农地产权制度改革研究

建国以来,我国农地产权制度经历了三次改革,现行的农地产权制度存在许多缺陷,我国农地产权制度改革的方向应为农地国有制,农民拥有长期使用权。     

构建农地物权制度与完善家庭承包经营制

我国现行农地所有权边界不明确 ,权利设置不完整、不具体 ,各项权利内容不清晰等农地占有和利用中存在的种种问题 ,成为制约农业生产发展的主要因素 ,为此 ,除明确界定农地所有权主体外 ,还应构建完整的他物权体系 ,从法律上设定农地地上权、耕作权、抵押权、地役权等他项物权。在权利主体明晰其权利义务的前提下 ,使家庭承包经营制不断完善 :将“耕作权”平均分配 ,允许耕作权的持有者在规划确定的用途范围内转让、出租、抵押等 ;合理确定承包期限 ,定期微调 ;建立市场化的农地流转机制 ,鼓励农地合理流转。     

农地产权制度创新与可持续利用

本文系统分析了现行农地产权制度对农地可持续利用的制约 ,从理论和实践两方面对农地产权制度与耕地保护的关系进行了论述 ,并提出了农地产权制度创新的政策建议。     

两大法系物权价值观对我国农地物权立法的启示

通过对物权和物权法的宪法与民法地位的分析，可以看出在现代社会物权法中，土地所有权的政治宣示意义远大于经济利益。从罗马法以来两大法系物权法发展状况的比较来看，结合中国实际，可用优秀法价值观和宪政观念以及英美法系灵活的所有权分割模式来建构中国农地物权法制的构想，不必拘泥于法系，而应注重理念和制度建构。     

路径依赖与农地产权制度创新

路径依赖理论是新制度经济学的主要贡献之一。不仅在制度变迁过程中存在路径依赖性,而且在土地产权制度变迁过程中,路径依赖也是客观存在并起作用的,只不过不同的国家和地区,土地产权制度变迁的路径各不相同罢了。路径依赖理论对创新农地产权制度提供了有益的启示     

我国农地产权制度变迁的成本与收益分析

本文从经济学中的资源稀缺性角度出发,运用成本——收益的经济分析方法,结合我国农地产权制度的变迁。分析了农地制度创新所带来的成本与收益,以及效率的损失,得出我国必须完善农地使用权市场机制,创新农地产权制度的结论。     

国外农地金融制度考察与借鉴

农地金融业在农业发展中起到了积极作用。考察农地金融制度在一些国家的历史演变和现行特点 ,吸收国外的成功经验 ,同时 ,结合我国的具体国情创建和发展我国农地的金融制度 ,对整个农业的发展具有重要的现实意义     

构建集体土地用益物权体系完善农地保护的制度屏障

本文从有效地保护农地资源的目的出发,探讨构建和完善我国集体土地用益物权体系。现行的集体土地建设用地使用权的主体特定导致隐形市场的存在;农村土地承包经营权虽然有物权化的趋势,但还附带诸多的非物权的特性。因此,应建立用益物权性质的农地使用权和建设用地使用权,并赋予物权意义上的权能,在此基础上完善相应的土地登记、土地用途管制、土地征用制度,使得集体土地用益物权主体能真正行使自己的权利,从而有效地保护农地资源。     

产权制度与西部发展

西部发展缓慢的根本原因在于产权制度的落后，西部大开发的本质是以产权制度建设为核心的制度大变革，在这场变革中，应建立以现代农地产权制度为基础，现代工业产权制度为中心，现代知识产权制度为先导，现代教育产权制度为龙头的产权制度体系。以此推动西部实现跳跃式发展。     

论我国农地产权制度改革的原因、特点及效果

制度是经济运行和发展中的内生变量,产权和交易费用理论是制度经济学的两大基石.当前我国农地产权制度的改革与变迁有其特定时代背景.改革的特征是: (1)诱致性与强制性的结合; (2)意识形态的影响; (3)渐进式改革.改革的效果是: (1)稳定粮食产量,但这次产权改革给农民带来的种粮激励不太明显; (2)农业规模经营逐步发展,但受到交易费用、非农就业岗位、农民意识形态的限制; (3)农民收入提高,涉农纠纷缓解,但仍受到复杂现实条件制约; (4)产权关系变化进一步促进村域治理机制变化.     

