一头理想主义的猪

在改革东风的吹拂下．动物庄园兴起了一轮房地产热，牛们猪们，鸡鸭都搞起了房地产，房地产峰会，明星对话论坛此起彼伏，好不热闹。话说动物庄园里一头理想主义的猪和一头结果导向的猪，兄弟俩不甘人后，也搞起了房地产。他们各自组建了一个房地产公司，分别培养了一支理想主义和结果导向的职业经理人队伍。     

猪的标准

有一对猪夫妇生活在一片碧绿的田野上.猪妈妈每日的工作就是务农、做家务,她是一头非常勤劳的猪.而猪爸爸则不同,每天只知道悠闲自在的在田野里闲逛,终日无事可做.有一天,猪妈妈对猪爸爸说:"听隔壁的山羊说,咱们附近搬来了一个有钱的地主,庄园可气派了.咱家不是也要装修么?你去看看,也学习学习."猪爸爸听后,一口就应承下来.     

有思路才有出路

有这样一家民企,1993年老板刚“下海”时东撞一头,西撞一头,广告、食品什么都干。两年下来,也赚了一二百万。但以后怎么办?闹不明白了。和朋友聊天时,一位在电力部门工作的朋友说起当地正大规模进行电网改造,趁此机会,投资制造刚刚兴起的磁卡电表,应有钱赚。老板于是就干磁卡电表了。真不错,不上一年,不但收回了投资,还盈利几十万。再以后怎么办,老板就有点心路了。因为那时当地又大规模搞起旧城改     

猪的标准

有一对猪夫妇生活在一片碧绿的田野上。猪妈妈每日的工作就是务农、做家务,她是一头非常勤劳的猪。而猪爸爸则不同,每天只知道悠闲自在的在田野里闲逛,终日无事可做。有一天,猪妈妈对猪爸爸说:     

时代庄园的换届选举障碍

"时代庄园--为中产阶级白领人士倾心打造的纯北美TOWNHOUSE社区"--这是开发商太合日盛为北京时代庄园打出的楼盘广告语.时代庄园由北京太合日盛房地产公司投资兴建,一期(西区)建成于2002年,二期(东区)建成于2003年,共计647户,总建筑面积110,000平方米,为低密度住宅区,行政区划隶属来广营地区办事处.它位于北京最具发展潜力的奥运村辐射地段,交通便利、环境优美,成为中高收入阶层的理想选择.     

房地产产品定位理论与应用

房地产项目定位作为一种"以市场为导向"的开发模式,是房地产项目经营的大势所趋.本文在阐述影响房地产项目定位的因素、定位流程和定位的主要内容的基础上,对某房地产项目前期定位作了具体分析.     

房地产信贷政策导向效果评估：方案设计与实际应用

本文参考中国人民银行信贷政策导向效果评估系统,运用功效系数法,对天水市房地产信贷政策导向效果进行评估,综合分析了各金融机构房地产信贷政策执行情况和实际效果,并提出相关建议.     

应用商店开启战国时代

你能想象一群小鸟到底能有多愤怒?事实上,它们已经和绿猪们正式开战长达一年的时间,而且战火已经烧到了全球各地. 是的,这就是一年前由芬兰公司Rovio Mobile推出的名为"愤怒的小鸟" (Angry Birds)的休闲游戏,游戏的内容十分简单而怪诞,邪恶的绿猪们偷走了小鸟们心爱的鸟蛋准备烹饪,而小鸟们则向绿猪们展开了一轮又一轮的报复.然而就是这个听起来没什么新意的游戏创意,已经影响了2010年的游戏文化.目前"愤怒的小鸟"已经卖出了1200万份,免费版的下载量突破了3000万,其中免费版的广告收入已经达到了100万美元.     

高职院校房地产策划专业人才培养模式研究

该文从高职院校房地产策划专业的发展现状出发,对高职院校房地产策划专业的专业发展和人才培养模式做了一些探讨,提出了基于工作过程的课程构建体系和基于项目导向的课程教学设计体系。     

房地产与亚洲金融危机研究

东南亚和南亚经济中的房地产市场活动,是导致1997年亚洲金融危机爆发的重要因素.基于同时期的未公开的金融机构和市场分析人士的报告证明,在当时所处的金融危机背景下,房地产投资市场的不平衡程度事实上是经济观察家们有目共睹的.金融机构有必要在房地产市场规则和处理房地产抵押贷款的措施上采取一系列改革,来防止这种导致亚洲金融危机爆发的投机性经济泡沫再次出现.研究结果证明了亚洲金融危机的出现,是根源于房地产市场上的不规范行为.考虑到金融危机的近期性,数据的特性以及权威统计数据来源的缺失,研究结果可能更大程度上只能看做是在该领域的一种尝试.     

