北京安居进展顺利建设完成六十万平方米

北京安居进展顺利建设完成六十万平方米本刊讯１９９５年北京市６０万平方米安居住宅建设任务已经落实，安居住宅销售工作已经开始。１９９５年北京市安排安居工程项目１７个，总面积１２８８万平方米。国家安排信贷指标３亿元，地方配套资金４．５亿元，指标已经落实到开...     

怡安居物业：勇担社会责任，展现国企担当

<正>太原市怡安居物业管理有限公司(下文简称为"怡安居物业")成立于2006年,是隶属于山西能源交通投资有限公司的国有全资物业企业,物业服务面积3000余万平方米,服务业主30余万户,在管项目800余个;覆盖太原市各辖区和周边地区,辐射山西省内多个县市,并延伸至北京、西安等地;服务业态涵盖住宅、写字楼、商业、     

实现千万家庭“安居”梦 十三亿平米经适房

建设部最新统计数据表明，截止到2006年底，我国经济适用房竣工面积累计超过13亿平方米，帮助约1650万户中低收入家庭实现了其安居梦想。     

马良小区演绎银城居住新生活

银城益阳。风景如画，秀美碧绿的资江北岸、优美传奇的马良湖畔，崛起一座绿色生态家园马良国家安居住宅小区。马良国家安居住宅小区是经湖南省批准立项、益阳市人民政府确定的经济适用住房，由资阳区房改办组织实施，益阳市城市房地产开发有限公司开发建设。坐落在益阳市资阳区省级重点开发区长舂工业园内。东伴资江三桥延线公路；西连马良路与资江一桥相通；北临马良湖；紧邻益阳汽车北站、家润多超市、华信大酒店，处于“资阳新城”最中心的黄金地段。总用地面积5478亩，建筑面积40万平方米，绿化率达35％，容积率仅为18。整个小区由南、北两苑组成。目前，已开发建设43栋、16万余平方米，入住人口达5000余人。     

欠发达区城市物业管理现状分析

欠发达城市物业管理工作起步较晚，以德州市为例，1998年7月，《德州市市区住宅小区物业管理实施办法》（即市政府7号令）的出台，标志着全市物业管理工作开始步入正轨。截止目前，全市物业管理企业有46家，经省建设行政主管部门批准具有资质的物业管理企业26家。实行物业管理2万平方米以上的小区33个，约占48个2万平方米以上小区总量的80％。其中，5万平方米以上的15个，10万平方米以上的大型住宅小区5个。市岔河小区和禹城安居小区被评为省级物业管理优秀示范小区。物业管理从业人员820余人。成立了业主委员会16个。有12个行政、企事业单位的宿舍区实行了物业管理。市区内大厦、工业区均为产权单位自管，暂未纳入物业管理体制。由于我市物业管理起步较晚，多数物业管理企业经营处于明亏或暗亏状况，发展现状不容乐观。德州市的物业管理工作已开展了四年多时间，总的来看，是在改革中前进，在探索中发展，物业管理各项工作正逐步到位，但也存在以下几点问题。     

以服务创品牌 以诚信促发展——哈尔滨信托物业供热有限责任公司工作纪实

哈尔滨信托物业供热有限责任公司坐落和香坊区三合路,现有6个分公司,在职职工295人．拥有供热面积307万平方米、物业面积141万平方米、公房管理4．4万平方米．经营区域全部在香坊区。近两年,公司重点突出服务职能,弘扬“辛苦我一人、安居千万家”的奉献精神,下大力气实施“安居工程”,彰显“为城市兴利、为百姓造福”和“以服务报效社会、以诚信创造未来”的经营理念,不但赢得了辖区居民和社会的广泛赞誉,还拓宽了物业供热经营市场。为城市和谐与稳定、文明与进步做出了积极贡献。     

