4月大北京新开盘项目

4月大北京共计新开盘项目20个安家新媒体ihouse数据统计,4月份大北京市场预计开盘项目20个,其中北京项目预计14介,环北京周边区域新开盘项目预计6个。北京市场本月北京区域内共计14个开盘项目中,朝阳3个,大兴3个,昌平3个,丰台3个,房山1个。安家新媒体ihouse从产品供应量来看,因为是春节后的首月,所以本月新房供应量相对较少;从产品类型分析来看,本月北京区域内主要供应产品以普通住宅为主。安家新媒体ihouse认为,两会之后,政府对房地产的态度大为转变,关键词由"调控"变为"支持",实属     

11月大北京新开盘项目

11月大北京新开盘项目井喷入市 安家新媒体ihouse数据统计,11月份大北京市场共计将有48个新开盘项目,其中北京项目预计有37个,环北京周边区域项目预计有11个。     

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9月北京预计23个项目入市“金九银十”或变“铜九铁十” 根据《安家》数据监测统计,9月大北京预计34个项目开盘。其中,北京区域共计23个,分别为海淀区3个,朝阳区1个,丰台区1个,石景山区1个,通州区4个,房山区5个,大兴区3个,顺义区2个,怀柔区1个。从开盘区域分析,本月城六区的开盘项目仅占到总数量的26%,而74%的项目集中在五环外的房山、通州、大兴、顺义等区域。随着北京“十二五”期间三环不再供应住宅用地的政策,城市核心区域的土地供应量越发稀缺,未来核心区地段的住宅项目也将会越来越少。从产品类型分析,本月开盘的项目依然以刚需产品为主。另外,     

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10月大北京新开盘纯住宅项目有所减少10月份大北京市场共计将有42个新开盘项目,其中北京项目预计有31个,环北京周边区域项目预计有11个。北京市场北京区域内31个新开盘项目中,海淀4个,朝阳2个,石景山1个,大兴6个,房山5个,通州2个,昌平3个,顺义3个,怀柔2个,密云3个。其中城六区项目占22.6%,近郊5区占61.3%,远郊四区占16.1%。     

楼盘 查开盘信息 掌地产乾坤

北京新开盘数据分析据安家新媒体统计,6月北京商品住宅市场预计47个项目入市(不包含北京周边项目),与上月比推盘数量明显增多。其中,纯新盘28个,占比59,57%,别墅项目8个,占比17,02%。朝阳、大兴为主要热门开盘区域。值得一提的是。在6月份北京计划入市的47个项目中,包括北辰红橡墅、九章别墅、红廷别墅、海棠公社4个别墅项目,及龙湖滟澜新宸、住总万科·金域国际、丽都壹号、润泽公馆、臻园等12个改善型项目在内,中大户型的中高端项目数量多达16个,占比达五成。在购房人的观望情绪下,供应高峰依然没能改变整体成交颓势。致使北京楼市库存快速攀升。据了解,3、4两个月,北京商品住宅分别供应了10543套、13014套商品住宅,截至5月25日,5月商品住宅供应量又增加了10271套,至此,北京已     

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正7月北京预计36项目入市在销售目标及资金周转的双重压力下,房企正在不断加快项目入市的步伐。继6月份北京37个项目集中入市后,7月份北京商品住宅供应量仍然居高。根据安家新媒体(lplay爱扒乐)统计,7月北京将有36个项目计划开盘。     

开盘瞬间

进入5月,楼市开盘数量明显增多。根据搜房网数据监控中心统计(截止4月27日),2013年5月,北京新建商品住宅预计开盘共计55个项目,环比2013年4月上涨150%,同比2012年5月上涨150%。尽管政策趋紧,但是旺盛的购买需求依然让一些刚需项目售楼处人头攒动,出现了难见的热销场面甚至瞬间售馨,《安家》镜头捕捉到了这一瞬间。     

查开盘信息 掌地产乾坤 4月40盘齐头并进 大北京房价回归理性

自开年以来,北京楼市开启了"高温"模式,"火爆"已经不足以形容北京楼市了。根据数据统计显示,北京4月份预计有40个项目开盘入市。其中,北京各区县预计28个项目入市;北京周边预计12个项目开盘。整体来看,北京推盘仍以四环外为主要区域。各业态楼盘在4月份推盘量也有差异,普通住宅仍然处于独占鳌头的地位,预计有25个项目开盘;别墅预计推出9个项目;商住不限购产品预计推出6个项目。从各区县来看,顺义将是4月份推盘量最大的区域,共计7个项目入市,且以改善型     

一线城市房价暴涨难持续 国家将在两难中干预

最近楼市果然疯了,新春刚过,地王一个一个又在不断刷新,北上广深一线城市房价大涨,万科等开发商也开始酝酿部分项目涨价。国家统计局近日发布今年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,2月份房价上涨城市个数增加,涨幅继续扩大。2月份深圳新建商品住宅价格同比上涨57.8%,北京二手房价格同比上涨近三成。安家新媒体记得1月份,深圳以52.7%的同比涨幅领涨全国,北京同比涨11.3%,上海同比涨幅为21.4%,广州涨10%。     

业内解读:2015年到底该不该买房?