农地产权社会化与农地经营制度创新

农地产权社会化是农地产权关系发展的必然趋势,农地产权社会化与农地经营制度是辩证统一的关系.农地产权社会化的程度决定农地经营制度的实现形式,改革开放近30年来我国农地产权社会化程度日益加深,以家庭承包制为主体的衣地经营制度已表现出不适应农地产权社会化的方面,须完善和创新现阶段我国农地经营制度.家庭承包制自身的完善,相应配套制度的确立以及新的经营制度的探索,将是未来我国农地经营制度完善、创新的突破口.     

知识产权法体系重构初探

尽管知识产权法属于民法的一部分,但实际上其理论体系的产生、发展有极大的独立性。由于缺乏历史给养的长期积累和高度抽象的理性思维,再加上国家之间利益争斗因素,现有知识产权法体系还很不完善,其理论基础极为脆弱。本文从辨析知识产权与支配权的关系着手,探索性地提出知识产权的核心权能是“控制性传播权”,从而全面概括著作权、专利权、商标权等知识产权的权利内容,进而以此为基础力图对知识产权法体系加以重构。     

农民财产权收入的土地财产权结构新探——权利束的法经济学观点

财产权制度通过界定农村土地财产权、调整农村土地市场交易行为而成为保障农民财产性收入的核心制度.反观现实中法律制度对农村土地财产权转让的制约,农村土地市场交易受到限制,造成农民财产性收入取得程序、方式以及效力方面的困境.反思大陆法系传统财产权理论,从权利束的法经济学观点出发找寻农村土地财产权结构的基点,以定限物权为核心设...     

完善农村土地承包经营权的立法思考

农村土地承包经营权制度自从 2 0世纪 70年代末在中国实行以来 ,取得了巨大成就 ,推动了农村社会经济发展。但在实施过程中 ,由于其表现出债权的特征而逐渐暴露出种种弊端。以物权关系改造现行土地承包经营权制度 ,已成为法学界的共识。物权立法应就土地承包经营权的取得、效力、消灭等作出具体详细的规定 ,使之形成一整套完整的土地承包经营权法律制度     

论我国农村土地产权制度所体现的法权关系

与市场经济发展的内在要求相比,我国农村的土地集体产权制度体现着一种不清晰、不平等、不完整的法权关系。这种与市场经济不相适应的土地产权制度是以传统的计划经济学说为理论基础的,仍然带有传统的计划经济色彩。顺应时代发展的潮流,实现农村土地产权制度的创新,已成为我国发展农村市场经济、建设社会主义新农村的当务之急。     

对欠发达地区农村信用社产权制度改革的思考

本文通过对铜川市农村信用社改革发展现状的调查,深入剖析了农村信用社产权制度改革取向和管理体制方面存在的问题,提出了深化产权制度改革、完善法人治理结构、推动省联社由管理型向服务型转变等建议。     

产权理论与产权制度改革的若干思考

产权是与所有权分离的经济权利集合,是一个历史范畴。目前,产权理论研究存在若干误区。这些误区在一些方面误导了我国的企业产权制度改革。国有企业需要通过对产权中各项经济权利的合理配置,建立有效的产权制度;民营企业则需要从古典产权制度向现代产权制度转变。     

中国农村土地制度的产权现状及一种可供选择的变革方案

土地制度的核心是产权界定,本文从产权视角透视了农村土地制度的弊端,并根据我国的政治、经济发展现状,提出了一种实质上以“多样化的土地制度”为变革目标的土地产权变革方案,期望借此维护社会稳定,促进经济快速健康发展。     

我国资源产权及制度安排思考

长期以来，我国国有资产管理的侧重点一直放在国有经营性资产上面，而对资源性资产和非经营性资产关注甚少。自然资源产权关系长期界定不清，产权制度安排不够合理，从而导致资源粗放经营、低效配置、资源质量下降、环境污染加剧等一系列负的外部效应发生，影响了资源的可持续利用。从资源保护的角度设置一个好的产权结构非常重要，加强对资源的产权关系及产权制度安排的研究也显得越来越必要，它关系到资源利用效率的高低和经济的可持续发展。     

地震后引发的我国农村住房产权改革思考

鉴于对房屋流转的现实需求,我国应尽快建立健全农村房屋产权的流转制度。这不仅能给农民带来实惠,同时有益于缓解城市住房紧张和房价居高不下的压力。先提出地震后住房产权之争的事实,以都江堰为例对我国农村住房产权现状和现行住房产权制度进行了分析,并针对住房产权纠纷的解决提出了一些建议。