十三亿平米经适房实现千万家庭“安居”梦

建设部最新统计数据表明,截止到2006年底,我国经济适用房竣工面积累计超过13亿平方米,帮助约1650万户中低收入家庭实现了其安居梦想。     

恒大地产：“恒大模式”行业标杆

历经八年发展的恒大集团，旗下拥有金碧花园、金碧新城、金碧华府、金碧御水山庄等20多个金碧系列楼盘,总占地面积500多万平方米，总规划建筑面积达1200多万平方米。企业竞争力连续三年在广东名列第一。恒大集团的超常规、跨越式发展，得益于其独特的经营管理模式“恒大模式”。从1997年开发的第一个项目金碧花园开始，恒大集团一直致力于建设满足工薪阶层需求的中档住宅。其产品基本上都是以60～90平方米的二房为主打，兼顾120平方米左右的三房单位，而200平方米以上的户型只占少数。中小户型为主的产品受到了置业者的热捧。     

以质量求生存 以诚信促发展——记黑龙江盛兴集团股份有限公司

黑龙江盛兴集团股份有限公司是以木业为龙头，集科、工、贸、农、林为一体的综合性私营企业。哈尔滨市盛兴经济技术发展有限公司、哈尔滨宾县盛兴家具制造有限公司、哈尔滨盛兴生物工程有限公司是其成员单位；黑龙江省大兴安岭绿洲盛兴人造板有限公司、哈尔滨宾县盛兴货物运输有限公司、哈尔滨盛兴工贸有限公司是子公司，总的注册资本为73680万元：员工2000多人，占地面积82万平方米，建筑面积15．4万平方米。     

之六：危旧住宅小区综合治理

目前，上海市有3亿多平方米的职工住宅，其中售后公房为近9000万平方米。其中有相当数量为上世纪80年代中期前所建，在当时“以租养房”的体制下，从未进行过彻底的维修，存在着屋面外墙渗漏、上下水管道堵塞、电线老化、小区路面损坏严重以及电梯运行状况较差等情况。另外，还有近300万平方米为联建公助和其它方式建造的房屋，由于历史的原因，没有专门的物业管理单位，成为无人管理小区，房屋损坏情况也十分严重。针对老百姓反映的这些突出问题，上海市政府确定了从2003年到2005年开展房屋综合整治的三年行动计划，以解决房屋物业管理中的“急、难、愁”问题。计划综合整治房屋2000万平方米，整治无人管理小区300万平方米，更新改造住宅电梯600台。     

2004杭州经济适用房全接触 今年经济适用房销售锁定:石桥、三墩、九堡

据相关部门的消息,2004年杭州市经济适用房计划新开工150万平方 米,竣工80万平方米,公开销售面积将达30万平方米,分别为安居·都市水 乡(三墩)经济适用房约10万平方米,北景园小区(草荡)经济适用房约10万 平方米,九堡经济适用房约10万平方米,预计分3-4次摇号销售。 今年首批经济适用房已于5月9日至11日集中报名预登记,15日上午 9:30将在浙江世贸中心一二期之间公开摇号,摇号结果及公开选房事项将 在5月20日的《杭州日报》上公告。据了解,首批经济适用房房源将推出"北 景园"经济适用房646套。 来自今年3月份杭州市房地产工作会议上的统计,目前,杭州市共发放经 济适用房准购证5万8千余张,其中去年新发证20921张,需求面积已达400 多万平方米,历年共供应了107.3万平方米。去年是经济适用房供应量最大的 一年,但也只供应了3375套约30万平方米的房源。供应不到需求的五分之一。     

北碚扎实推进危旧房改造工作

经过摸底调查．北碚区17个街镇有危旧房16215户、104万平方米，其中旧房13970户、96万平方米．危房2245户7万多平方米。     

小户型 怎么卖

小户型住宅市场自上个世纪九十年代中期出现深圳市场后就一直没有间断过．并曾在2003—2004年风靡国内大中城市。在上海，2001年5月到2002年7月小户型单身公寓的供应量达到17万平方米，总计4600户。自2003年上半年开始，上海小户型的市场供应量大幅增长，至少有7500套小户型集中面市。2004年，上海的小户型市场保持了较高的供应量，全年的上市量达到140多万平方米，其中纯小户型项目为110万平方米，在大型社区内的部分小户型项目规模为30多万平方米。     

