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通过对房地产投资与国内生产总值的回归分析以及对住宅销售量年增长率与GDP增长率的关系分析,印证了房地产业与国民经济发展的互动性,对调整产业结构,促进房地产业持续、稳定、健康发展具有现实意义。 相似文献
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2001年2月13日.春寒料峭,但福州市房地产管理局却春意盎然——这里正召开全市房地产管理工作会议.共商新世纪住宅与房地产业改革与发展大计,为此本刊记者采访了市房管局王融生局长。 相似文献
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随着我国加入WTO步伐的加快,国家明确提出将房地产作为新的经济增长点与支柱产业加以扶持,并出台了一系列有利于房地产业的政策和措施,以促进房地产业快速、健康发展.那么,房地产开发企业如何抢抓历史机遇,增强品牌意识,锻造品牌住宅,树立品牌形象,赢得品牌效益,充分发挥品牌效应在房地产市场的作用呢?笔者认为有以下几点: 相似文献
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2月7日,全省房地产管理工作座谈会在绍兴召开。浙江省建设厅副厅长贾宝林、住宅与房地产业处处长何从华、副处长江胜利、寿欢林、省房改办主任杜康生、副主任梁红伟出席了会议。参加会议的有11个市建委(建设局)分管房地产工作的主任(局长)、房地产管理局(处)局长(主任)、建委(建设局)住宅与房地产业处(房地产开发处)处长、房屋拆迁办公室主任。会议由江胜利副处长主持。 相似文献
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8月28日省建设厅在湖州市召开了全省房地产管理工作座谈会,会议主要内容是分析今年国家和省里进一步实施房地产市场宏观调控以来各地房地产市场的运行情况、存在的问题和发展的趋势,部署全省下一步房地产市场宏观调控、住房保障和市场监管的各项工作。会议由住宅与房地产业处副处长江胜利主持。 相似文献
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李秋贵 《中国房地产估价师》2006,(5):36-37
中国的房地产经纪行业是在改革开放以后才发展起来的。房地产经纪行业是依附于房地产业而生存的服务性行业,它的繁荣和发展与房地产业的发展既相伴相生又互为因果。随着国家住房制度的改革和人民生活水平的提高,老百姓对住房的要求也水涨船高,这就促成了房地产市场的空前繁荣,房地产经纪行业也像迅速膨胀的热气球,在房地产市场近年来狂热的火势猛攻下一路高歌勇进,成绩斐然。 相似文献
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房地产市场是房地产业发展的必然产物,规范、有序的房地产市场是房地产业持续健康发展的基础。目前,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济发展的重要支柱产业,在城市经济发展中的地位和作用日益显现,不仅对扩大内需、拉动经济增长起重要作用,同时对完善城市功能,加快城市基础设施建设,改善居民的生活等都作出了贡献。研究建立规范、有序、健康发展的房地产市场,符合广大人民群众的根本利益,也是各级政府的职能,对促进房地产业持续健康发展、推进城市化进程、有效地改变城市面貌意义十分重大。 相似文献
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住房制度改革以来,部分居民的居住条件得到了改善,但是在整个改革过程当中,针对中低收入人群的住房保障出现了一定程度的问题,加之房地产业自身存在的问题,致使房价格过高,抑制了保障性住房的保障功能,在制约了住房制度的改革的同时,也影响了房地产业的健康持续发展。文章通过对中国住房制度改革的历史、住房保障制度改革与房地产市场健发展的关系、住房保障制度和房地产业存在的问题以及解决问题的相应对策的讨论,希望能够对如何促进我国住房保障制度与房地产市场二者健康和谐发展进行一个初步的探讨。 相似文献
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开征房地产税对于我国与国际接轨,对我国税制改革,房地产业的发展都有着重要的意义和影响,但目前开征房地产税还不可避免地面临一些问题。文章对这些问题的进行了分析并提出了一些建议设想。 相似文献
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房地产业具有实体经济与虚拟经济二重特征,中国房地产经济的虚拟性主要表现在对社会资本的过度吸纳、基于投机动机期房购买的过度膨胀以及房价收入比的居高不下。房地产经济虚拟性的产生需要一定的经济环境和制度因素,中国城市化进程中地方政府对"土地财政"的高度依赖、对房地产资本投资利得对冲的制度缺失以及整个社会对城镇化发展的高度预期,促成了房地产经济由实体经济向虚拟经济的转换。房地产业供给侧结构性改革必须定位于"房子是用来住的"基本功能,实施健康的城市化发展战略和房地产业发展的规制政策。 相似文献
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近年来,国家根据社会经济的发展变化及新税制在运行过程中出现的新情况,陆续对一些税收政策进行了必要的调整,尤其是国家实行住房制度和用地制度的改革,给房地产业发展带来了巨大的生机,作为与房地产业密切相关的产业,建筑安装行业有了更大的发展空间,建安企业及房地产税收收入逐年大幅增长, 相似文献
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在房地产业发展链条中房地产融资是重要的一部分,它对产业的发展至关重要,同样为企业的发展提供重要的资金保障。国家近年来出台的一系列政策加强了对房地产业的宏观调控。由于中国的房地产金融体系尚不完善,狭窄的融资渠道导致企业在融资上存在困难,这在一定程度上阻碍其发展。本论文分析了目前我国房的地产业融资渠道及其结构,并分析了当前房地产融资中的问题,并提出比较合理的房地产融资的建议,从而促进房地产业的健康持续发展。 相似文献