展,减少风险。本文在阐述房地产投资信托基金独特优势,并通过对中国与美国的房地产投资信托基金的发展状况比较的基础上,从五个方面,即法制环境的建设、组织形式选择、业务范围、组织机构的建设和防范运作中的风险,提出了发展我国房地产投资信托基金的路径。     

我国房地产投资信托基金的发展探讨

随着中信证券推出国内首单投资优质不动产资产的专项资产管理计划产品—中信启航,房地产投资信托基金在我国的发展模式和路径也引起广泛关注。本文回顾了房地产投资信托基金的发展历程,对其现行政策进行分析,并提出发展REITs存在的问题和解决之道。     

我国房地产投资信托基金的发展探讨

随着中信证券推出国内首单投资优质不动产资产的专项资产管理计划产品一中信启航,房地产投资信托基金在我国的发展模式和路径也引起广泛关注。本文回顾了房地产投资信托基金的发展历程,对其现行政策进行分析,并提出发展REITs存在的问题和解决之道。     

房地产投资信托及其运作模式的探讨

自上世纪80年代以来发达国家房地产投资信托业的不断完善,吸引了不少投资者在房地产业的投资,既保证了投资人在房地产投资中获利,又推动了房地产业快速发展。而我国目前房地产业面临的传统的商业银行贷款资金难度的加大,迫切要求拓宽其他的融资渠道。本文试对地产投资信托对我国房地产业发展的作用和运作模式做一探讨。     

房地产投资信托及其运作模式的探讨

自上世纪80年代以来发达国家房地产投资信托业的不断完善,吸引了不少投资者在房地产业的投资,既保证了投资人在房地产投资中获利,又推动了房地产业快速发展.而我国目前房地产业面临的传统的商业银行贷款资金难度的加大,迫切要求拓宽其他的融资渠道.本文试对地产投资信托对我国房地产业发展的作用和运作模式做一探讨.     

我国房地产投资信托基金的风险分析及防范措施

近几年出现了一种新的房地产融资方式,那就是房地产投资信托基金（REITs）。REITs的出现使房地产企业和社会大众出现了双赢的局面,但同时这种融资模式存在着巨大的商业风险。本论文对我国REITs出现的背景进行了论述,分析了我国REITs可能面临的各种风险,最后针对风险提出了相应的防范措施。     

我国房地产投资信托发展模式的理性选择及建议

我国房地产投资信托呈快速增长态势，并趋于标准化。实践证明了房地产信托计划模式和房地产公司型投资模式在我国都是可行的。但是，从我国的现实情况来看，我国更适合发展信托计划模式。通过完善房地产信托业务专项法规、规范业务经营、建立优惠税收制度等措施，使我国房地产信托计划模式朝标准化的REITs发展，与国际接轨。     

我国发展房地产投资信托基金的问题与对策

房地产投资信托其本质是一种投资基金,它是将个人、投资机构等拥有的资金通过信托关系聚集起来并形成集约投资的一种方式.本文对我国发展房地产投资信托基金的问题与对策进行了研究和探讨.     

房地产投资信托基金法律问题研究

随着我国房地产行业调控的不断深入,房地产企业已经明显的感受到融资压力,在这个背景下发展房地产投资信托基金就具有非常重要的意义,比如有利于增加融资渠道等,而由于我国房地产投资信托基金还处于初级阶段,不可避免的存在着一些法律上的障碍,本文研究的重点就是从这些障碍着手,进一步探讨完善的具体建议。     

浅谈我国房地产投资信托基金的发展

目前银行贷款是我国房地产业融资渠道的主要方式,银行承担了很高的信用风险。本文介绍了房地产投资信托基金的概念,阐明我国大力发展房地产投资信托基金的必要性,并指出我国房地产投资信托基金存在的问题及改善的方法。     

基于国内房地产投资信托产品来发展我国REITs的思考

REITs作为一种融资工具,在经历了2009年的试点后中止后,2014年迎来了它的第二次试点重启。在这期间,信托公司针对房地产项目发行的信托集合计划产品也成为了房地产业继银行贷款资金来源的主要融资来源。但是信托公司主导的房地产信托集合投资计划作为发展中国REITs的初级形式,却始终没能实现突破转型成为主流的REITs。本文将在分析国内信托公司的房地产信托投资模式的基础上,提出改进意见,以促进中国REITs的健康发展。