向往未来 砥砺前行——珠海华发物业发展侧记

<正>珠海华发物业管理服务有限公司(下称"华发物业")创立于1985年,隶属于珠海华发集团有限公司,是全国最早一批拥有国家物业管理企业一级资质和通过ISO9001国际质量管理体系认证的物业管理企业。30多年来,依靠不懈的努力和优异表现,华发物业赢得客户、行业、社会的广泛赞誉。2015年,华发物业位列全国物业企业百强第32名。面对经济发展的新常态,作为珠海物业管理行业的第一品牌和领跑者,华发物业积极奋发、砥砺前行,努力开拓出一条属于自己的发展道路。     

认真学习贯彻市委八届五次全会精神，深化凝聚力工程，加强企业党建，加快推进国资国企改革——在市国资委党委系统“两优一先”表彰暨“凝聚力工程”推进会上的讲话（摘要）

去年，市委八届三次全会作出了新形势下《进一步推进“凝聚力工程”，加强和改进基层党的建没的决定》，为国企党建指明了方向。国资委党委结合国企特点深化推进，一手抓平稳交接、一手抓调查研究；一手抓改革重组、一手抓企业稳定；一手抓重点突破、一手抓建章立制。制定印发了《关于进一步推进“凝聚力工程”，加强和改进国有企业党的建没的意见》，     

能力建设年，企业如何赋能？

<正>近年来,中国物业管理行业在资本市场表现突出,一大批上市物业服务企业表现优良,市值飞涨。今年是中国物业管理协会确定的行业"能力建设年"。作为一家物业服务企业,在"能力建设年"中,该如何作为才能成功赋能呢?笔者以为,除了按照中国物业管理协会的倡导,积极配合、跟进和落实外,经过上半年战疫的考验和对战疫实践的思考,同时对许多头部先进企业的创新发展案例的学习与对标,我们感到作为一家物业服务企业,     

做物业管理也可以很美——珠海华发物业开启“大美物业”新篇章

<正>随着中国经济步入新常态,物业行业迎来了向现代服务业转型升级的历史机遇。面对未来广阔的发展前景,珠海华发物业管理服务有限公司确立了"服务品质第一,规范管理第一,员工待遇第一,幸福指数第一"的宏伟目标,努力打造中国物业管理行业的新标杆。2017年,华发物业承前启后,继往开来,提出     

守正出奇 创新发展 共筑行业美好未来

<正>近日,中海物业在港交所挂牌上市,这是继彩生活之后第二家在香港挂牌上市的物业服务企业,如果加上今年在"新三板"上市的浙江开元物业等公司,再加上中奥、绿城、碧桂园、嘉宝等一大批在上市路上的企业,物业管理正在与资本市场深度对接,物业服务价值资本化进程加快。梳理这些物业服务企业上市的逻辑和脉络,我们可以发现其中有三个要素相互关联,那就是服务、社区与资本。换句话说,优质的服务为物业服务企业打开市场,迅速汇集数量可观的社区资源,而社区潜在的巨大消费市场吸引资本趋之若鹜。恰逢《中国物业管理》杂志组织的     

珠海华发物业管理服务有限公司 热烈祝贺中国物业管理行业发展30周年 热烈祝贺中国物业管理行业协会成立10周年

珠海华发物业管理服务有限公司创立于1985年,2003年1月成为一级资质物业管理企业,公司秉承“不懈追求完美,永远真诚服务”的服务理念,一直致力于为客户提供全方位、高质量的物业管理服务。经过二十多年的磨砺,华发物业已成为具有先进质量管理体系、信息管理体系和现代化管理手段的专业化大型综合性物业管理企业,拥有一支2000多人的“知识＋经验”的新型物业管理人才队伍,     

锐意进取 改革创新——记不断发展中的中国海洋置业有限公司

<正>维度品牌管理、一级标准综述中国海洋置业有限公司将发展目标定位于"精品地产、品牌物业",以自有物业资源为依托,整合社会资源、资本运营、产融结合,力求实现较高的运营效率和较佳服务效果,努力为客户创造价值增值。中国海洋置业有限公司是2002年由北京市商业委员会所属的北京商业房地产开发公司和国家海洋局所属的中国海洋物资公司等四家企业重组而成。2006年公司与北京二商集团有限责任公司合并重组,并陆续接收了北京二商集团所属的七家物业经营管理企     

俊发物业：用心服务，创新赋能 打造美好居住生活样本

<正>云南俊发物业服务有限公司成立于1999年,是国家一级资质物业管理企业,金钥匙国际联盟组织成员。2011年起,俊发物业连续九年蝉联中国物业服务百强企业、连续七年云南市场占有率第一、中国物业满意度领先企业,2019年位列中国物业百强第25名。在"科技赋能、智慧物业"的发展背景下,打造出"两大金牌服务体系、8大核心服务标准、两大移动端智慧服务平台",全方位     

