租赁融资

租赁已成为企业一种重要的融资方式，那么什么是租赁融资呢？它有何特点和意义呢？     

飞机租赁业务浅析

本文就飞机租赁业务涉及到的租凭方法及其影响因素以及飞机租赁与贷款购机的对比等方面内容进行分析,希望能够对飞机销售及租赁等有关部门的工作有一些借鉴作用。     

保税融资租赁内涵、特点与发展策略分析

融资租赁与银行信贷、证券交易并列金融工具前三甲,对缓解融资难、融资贵和促进飞机、船舶和大型机械设备进出口具有重要的推动作用。为推动融资租赁业务发展,海关结合自贸试验区建设和保税区升级推出保税融资租赁业务。该创新业务有何特点、操作流程如何、未来如何发展等已成为业界的关注点。     

浅析选择融资租赁应关注的事项

一、融资租赁浅释1、融资租赁的内涵融资租赁是租赁方式的一种,与之相对应的是经营租赁。出租人按照承租人的要求,向出卖人购买标的物,将标的物出租给承租人使用,承租人按期支付租金,这种租赁形式便是融资租赁。     

浅析我国人才租赁现状及激励机制

随着知识经济的到来,人力资本成为经济发展的要素之一,特别是专业化人力资本成为经济发展的根源.人才租赁近些年在我国发展很快,人才被派遣到用人单位,工作内容与正式员工相同,但与正式员工的待遇差别较大,导致他们工作积极性不高,流动率较大.那怎样对被租赁人员进行有效激励、保证他们的工作积极性?文章以如何对这类人员进行有效激励为内容,阐述了人才租赁和人员激励的相关理论,并提出激励方式.     

浅析租赁合同的法律风险防控

随着现今租赁市场的日益活跃,租赁合同成为市场交易中最活跃的合同之一,但其中的法律风险常不能被当事人重视到而引发了一系列的争议,给当事人带来了经济损失。本文是笔者从工作实践中经历的一起租赁纠纷诉讼是,就租赁合同本身存在的缺陷,归纳总结了租赁合同在订立和履行过程中存在的法律风险,重点分析了租赁合同法律风险防控措施。     

浅析租赁融资及财务效应

随着现代科学技术的飞速发展,新技术、新设备不断应用于各行业.通过什么途径能够最省钱、最直接、最迅速利用到新设备是企业面临的问题,因此如何运用租赁融资是企业进行财务决策分析时必须研究的重要课题.     

芬兰公有土地租赁制度的特点与启示

芬兰公有土地租赁制度具有立法完备、设定适宜的政策目标、实行年租金制度、租赁到期时对地上建筑物给予补偿和在公共部门内部实行内部地租等特点。文章认为,借鉴芬兰公有土地租赁制度的有益经验,我国国有土地有偿使用制度应在完善立法、合理设定国有土地有偿使用的政策目标、选择适宜的土地租赁形式、实行地上建筑物的补偿制度和加强对公共目的用地的成本管理等方面加以完善。     

浅析租赁融资及其财务效应

随着现代科学技术的飞速发展,新技术、新设备不断应用于各 行业。通过什么途径能够最省钱、最直接、最迅速利用到新设备是企业面临 的问题,因此如何运用租赁融资是企业进行财务决策分析时必须研究的重要 课题。     

现代医院医疗设备融资租赁浅析

伴随科学技术的飞速发展,医疗设备的更新换代越来越快,使用寿命越来越短。许多医院由于自身资金短缺严重,对大型先进医疗设备的需求一般采用融资租赁的方式解决。文章对现代医院医疗设备融资租赁进行了初步的分析。     

签订施工机械租赁合同应关注的问题

由于租赁设备具有一次性投入少、风险低的优点,因此采用租赁机械进行施工的企业愈来愈多。机械租赁既可以让承租人缓解资金压力,又可以让出租人获得较好的收益,可以说是一举两得。为保证双方的利益,往往以订立合同的方式约定各自的权利和     

浅析《租赁》国际会计准则新变化

2010年8月17日,IASB发布了《征求意见稿——租赁》,对有关租赁的确认、计量、披露等方面的的内容进行了重新修订。本文对（（租赁》准则的变化背景进行了分析,并简单提出其可能产生的影响及应对策略。     

租赁与租赁保险：企业融资的新选择

随着中国经济开放程度的日益加深,企业面临的竞争已经不再是简单的价格竞争,而是包括金融手段在内的综合实力的竞争,这就要求企业采取更加分散和多元化多的融资方式。去年以来,紧缩的信贷政策对企业运营形成较大压力,进一步促使企业加快寻找银行信贷之外的新的产业投资和融资来源。     

我国融资租赁行业发展对策浅析

在金融危机形势下,融资租赁可以充分发挥其独特的融资、理财等功能,有效解决广大中小企业融资难、装备制造厂商销售难、大型基础设施项目乃至地方财政资金来源难等棘手问题。本文试图从分析当前我国融资租赁行业发展中遇到的问题入手,在资金瓶颈、税收政策等方面提出解决对策。     

美国的租赁会计

在美国,租赁业务如今已成为获得各种长期资产的使用权或融通购置资产所需的资金的重要手段。随着租赁业务的发展,美国的租赁会计逐渐趋于完善,并形成了较为完整的准则体系。本文拟就美国现行租赁业务的分类、会计处理和报表列示等方法作一介绍。     

浅析写字楼租赁内部控制——以成都天府大道写字楼租赁项目为例

近十年,成都天府大道区域中,大量的房地产开发项目已竣工,其中包含许多写字楼楼宇。房地产企业需回笼开发资金,收回投资成本。一要出售已竣工的写字楼,二要对留存写字楼做资产运营管理。文章针对区域内写字楼资产运营管理进行研究。由于区域内的企业大多处于起步阶段。如何优化企业内部控制,提高写字楼经营管理效率,稳定企业利润,减小企业经营风险,快速有效回收建设成本成为了区域内房地产企业探索的重要功课。文章以所在项目为例,首先,阐述了写字楼租赁内部控制的内容;然后,纵观市场其他项目,对区域内写字楼租赁内部控制存在的问题进行了深入分析;最后,提出了有针对性的解决措施。论文对于同类项目加强内部控制具有一定的启示作用。     

浅析财务信息化在融资租赁中的管理

随着市场竞争的激烈,市场需求变化莫测,企业资金的短缺,中小企业融资租赁固定资产的方式越来越普遍.所以,现在大部分财务管理软件,已经实现了对中小企业融资租赁固定资产的管理功能.由于业务专业性比较强,对于财务知识的要求比较高,因此,文章就如何在财务系统中实现财务信息化在融资租赁中的管理,提出相关对策建议.     

浅析房产税对房屋租赁市场的影响

不动产登记暂行条例于2015年3月份在全国实施,这体现了不动产信息数据信息完备化的一种长期趋势。房产税是我国税收结构体系中的重要组成部分,直接影响到社会福利水平,对居民的幸福感和收入有着重要影响。文章将首先简要介绍房产税的相关内容,进而分析房产税对房屋租赁市场的影响。