南京房产市场全扫描

据南京市统计局最新统计资料显示,截至10月份,南京市房地产在建施工面积已达到了2016.48万m2,足足比去年同期增长50.3％,今年全市房地产开发的总体结构有较大变化,商业营业用房和其他配套房屋大量增加,在住宅楼中,"安居"与"高档"比例趋于合理。1-10月份,住宅施工面积1591.76万平方米,依然保持主导地位,其中经济适用房施工面积198.96万平方米,同比增长56.6％。     

10月杭州千余套经济适用房发售

根据相关部门消息,继5月15日杭州首次经济适用房摇号后,今年第二次(杭州市第13次)公开摇号预计将于10月中下旬举行,此次公开摇号也是自杭州市经济适用房申购新政出台后的首次亮相。据了解,今年杭州市计划的公开发售批数是3-4次。 今年,杭州市确定了经济适用房开工150万平方米、竣工80万平方米、公开销售30万平方米的目标。截至7月份,全市新开工经济适用房84.7万平方米,完成了上半年开工目标任务。同时,基于2001年以来连续三年经济适用房增量开工,今年上半年经济适用房竣工量已达80万平方米,提前完成了全年的计划任务。预计到年底,全年经济适用房竣工量将超过100万平方米。目前杭州经济适用房主要的三大供应区域是城北的北景园、三墩的安居·都市水乡和城东的九堡经济适用房区块。     

建文明和谐校园 办人民满意教育——农垦牡丹江管理局高中开展窗口单位创先争优工作侧记

农垦牡丹江管理局高级中学于2005年8月南原牡丹江管理局六所高中合并而成，学校位于密山市裴德镇黑尼江八一农垦大学旧址。校园占地面积为23万平方米，建筑面积11万平方米．绿化面积12．5万平方米，是一座花园式绿色学校。学校现有实验郎、基础部、艺体部三个教学部．80多个教学班．在校学生4000多人，专任教师30多人．其中特级教师2人，高级教师90多人，中级教师110多人．省级骨干教师3人．农垦总局级骨十教师30人．     

金德管业集团

金德管业集团是中外合资的一家大型民营企业．总资产50亿元。经营范围以新型化学建材（各类管材、管件）为主。还包括热力发电、矿产品开发加工、建筑工程、大型机械施工、高档家具、酒店、足球及对外投资等多个行业。金德管业集团是以生产新型化学建材为主．生产基地由四大工业园组成．即沈阳金德工业同，占地50万平方米；株洲工业园。占地100万平方米；金华工业园。占地40万平方米；宝鸡工业园．占地80万平方米；还有在建的清远工业园．占地面积140万平方米。是目前亚洲最大的管材生产基地之一。     

天澜大四房 首付58万起安居鼓楼

当市中心瞰江地段濒临绝版，当小户型包容不下多代同堂，当置业安居成为一种奢侈，综观福州楼市，能够满足改善型置业对产品、地段、价格等多方面综合需求的楼盘屈指可数。金帝·仁文天澜，以高性价瞰江大房首付58万元起的气派横空出世，演绎一步到位改善置业的梦幻组合。     

股市圈钱楼市圈地"地王"现象之忧

2007年7月，万科地产以26．8亿元竞得广东东莞一幅35万多平方米的土地，楼面地价达到每平方米1．5万多元；同月，北辰实业与北京城开联合体以92亿元夺得长沙新河三角洲一幅78万平方米的土地，楼面地价超过每平方米3500元；     

改善临港新片区征收安置住房物业品质可行性研究

物业服务品质关系着住宅小区内居民的生活环境和各类共用设施设备运行维护,与人民群众的幸福感、获得感紧密相连。临港新片区共有征收安置住房小区38个,总建筑面积达402.78万平方米。如何立足改革开放最前沿阵地,深化依法治理、强化党建引领、着眼长效管理、坚持创新理念,以区域化物业和高品质服务提升物业管理效能,提升居民安居、宜居水平,具有重要的研究意义。