美国房产来华谋发展

2009年4月10日,中美房地产高峰论坛暨美中房地产展示交易会亮相北京,为美国房地产开发商提供一个绝好的展示美国房地产项目的机会.通过这一平台,也让更多的中国人、更多的中国房地产商看到美国的房地产现状,同时把中国的文化介绍给美国的公司,以寻找商机.此次交流也使美国的房地产商看好中国的市场.     

加强房地产市场调控的政策

近几年,房地产业在中国迅速的发展起来,在中国社会经济发展中占据着重要的位置,然而也随之产生了一系列的问题,国家政府也制定出相应的政策,从宏观上调控房地产市场,使之健康、持续、快速的在中国发展,为我国的经济发展做出贡献.文章结合2006年11月之前国家各部委发布的有关房地产业的宏观调控政策,对现今房地产业出现的一些问题进行综合评述的分析,并提出了一些建设性的意见.     

日本房地产泡沫破灭若干新思考

从20世纪70年代的拉美危机、80年代的日本房地产泡沫到90年代的东南亚金融危机，资本主义世界每隔10年都会出现一次严重的房地产泡沫，引发金融危机，导致长期的经济萧条。近几年来，新一轮全球性的房地产泡沫再次开始显现。中国的房地产价格近年来也出现了大幅上涨，如何避开房地产泡沫的陷阱，已成为人们越来越关注的问题。20世纪80年代的日本在宏观经济环境方面与现在的中国有许多相似之处，其在房地产泡沫问题上的经验教训对中国有着重要的警示作用。     

加强房地产市场调控的政策

近几年,房地产业在中国迅速的发展起来,在中国社会经济发展中占据着重要的位置,然而也随之产生了一系列的问题,国家政府也制定出相应的政策,从宏观上调控房地产市场,使之健康、持续、快速的在中国发展,为我国的经济发展做出贡献。文章结合2006年11月之前国家各部委发布的有关房地产业的宏观调控政策,对现今房地产业出现的一些问题进行综合评述的分析,并提出了一些建设性的意见。     

中国房地产十大猛人

2004，有很多大事发生在这一年，对房地产历史来说，这一年是不可忘记的。在铭记历史的同时，我们也要记住一些人，即使他们的辉煌终不过是历史的一瞬，但历史同样也会记住：他们，左右了中国房地产的2004。     

观点·链接

顾云昌:死掉一批弱小企业是正常的销售放缓后,应该说有利于大企业拓展,兼并淘汰死掉一批没有品牌没有资金实力的弱小企业,也是正常的,中国房地产行业需要这样的洗牌。目前房企的态势就是竞争加剧、洗牌加快、利润减薄。其实这几年中国房地产业的净利润率在逐年下降,2012年比2011年净利润率下降18%-19%,去年还在下降,现在房地产上市企业净利润率只有10%、8%左右,房地产高额利润时代过去了。     

新融资环境下关于REIT的澄清性探讨

REIT是一种以资产运营为主的共同基金,其概念起源于美国19世纪80年代。以下将对美国REIT相关立法及其运作进行研究与探讨,以期澄清内涵,也作为分析REIT引入中国的种种问题的依据。     

新时期下房地产的创新营销

房地产是人类生产和生活的最基本要素,在国民经济中属于基础性、先导性的产业,是国民经济的重要组成部分。进入新时期,中国经济环境发生了较大的变化,开始从卖方市场进入到供给相对过剩的买方市场的环境,面对消费者对房屋质量以及房地产商服务的越来越高的要求,面对全球经济一体化条件下,国外资本大举进军中国市场的威胁,面对国家监管日趋规范的法律环境和即将取消的出售期房的政策调整;在资金紧缩、土地供应受限、购房者心理预期降低等诸多不利因素制约的条件下,我国房地产企业发展前景很不明朗。本文着重以消除营销管理差距为目标,通过探讨我国房地产市场营销创新与管理,全面综合规划、预测、实施与监控房地产业的营销市场,以期促进房地产的良性发展。     

中山大学岭南学院举行2006宏观调控与房地产走势报告会

近期，由中山大学岭南学院、《中国房地产报》和建设部中国住宅与房地产研究会共同主办的2006宏观调控与房地产走势报告会暨中国房地产广州模式高峰论坛在叶葆定堂国际会议厅举行，这是2006宏观调控之后在广州首次召开的房地产高规格论坛，也是首次对领先全国的广州房地产模式进行的一次全面总结。     

城市房地产预警系统研究

自经济体制改革以来,中国经济始终保持着高速增长,在这种大环境下,中国的房地产业也快速发展着,并逐渐成为了国家的支柱行业。在为反映房地产市场的运行状况,维持正常的经济秩序的客观要求下,建立一个完善的房地产预警系统势在必行,它将是我国民生建设以及维护社会稳定,实现三步走战略的关键一步。文章介绍了房地产预警系统的含义、特点,预警的基本原则,方法和流程,以期为建立房地产预警系统提供一定的参考。