品牌哗变 地产“熊”时代的品牌选择

"金星"陨落,"锦绣"猝死。因为资金链断裂,在刚过去的4月,杭州有两家房地产开发商——杭州金星房地产开发有限公司、杭州锦绣天地房地产开发有限公司先后申请破产。其中,金星房产成为了本轮楼市调控下第一家倒下的开发企业,     

北京南城前景看好——访天天家园总经理苏楠

一直以来,南城不被广大购房者接受的主要原因有地理位置上所谓的“下风下水”的说法,苏楠认为,所谓“下风下水”的概念是被某些北城的开发商炒作出来的,在未来的3到5年之间。南城以及南城的房地产项目将给购房者带来一个又一个的惊喜。     

行业变革 杭州楼市第一次洗牌

如果说2006年杭州楼市的特征,有两点可以肯定:一是全国性的实力品牌开发商进驻杭州;二是开发商联合拿地开发。几乎所有的与会人士都认同这将是未来杭州房地产行业的显著趋势。本次峰会上,华润新鸿基、凯德置地、复地等杭州楼市的“新成员”纷纷与本土开发商展开了交流,这是一种好的氛围,它有可能带给杭州楼市的积极意义是,我们的产品更丰富、更体现国际化、现代化、人性化。     

重庆市政府一张订单 能否拯救楼市

重庆市政府将引导100亿元资金进入楼市。消息一发布,便在上半年交易额已萎缩至300亿元的重庆房地产行业引起轩然大波。有人认为这是重庆楼市的一针兴奋剂,让重庆的开发商在迷茫之中看到了一线曙光。也有开发商对此嗤之以鼻,认为不但不会对目前愁云惨雾的房地产市场产生利好,而且是票房毒药,对整体楼市价格的打击显而易见。     

同期声

开发商度过生死劫;房地产调整即将结束楼市将持续回暖;今年降息有必要最快出现在二季度;万科市场占有率要翻两番;房价不调整无法解决房地产库存……     

重庆市政府一张订单 能否拯救楼市

“重庆市政府将引导100亿元资金进入楼市。”消息一发布,便在上半年交易额已萎缩至300亿元的重庆房地产行业引起“轩然大波”。有人认为这是重庆楼市的一针“兴奋剂”,让重庆的开发商在迷茫之中看到了一线曙光。也有开发商对此嗤之以鼻,认为不但不会对目前愁云惨雾的房地产市场产生利好,而且是“票房毒药”,对整体楼市价格的打击显而易见。     

房贷“逼宫”楼市盘整

个贷首付门槛提高且审批环节严厉,将超出许多人的支付能力,尤其会打击那些投资投机客,其对楼市的影响是立竿见影的。此外,开发贷收紧,在开发资金上卡住了开发商,开发商开始经历一个大的挑战和考验,房地产行业新一轮大洗牌的大幕正徐徐拉开。     

走出家门“对外”作战——浙江省房协理事长唐世定与《今日早报》记者李奇关于浙江开发

随着省内楼市的日益火爆，省城杭州的房价节节攀升。面对日益激烈的市场竞争，我省不少房地产开发企业纷纷出击省外房地产市场，谋求新的发展。在上海、江西、安徽、湖北．直至新疆，不少省市留下了浙江开发商的足迹。如何评价浙江开发商转战大江南北楼市的举动，近日《今日早报》财经记者采访了省房地产业协会理事长唐世定。     

闽商奇迹与地产中国系列2——林厚勇：真我品牌情系“希望”

竞争日趋激烈的房地产币场，要求开发商在产品不断出新的情况下，还要树立诚信经营的品牌理念，经过多年发展的福州楼市，已日渐成熟和规范，楼市竞争也随之进入品牌时代。房地产开发商要建造座好房子不容易，要建造一座让业主称心的房子更不容易。毕竟，房子是关系到业主未来生活几十年的事。而树立品牌更是一项长期的工程。     

警惕楼市由“政策市”变成“政治市”

多年以来，中国的楼市与股市一样，是彻头彻尾的政策市，一旦房地产政策有风吹草动，楼市必然会有所反应。以致有的开发商戏称，中国楼市最大的风险不是市场风险，而是政策风险。     

招商引资搞活开发 宏观调控激活楼市

外地房地产开发商渐渐看好株洲楼市，外商来株洲开发渐成气候，不少经典楼盘应运而生，如外海房地产的玫瑰名城、新古典主义法式风格的尚格名城、浙派的九州西子花园、海派的海创明珠花园，惠天然房地产的山水国际，这些企业在行业中都具有很大的竞争优势，并有丰富的房地产开发经验，在操作的规范化及质量标准的执行上都是行业领头羊。     

汕头楼市:刚需当道,房价更趋平稳

正2014年10月底,以"理性发展,宜业宜居"为主题的"2014汕头房地产展示展销会"在汕头林百欣会展中心室外广场隆重举行。作为汕头房地产和楼市趋势的风向标,本次展会汇集了11家开发商18个楼盘。记者了解到,随着央行新政推出,将会给房地产市场带来一些变化。在全国楼市冷淡之下的汕头楼市将呈现出怎样的景象呢?购房者又将怎样看待当前楼市?带着这些问题,记者走访了多家房地产开发商及购房者。     