美国次级按揭贷款危机对我国房地产金融的启示

随着房地产价格在政府政策的调控中逐年高速上涨,我国房地产金融也暴露出很多问题。本文就以这一现实问题为导向,首先对美国在近期发生的次级按揭贷款危机发生过程进行了简要的回顾,随后介绍了我国房地产金融的现状。并就我国和美国的不同国情,在总结了美国次按危机的经验教训的基础上指出美国经验对我国的启示,并针对当前的房地产金融中存在的问题提出了进一步治理的政策建议。本文的最后对我国房地产市场发展的未来进行了展望,只要我们能够充份认识发展过程中潜在的危机,及时治理不良现象,我国房地产金融就可以实现健康平稳的发展。     

浅析房地产营销中4C的应用

随着我国房地产业的迅速发展，房地产市场竞争日趋激烈，过去那种以企业产品为导向的经营理念巳被淘汰，取而代之的是全面的以消费需求为导向的营销理念，谁迎合了消费的需求，谁就成为市场的赢家，这就是4C理论的精髓。本着重就4C理论在房地产开发经营各环节中的具体运用进行了探讨和分析。     

不动产持有税改势在必行实施推进需破解三大难题

从完善房地产开发、转让、持有税收体系,更好发挥税收对房地产市场政策导向作用来看,不动产持有税改已势在必行。但全面实施推行还存在一些难以克服和逾越的障碍,需要我们在理论依据、制度设计和政策目标等方面来破解诸多难题。     

艺术家给猪纹身猪皮可赚百万

北京顺义小店村的"艺术农场"。工人们把洗完澡的猪轰出来后,记者发现猪的后背上有各种各样的图案,其中有人物、动物、神话故事等,图案多为卡通风格。在位于猪圈隔壁的工作室,在一张铁腿桌子上,猪被     

管理就是追求残缺美

日本的一家动物园,有位饲养员特别爱干净,对动物也很有爱心,每天都把小动物住的小屋打扫得干干净净。结果,动物们并不领情。在干净舒适的环境里,动物们开始慢慢萎靡不振了,有的厌食消瘦,有的生病拒食,有的甚至死去。原因是什么?后来,通过观察才发现,那些动物都有自己的生活习性,有的喜欢闻到混浊的气味,有的看到自     

梁山物事新语(5)远交近攻

朱武提供的项目考察和市场调研报告,比较全面地分析了项目开发的重点. 要在梁山泊建一个水世界生态园,首先就必须办下征地. 自从宋江占了梁山,毗邻的豪绅们哪个还敢留?大家一哄都散了.但是自从宋江受了招安,原先的地主们又陆续回来,夜以继日地扩大地盘,经常是一夜之间就把庄园的栅栏筑到了梁山各个营寨的眼皮底下.     

对大学文化的理性认知与现实建构——大众文化批判的视角

大众文化和理性主义之间不是对立物,在大众文化悖兴的背景下,发挥大学新功能已成为新思路。应从理论与实践的统一上认识大众文化和理性主义的关系,坚持理性逻辑,树立理想主义精神,发挥马克思主义在大学文化建设的导向作用,坚持大学的功能和发展方向,在传承文化精华的基础上实现批判超越,并以理性逻辑建构大学文化。     

不应忽略的因素——浅议估计中的物业管理影响因素

伴随着房地产业的发展，人们生活水平的不断提高，生活方式的变化，物业管理便渐渐的被人们所熟悉。然而，许多的房地产开发商和房地产管理者，对物业管理却不甚重视，就如房地产估计中，理论界对物业管理是否影响房地产价格只字不提，估价实务中，更少将物业管理作为一个影响因素。物业管理作为文明、整洁、安全、舒适、方便的工作、生活环境的保证，作为社会文明进步的标志，在房地产估价中该不该作为一个主要影响因素？又该如何考虑这一因素？笔者愿与同仁们共同探讨这一问题。     

中国房地产库存特征、成因及基于不同主体的对策

本文依据国家统计局和中国社科院的数据,对我国房地产库存特征、成因进行了分析:房地产库存高企,呈现结构非均衡特征;高库存的根本原因在于动物精神。基于上述分析,本文提出房地产供给侧改革以去库存为核心内容,但去库存举措不应局限于去库存范畴,同时还要将功夫用在库存外,并基于政府、企业、个人三个层面给出具体的对策。     

继续让房地产做支柱产业贻害无穷

在8月13日举行的“2009博鳖房地产论坛”上，中国房地产开发商一扫一年前的阴霾，个个笑逐颜开。经历了年初的“小阳春”后，6月份以来，房地产销售面积和销售金额的突然爆发，让开发商们觉得金融危机也不过如此，他们又找到了身为支柱产业的“从前的影子”。而同样有泡沫趋势的中国股市则没那么幸运。