前手业主欠缴物管费新买家该怎么办?

案例: 　　2007年2月8日,王凯(卖方)与李春(买方)签订房屋买卖合同,王凯将南湖花园三座1108房卖给李春,售价为85万元,李春将全部购房款支付给王凯.2007年3月18日,李春收楼时发现,该房屋截止收楼当月已拖欠物业管理公司物业管理费本金及滞纳金近5万元.……     

前手业主欠缴物管费新买家该怎么办？

2007年2月8日．王凯（卖方）与李春（买方）签订房屋买卖合同．王凯将南湖花园三座1108房卖给李春，售价为85万元，李春将全部购房款支付给王凯。2007年3月18日．李春收楼时发现．该房屋截止收楼当月已拖欠物业管理公司物业管理费本金及滞纳金近5万元。李春当即打电话给王凯．要求其立即缴纳拖欠的物业管理费。但王凯辩称其售房款属于“净收”性质．买方应替他支付拖欠的物业管理费。李春入住后，物业管理公司多次上门催缴物业管理费．还声称将采取停水．停电措施追缴。李春觉得很苦恼，自己花钱买的房子．是否还要负责缴清上手卖家拖欠的物管费。[第一段]     

学会动态

陕西省钱币学会五届三次常务理事(扩大)会在西安召开陕西省钱币学会五届三次常务理事(扩大)会2007年11月2日在西安高新区分行办公大楼三楼会议室隆重召开。参加此次会议的有学会常务理     

业主代表大会制度有利于社区业主自治

《物权法》将于2007年10月1日实施.2003年9月1日实施的《物业管理条例》(以下简称“《条例》“)基于《物权法》已于2007年8月31日就有关条款做了修改,将与《物权法》同步实施.……     

业主代表大会制度有利于社区业主自治

《物权法》将于2007年10月1日实施。2003年9月1日实施的《物业管理条例》(以下简称“《条例》“)基于《物权法》已于2007年8月31日就有关条款做了修改,将与《物权法》同步实施。     

中国现代建筑行业催生的新产业——房屋验收

中央电视台经济频道《财富故事会》在2007年5月做了一期暗有所指的节目。主人公是南京的一位职业验房师，其公司的主要业务就是陪业主一起去收楼，检查房屋的建筑质量，然后利用自己的专业建筑知识和法律知识，替业主找开发商理论，要求索赔。     

2007年11月份展会信息

展会名称日期联系方式及20儿07童深娱圳乐国设际备幼展儿览园会设施2007年11月1日-2007年11月3日020-855560582007上海国际玩具、孕妇婴幼儿童产品展览会2007年11月16日-2007年11月18日021-38710298第五届中国中小投资项目创业合作洽谈会(北京展)2007年11月17日-2007年11月19日     

一起水浸突发事件的处理

2007年8月6日凌晨四点半左右,睡梦中忽被一阵手机铃声惊醒,当值巡逻护卫员向我报告:"A座5楼突然出现'哗哗'非常大的响声.不知是否某房水管爆管了!     

深圳经济特区物业管理条例

深圳经济特区物业管理条例深圳市第四届人民代表大会常务委员会公告第五十七号(深圳市人大常委会2007年10月17日颁布,2008年1月1日实施)《深圳经济特区物业管理条例》经深圳市第四届人民代表大会常务委员会第十四次会议于2007年9月25日通过,现予公布。深圳市人民代表大会常务委员会2007年10月17日     

解析民事执行中查封、扣押、冻结财产新规定对保全房贷的影响

国务院总理温家宝2005年3月5日在十届全国人大三次会议政府工作报告中指出:"要积极扩大消费需求,实行有利于扩大消费的财税、金融和产业政策,稳步发展消费信贷等新型消费方式."但2005年1月1日起施行的最高人民法院<关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定>(以下简称<规定>)中多处条款对房地产物业的抵债和查封作了新规定,包括生活必需居住房屋法院不得拍卖、合同有效情况下已付全款且已收楼的抵押房不得查封等,其对银行保全信贷资产、化解不良授信业务增加了更多难度,使其陷入两难境地.     