两会之后,低迷了近一年的房地产市场终于迎来小阳春,具体从近期的成交数据就可以看出。安家新媒体ihouse小编了解到中国指数研究院3月16日发布的数据显示,上周(2015年3月8日至3月14日),24个主要一二线城市住宅成交面积较前一周(3月1日至3月7日)上升27.6%。其中,一线城市总体成交量环比涨幅达25.6%,其中上海涨幅最大,达48%,深圳涨幅也超过20%,二线代表城市成交总量较前一周上涨28.2%,超七成城市呈现环比上涨。不仅是住宅市场,土地市场也呈现明显升温迹象。上周,中指院监测的全国40大中城市推地总量环比增加     

伪豪宅崩盘 真豪宅去哪儿找

正有人倒下去,就有人站起来。由于当前豪宅市场的弊端毕现,更加速了其自身的洗牌。一季度北京整体市场相对冷淡,新入市的豪宅项目销售也两极分化。当然,从《安家》新媒体数据库分析不难看出,也有个别综合性价比、保值、增值性较高的豪宅项目在同类产品中更具竞争力,尤其是地段优越项目,城区豪宅     

安家发布“十大年度地产预测”引热议

15日,两会圆满结束。今年两会一改往昔对房地产"打压式"的调控态度,转而"支持居民自住和改善住房需求",这一新政策对目前依旧没有恢复元气的房地产来说,的确是一大利好,再结合近三个月央行的两次降息,众多圈内人士都对2015年的房地产市场都寄予厚望。那么两会之后,2015年的房地产将何去何从?整体市场环境将呈现怎样的态势?房企的出路在哪里?第十二届中国地产年度风云榜以及安家新媒体ihouse联合发布"十大年度地产预测"后,众多专家纷纷针对     

上半年北京十大价格猛涨住宅项目

今年上半年北京楼市部分项目的猛涨引起了很多人的关注,有数据显示,北京楼市今年上半年度一手房(剔除保障房后)成交均价为22537元/平方米,同比上涨了11.3%,环比上涨了5.9%,达到并超过2010年最高价格水平。以下是安家记者调查的北京各区域十个具有代表性的今年以来价格猛涨项目情况。1昌平区路劲·世界城涨价幅度:51.52%路劲·世界城位于昌平新城核心区域,2012年下半年一期开盘均价16500元/平方米,第二期计划于今年     

公园世家·观山樾 公园式生态建筑集群盛大开盘解密项目缘何热销

11月16日,公园世家·观山樾盛大开盘,《安家》杂志社作为本次活动策动方之一,见证了公园世家·观山樾的热销盛况。上午10:00,大方优雅的营销中心里迎来了近500名看房者,作为京西南近百公里,50分钟即可抵京的项目,本次开盘吸引了百余名来自北京的客户,据现场工作人员介绍,开盘仅2小时就排号转认购95套。     

判断真豪宅6大标准伪豪宅被打回原形

根据读者和网友们的建议,在接下来的几个月里,《安家》杂志联合安家新媒体将持续跟踪市场,井综合专家们的意见,将伪豪宅的打假行动进行到底,还北京豪宅市场乃至房地产市场一片净土。     

“金九银十”楼市走向成谜

正押宝"金九银十"房企加快推盘节奏自今年3月以来,房地产市场复苏势头一直延续,上接"最火7月",下启"金九银十",不同于以住传统的销售冷淡期,8月也出现了淡季不淡的现象。根据多家地产机构统计,8月北京开盘项目数量预计超过34个,比起7月的32个有增无减,成为今年以来月度开盘数量最多的一个月。这一数字也大幅超过去年8月不到30个的开盘数。有机构预计,8月新增供应量可能接近万套。     

破译北京LOFT密码

现如今,北京正有一大波LOFT来袭,掀开它们的盖头,背后哪些是价值醒狮,哪些即将成为价格僵尸？本期《安家》深入搜集并考察了北京楼市当月在售和将售的19个LOFT项目,通过权威甄别比较,对LOFT产品价值点进行全面分析和综合评判,希望能够帮助大家在遍地开花的LOFT市场里慧眼识真,破译北京LOFT密码。当LOFT大潮来临,您还准备裸泳吗？     

淘房北京:大兴房价三级跳

《安家》淘房铺栏目自2013年6月推出以来,在业内受到了广泛好评,被称为"最新鲜、最及时、最有效、最实用、最全面、最详细、最专业、最贴心的房源‘百科全书’","要淘房,小莉来帮忙"日渐成为行业流行语。《安家》淘房铺包含精淘铺、海淘铺、细淘铺三个版块。精淘铺主要提供当月北京楼市开盘楼盘。海淘铺顾名思义是提供北京各区房源的海量信息,《安家》为大家算出各区住宅市场的整体均价。细淘铺是     

地价廿年急涨百倍 房价欲跨十万门槛

由于中粮新地王的诞生以及昔日地王项目泰禾北京院子的入市,使中央别墅区区域楼市的上涨预期更为坚定。回溯过去不难发现,房企对该区域一向青睐有加,那么,中央别墅区的吸金能力为何如此强劲?魅力究竟何在?今年以来市场情况又如何?《安家》记者带您一探究竟。房价稳步上涨今年以来北京高端别墅市场明显回暖。来自中国不动产研究中心的数据显示,今年前三季度,北京别墅市场成交持续走高,同比增长近15%,创下3年来销量新高。另据亚豪机构统计,截至10月20日,201 3年北京别墅市场总销量高达2481套,与去年同期相比,成交面积上涨了11.1%。     

看盘点评

本期“每周开盘”选取北京、西安、合肥、福州、兰州、乌鲁木齐、杭州、汕头、长春、青岛10个城市进行卷烟价格市场调查，调查品牌包括国内的10个重点品牌的单品和各地畅销的1～3个省内品牌单品。