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这几年政府对房地产宏观调控接连不断,出台的政策也不少.但是,为什么房地产市场需要连年宏观调控?而且越是宏观调控,房地产开发投资增长越快、银行资金进入房地产市场越多、房价越是高涨或飚升. 相似文献
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2006年是我国进入新一轮宏观调控后,针对过热的房地产业出台的宏观调控政策最多和力度最大的一年。中央政府通过房地产开发政策调整、土地出让政策调控、外资购房政策严控、房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范,使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期,在房地产价格逐步趋于合理、房地产投资增速开始下降、开发商建房告别暴利时代、投资投机分批撤离住房市场和消费购房以改善居住为主的情况下,房地产业健康持续发展开始对和谐社会的建立起到支持和促进作用。然而,全国仍有部分省市房价继续上涨,[第一段] 相似文献
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在今年“两会”的政府工作报告中,相当篇幅涉及有关房地产方面内容.就目前国内房地产市场的矛盾来说,房价上涨过快是整个市场矛盾的核心,这几年来,政府对房地产市场宏观调控政策一直把稳定房价作为根本,关于房地产宏观调控政策也就围绕稳定房价作为.现在关键的问题是,政府会通过什么样的政策来抑制房地产市场价格上涨. 相似文献
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一、影响今年房地产业发展的宏观调控政策近两年来,国家把房地产市场调控作为加强和改善宏观调控的重要内容,采取了一系列措施。为控制房地产行业过热,2004年中央实施了以“管严土地,看紧信贷”为主的宏观调控措施,将土地和资金纳入宏观调控范围。各商业银行严格控制对房地产的 相似文献
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2011年,我国房地产市场宏观调控政策继续升级和细化,我区南宁市也进入了"限购"城市的行列,政策对我区房地产市场影响不断深入,调控效果初步显现,市场降温明显,房地产开发投资逐步放缓,企业资金不断收紧,新开工面积下降,销售面积增速较大回落,商品房价格涨幅放慢,房地产业对经济增长的拉动作用减弱。 相似文献
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中国房地产市场的急剧变化,会危及国民经济的健康发展和人民社会生活的稳定。为此,中央政府制定政策宏观调控房地产市场。从“收紧地根”、”加息”、“国八条”、“新八条”到最近的七部委新政,反映了国家对房地产市场的宏观调控,并收到了一定的效果。 相似文献
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2011年10月份开始,中国房地产市场在经历了长达数年的持续性上涨之后终于在"国十条"、"新国十条"等相关宏观调控下放的作用下,出现了止涨和部分地区回跌的局面。面临楼市冬天的房地产企业很"难过",一向在房地产市场存在意见"分歧"的潘石屹和任志强甚至组成联盟,联合其他18家房地产开发商共同发起了国内首个房地产电子商务联盟,打着将“定价权”交给购房者的旗号,准备“网上卖房”,被网友称为是“抱团取暖”。 相似文献