2007年4月展会信息

2007春季广东纺织原料、面料及辅料(出口)展览会展览时间:2007年4月15日至2007年4月19日主办单位:广东省对外经济贸易合作企业协会联系电话:020-34237229联系人:杨先生展览时间:2007年4月6日至2007年4月8日主办单位:青岛市经济贸易委员会、青岛市纺织服装行业协会展览地点:青岛     

动态

成都:出台写字楼物业服务规范2007年12月底正式实施2007年12月,《成都市写字楼物业服务规范》(以下简称《规范》)出台,并将于2007年12月30日起正式实施。《规范》从顾客服务标准到环境卫生维护服务标准等五大方面,对成都市范围内的写字楼物业管理服务进行了详细解释。     

《物权法》明确小区公共绿地不能随意圈占

第十届全国人大五次会议于2007年3月16日高票通过了《中华人民共和国物权法》(以下简称为《物权法》),该法律将于2007年10月1日起施行.     

和谐与发展之路——记"和谐社区建设业主培训"系列公益活动

2007年10月27-28日,由和谐社区发展中心、现代物业杂志社联合主办的"和谐社区建设业主培训"公益行动(昆明站)在云南省质量技术监督局大厦成功举办,这是继北京、上海之后"和谐社区建设业主培训"全国巡回公益行动的第三站,之后还将继续在广州、南京、天津等大城市陆续开展(编者注:2007年11月3日,广州站业主培训也已成功举办).     

特种设备安全技术规范TSG T5001-2009电梯使用管理与维护保养规则

前言 2007年6月,国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)向中国特种设备检测研究院(以下简称中国特检院)下达了本规则的起草任务书.2007年7月,中国特检院组织有关专家成立了起草组并在北京召开工作会议,形成了草案.2007年9月,起草组在北京召开工作会议,提出修改意见,形成征求意见稿.2007年10月,国家质检总局以质检特函[2007]63号文征求基层部门、有关单位和专家及公民的意见.2008年9月,根据征求到的意见,起草组在北京召开会议对征求意见稿进行了修改并形成送审稿.2008年9月,特种设备局将送审稿提交国家质检总局特种设备安全技术委员会审议,起草组修改后形成了报批稿,2009年5月8日,由国家质检总局批准颁布.     

周榕林书法精品展

2007年2月26-3月11日，“周榕林书法精品展”在跨世纪大酒店5楼跨世纪书画艺术馆隆重举行。开幕当天，自治区党委常委、政法委书记、彭祖意，自治区人大副主任袁凤兰、自治区政协副主席潘鸿权及广西文艺界知名人士莅临祝贺，书法爱好者们纷纷幕名前来参观。     

2007年5月展会信息

第99届中国日用百货商品交易会暨中国现代家庭用品博览会展览时间:2007年5月9日至2007年5月14日展览地点:福州国际会展中心(福建省福州市温泉公园路69号)主办单位:中国百货商业协会、福州市人民政府     

一起水浸突发事件的处理

2007年8月6日凌晨四点半左右,睡梦中忽被一阵手机铃声惊醒,当值巡逻护卫员向我报告:"A座5楼突然出现‘哗哗’非常大的响声。不知是否某房水管爆管了!现在楼上的狗叫声吵醒了很多住户,不停打电话投诉。"挂了电话,我当即起     

工艺美术分院教师作品选登

作者姓名:王凯作品名称:《飘》规格:120火1 20(em)材质工艺:毛纤维、棉纤维手工编织该作品曾参加“从洛桑到北京一2002国际纤维艺术双年展“并获得“提名奖“。作者姓名:王凯作品名称:《流》规格:295 x 280《em)材质工艺:毛纤维、棉纤维机织该作品曾参加“从洛桑到北京-2002国际纤维艺术双年展“;参加“中国首届现代工艺展”并获得“银奖“。作者姓名:作品名称:规格:作品类别:关向伟暖融融65 x 78(em)水彩画作者姓名;王文生作品名称:水乡系列规格:80 x 1 40(em)作品类别:油画作者姓名:作品名称:作品类别:崔传奇人物半身像素描作者姓名崔传奇…     

和谐与发展之路——广州和谐社区建设业主培训报道

继2007年10月27-28日刚刚结束的由和谐社区发展中心、现代物业杂志社主办的"和谐社区建设业主培训"公益活动(昆明站)之后,2007年11月3日,主办单位在广东省社科院又成功举办了二期共有80余人参与的广州站业主培训。