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2012年12月15日,由亚洲房地产俱乐部主办的“第二届亚洲地产融资模式创新论坛“在北京金融街洲际酒店隆重举行。有来自于国rail、商业地产领域和著名投资机构的300余位分别来自主流地产投资和开发企业和大型地产金融机构的总裁、董事长齐聚一堂,大会安排为期一天.日程紧密围绕地产与金融如何配合协作实现合作模式的创新升级进行了深入探讨。亚洲房地产俱乐部董事总经理刘佳奇先生为大会做了致辞.并介绍了该机构正在联合地产会员企业策划成立地产私募股权基金.与多家大型地产商绑定联合作为发起人成立基金管理公司.作为其俱乐部会员企业的项目投资平台。 相似文献
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地产基金作为一种新生的力量只会和市场当中的强势或者是优势力量结合,使强者更强,促进中国房地产行业格局的变化。眼下,市场对地产基金关注有点儿过。在亚洲地产融资模式创新峰会上,河山资本董事长兼总裁曹少山如此认为 相似文献
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目前房地产行业正遭受政府的宏观调控,在银行收紧信贷发放的情况下,融资问题始终是制约房地产企业发展的重大问题.文章正是在这种大的背景下选择中国内地唯一上市的房地产投资信托基金——越秀REITs为例进行分析,探讨了越秀地产在这种新型融资模式的帮助下如何提高经营质量、改变经营方式,从而在国内房地产行业拥有了独特的核心竞争力. 相似文献
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王广平 《金融经济(湖南)》2009,(5):94-96
<正>一、商业地产概述与研究现状目前我国"商业+地产"、"旅游+地产"和"酒店+地产"等形式的地产发展已经进入了融合与并行的新阶段。作为具有高利润、高风险的特征之一的商业地产,对其进行有效的风险管理显得尤为重要。 相似文献
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我国物流产业规模不断扩大,仓储需求呈现出多元化的特点,物流地产作为物流仓储、配送、分拣的关键性载体,成为投资建设的热点。物流地产需求旺盛,但盈利模式以租赁收益为主,投资回报周期长,导致此类项目在融资时遇到了较大的难度。研究物流地产的融资途径对促进此类项目稳步发展意义重大。基于此,文章从物流地产的发展现状入手,详细介绍了物流地产的融资需求与盈利模式,探讨了物流地产项目融资的制约因素,最后重点分析公募基金、私募资金和商业抵押贷款资产证券化三种融资。 相似文献
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地产"新政"频频,国家调控力度不减,地产企业资金链条渐缩渐紧。在政策和市场的双重压力下,直接融资无门,间接融资受阻,地产企业纷纷陷入胶着。在融资面临"四面楚歌"时,地产业CFO应如何创新"寻钱"模式?为此,《新理财》采访了宝龙地产控股 相似文献
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近日,"地产大佬"王石抛出拐点论,引起轩然大波,最后他不得不再次提出"拐点并非意味着房价将下跌"的观点来自圆其说.看样子他还是认为房价会持续上涨. 相似文献
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杨育谋 《金融经济(湖南)》2003,(12):24-25
外资基金中国下注9月20日,国内首只中外合资地产基金——精瑞基金曲线问世。通过在香港注册“中国住宅产业精瑞基金管理公司”,同时在内地成立“北京精瑞联合住宅产业投资公司”的方式,精瑞基金正式落地中国。基金公司和投资公司实际上是“两块牌子、一套人马”,精瑞基金管理公 相似文献
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央行发布121文件后,我国房地产业的传统单一的银行贷款的资金来源受到严格的限制。对于正在膨胀的房地产业来说,需要寻找更多新的融资模式以加快发展。比较了信托,地产基金,房地产证券化,开发商贴息委托贷款以及地产投资银行作为融资方式的操作方法和优势,以供房地产开发商及相关者参考。 相似文献
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我国正步入老龄化社会,养老地产将成为未来地产行业的发展重点,而融资问题成为制约其发展的主要因素。本文通过研究REITs融资,结合养老地产特点,提出适合养老地产发展的REITs融资模式,以此来适度解决资金缺口问题,对推动我国养老地产的发展具有一定的现实意义。 相似文献
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<正>日前,从刚刚拉下帷幕的2011博鳌房地产论坛传出令人欣喜的信息:当开发商与严控政策僵持对峙之时,地产私募基金恰如天使一般粉墨登场,给扑朔迷离的房地产市场注入了新鲜活力。(一)应运而生眼下,中国房地产市场呈现四大特点:一是开发商仍在顽强地对抗着房产新政,中小房企虽说半死不活,甚至有"跳楼"的迹象,但资金实力雄厚的大企业却死扛着,楼市仍在晃荡徘徊;二是国家银根抽紧,房地产以往的融资渠 相似文献
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"亚洲地产融资模式创新峰会2011暨中国房地产品牌资源联盟首届年会"在京圆满结束。2011年12月13~14日,由亚洲房地产俱乐部、中国房地产品牌资源联盟(以下简称中房联盟)主办的本届盛会在北京国航万丽酒店隆重举行。来自国内外地产领域和诸多基金、信托、海外投资机构的300余位董事长、总裁等高级管理者齐聚一堂,共同探讨地产融资新模式。 相似文献
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"社会融资总量的提出,蕴含着丰富的内涵,从某种意义上讲,它意味着宏观调控思路的重大转变。4月14日,人民银行发布第一季度金融数据,"社会融资规模"这一全新指标首度亮相,并迅速成为财经界热议的话题。其中既有赞赏、期待,也不乏猜测、质疑。那么,"社会融资规模"和"社会融资总量"的提出,对宏观调控、金融业和实体经济究竟意味着什么?不仅仅是一个统计指标对于社会融资总量的内涵,人民银 相似文献
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本文主要介绍房地产企业融资发展趋势,并通过中粮地产资金需求情况的分析,提出对中粮地产未来融资的几点建议. 相似文献
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中国的地产行业的利润到底高不高?地产行业精英一再强调"不高!"我们不妨看看这个在微博"七匹狼做地产,海尔做地产,雅戈尔做地产,苏宁做地产,国美做地产,苏泊尔做地产,格力做地产,格兰仕做地产,美的做地产,奥康做地产,娃哈哈做地产,喜之郎做地 相似文献