黄克佳：这里的楼市没有冬天

日前,广州楼市成交量大幅萎缩,购房者持续观望,房价也有所松动。于是,楼市冬天论和楼市拐点论等成为业界人士讨论的焦点。有些专家甚至预测：广州楼市已经到了冬天,明显呈现往下拐的现象,但开发商却有着不同的观点。就此问题,本刊采访了广州碧花园房地产开发有限公司董事长助理黄克佳先生。     

房地产：打造品牌防误区

随着市场经济发育日渐成熟,商品的品牌形象已成为消费认知的第一要素,房地产品作为一种特殊商品也不例外。尤其是近几年来,房地产业风起云涌,新旧楼盘喧人耳目,面对日益激烈的竞争,开发商们不得不认真考虑如何创立品牌,通过品牌推广来确立自己在楼市中的主导地位,以期一剑封喉,笑傲江湖。这一状况,导致了当前房地产的品牌竞争日趋激烈,住房开发也由最初的盲目趋同发展到了激烈竞争的阶段。但不少开发商对楼市品牌效应的认识尚流于表面,所谓的品牌竞争往往如隔靴搔痒,并不能最大限度地提升房地产的市场竞争能力,甚至出现了不少…     

楼市回暖任重道远

楼市什么时候回暖?笔者认为,眼下的楼市,回暖并不是开发商或购房者单方所能决定的,一定是双方博弈的结果,而两种力量的平衡点就是楼市底部。一个行业的健康发展,需要买卖双方的共赢。然而,在房地产行业,多数开发商往往最大限度地把升值预期套现,拿走利润而把风险留给购房者(尤其是商业地产和投资型住宅)。这种行为导致了楼市买卖双方的对立。所以,当楼市低迷、     

家居建材业对房地产的影响

家居行业发展很快，作为房地产业，我们用户对家居行业的发展是欢欣鼓舞的，如果没有发达的家居行业，房地产行业也发展不起来，所以家居行业是房地产业的重要支撑行业。 房地产业发展．在住宅方面最大、最普及的课题就是发展市能、绿色住宅，所以，家居建材是房地产行业的质量源头。 8·31土地大限前后，京城楼市就有“开发商外逃，另谋出路”的风声，而2005年上半年，房地产宏观调控使“开发商日子不好过”的传言更盛，又有开发商携百亿资产转战家居行业，难免让人产生某种联想。     

下单,还得等等看……——十月房博会购房意愿调查

今年10月的房博会提前成为近期楼市的热点,房博会的展位在7月就已被开发商一抢而空,足见开发商对金九银十期待之深。上半年杭城楼市出现了房屋销售量的大幅下滑和价格的小幅回落。目前房地产市场低迷,供需双方观望情绪浓重,市场变得扑朔迷离,大家不知道该买房还是该卖房,"持币观望"已经持续了很长一段时间。那么,被开发商寄予厚望的金九银十能否打破这种僵持的局面呢?     

黄金周缺货？：黄金周楼市前瞻——2005’首届广州不动产投资管理专家沙龙侧记

往年的“黄金周”似乎成了开发商的蜜月期，无论是别墅豪宅还是普通住宅，无论是商铺还是酒店公寓均呈旺销之势。令大小开发商赚个盘满钵溢，在梦里都偷着乐。然而，今年“五一黄金周”前夕，广州楼市却透着一丝黎明前的安静。与往年楼市广告满天飞的场景不同，今年楼市广告出奇的平淡，广州楼市的“缺货”成了开发商和中介代理商挂在嘴边最多的词，这更让消费者对楼市愈发的看不懂。房价是“跌”还是“涨”，这个房地产市场永恒的话题，如今不仅刺痛着开发商的神经，更是让消费者揪着心。究其原因，在于今年的房地产市场的不确定性因素的增多；房贷利率调整、房地产税将要开征、国务院稳定房价的“八条意见”都在刺激着“虚火在烧”、居高不下的房价。一时间，未来房价是上行还是下落的争论多了起来，市场上的声音也不像去年那么一致，高唱持续走高者有之，浅吟平稳者有之，立论缓慢下跌者亦有之。虽说政策年年有，影响面也不可小视，但在市场经济条件下，供需关系成为主导市场的主因。土地供应不足导致出货量少的逻辑，似乎注定了今年的广州房价只有往上涨这“华山一条路”可走了?     

泉州楼市调研在行动——泉州楼市打造权威资讯版块

资讯有时效性和地域性，它是消费者因为及时的获得它并利用它而能够在相对短的时间内给自己带来价值的信息，楼市资讯同样具有时效性和地域性，它主要以楼市的地段、房价、样本户型、代表项目、热销项目并结合业界专家意见等为载体，不仅可以为置业者提供全面、及时、准确、直观、杈威的信息服务，还可以间接地反映出房地产市场的发展状况和变化轨迹，为房地产开发商开发项目等提供决策参考。     

万清:支撑行业长远发展的力量依然存在

正从长远的供需关系来看,城市化进程的脚步没有放缓,包括一些卫星城市的逐步成型,房地产的开发空间还很大,支撑行业长远发展的力量依然存在。Q:如果以10年为一个时代的度量尺码,从2004年到2014年,您认为杭州楼市的基本面发生了怎样的变化?比如产品打造、购房心态、市场格局等方面。A:楼市"黄金十年"的前半段,是开发商的一个鼎盛时期,然而行业也呈现出鱼龙混杂的格局。具体到杭州楼市,"以地生财"的模式尤为明显,开发商只要拿