为行业插上资本的翅膀

<正>2018年2月,国内物业服务企业上市再提速。2月1日,南都物业服务股份有限公司成功登陆A股市场,正式在上海证券交易所挂牌上市,成为国内首家登陆A股的物业服务企业。2月9日,雅居乐雅生活服务股份有限公司正式在香港联合交易所主板挂牌交易,成为首家红筹分拆H股的物业服务企业。可以说,物业服务企业拥抱资本的步伐正越来越快,也越来越大,行业发展正在插上资本的翅膀。为深入分析物业服务     

物业服务：规模增速放缓，转向城市服务

2022年，物业管理行业发展规模仍在持续扩张，但增长速度有所放缓，品牌建设方面多种经营收入保持正增长企业探索“全生命周期+全生活场景”服务，资本市场上物业价值回归，IPO热度有所降低，国资企业更受资本市场青睐，但经过多年发展，物业品牌依然面临缺乏独立性的问题。2023年物业服务企业在规模扩张上应更加理性平稳，同时深耕多元赛道，加速专项ESG绿色发展。     

乘势启新，筑梦未来——金鹰国际物业集团

<正>金鹰国际物业集团(以下简称"金鹰物业")是金鹰国际集团系列关联企业的重要成员和服务核心载体,自1999年成立以来始终致力于成为集全国性战略布局、国际化管理视野于一体的行业领导品牌。公司秉承"比承诺做的更好"的企业愿景,践行"满意+惊喜"的服务承诺,深耕物业基础服务品质,不断运用科技手段提升管理效能,挖掘公共空间的附加值。金鹰物业凭借在商业服务的引领者地位,以及不断深化品质管控的能力,跻身中国物业服务综合实力百强企业,成为商业服务领先企业之一。     

新大田物业：服务为本，开拓进取

<正>新大田物业管理有限公司(以下简称为"新大田物业")成立于2006年,是一家年轻的物业服务企业。虽然新大田物业背后没有地产企业支撑,但它却凭借稳健的市场运作与扎实的基础服务,成功从本土激烈的红海市场脱颖而出,成为一家业主满意,口碑极佳的物业服务企业。截止目前,新大田物业的服务面积已达290余     

“工科中海”的十八般武艺

<正>在30多年的发展中,中海物业深耕物业管理服务,同时运用科技手段挖掘社区经济,以独特的经营管理模式进入资本红海,成为首批主板上市的物业服务企业之一。中海物业集团有限公司(以下简称"中海物业")隶属于中国建筑工程总公司旗下中国海外集团,1986年在中国香港成立,1991年走进中国内地。在30多年的发展中,中海物业深耕物业基础管理服务,不断运用科技手段提升服务水平,同时挖掘社区经济,以独特的经营管理模式进入资本红海,成为首批在香港主板上市的物业服务企业之     

百特物业的差异化发展之路

近两年,众多头部物业服务企业并购重组频繁密集,成为今年资本市场和物业管理行业热议的话题。面对行业越来越频繁的企业兼并购热潮,众多物业服务企业开始充分认识到,要想保持企业永续发展,只有通过不断提升服务、转型求变来积极加以应对。     

“社区+”移动互联时代商业新生态

<正>社区服务产业的市场规模应在20万亿元左右,应该是中国经济领域里面体量最大的行业之一。彩生活作为在资本市场第一家上市的物业服务企业,得益于服务产业在中国整体经济中所占比重的日益增长。时代在演进,商业规则在改变,时代对物业服务企业提出了新的要求,社区服务是整个服务产业的重要组成部分,花样年认为物业服务要实现两个转变:一个是将从对"物"的管理转变对"人"的服务;     

正美物业：“美生活”，让生活更美

<正>河南正美物业服务有限公司由中国物业管理协会名誉副会长李书剑携核心团队共同创建,秉承"服务创造美好生活"的企业使命,坚持"专业、专注、专精、专诚"的服务理念,一切以客户体验为中心,致力于让社会尊重物业管理行业。2019年荣获中国物业服务企业综合实力300强、中国新锐物业服务品牌企业等殊荣。     

用心服务 成就基业

<正>上期杂志卷首语"抓服务上水平谋变革求发展"发表后,在业内引起较大反响,仅我的微信一天就收到70多个"赞"(还有"强烈赞"与"怒赞")和许多评论。有些评论侧重创新,有些评论强调服务,更多的是对"服务经营两手抓"的赞许。一个星期来,我一直在思考服务经营两手抓的关系,这期卷首语想着重谈一下对提升服务的认识。近些年,中国物业管理协会始终倡导提升服务和搞活经营两手抓。在大力推进行业转型升级的同时,去年工作重点之一是倡导会员单位和广大物业服务企业以多种形式开展以"幸福社区·物业服务质量提升年"为主题的行业活动,通过提高物业服务质量、提升管理能力、创建幸福社区,改善行业整体形象。     

新常态下的共赢之道

<正>以同盟方式抱团取暖需要更多行业企业尤其是小微企业的认同和理解,科学的利益分配原则设定是同盟模式健康运作的必要前提。在全国10.5万家物业服务企业中,97.14%是小微企业。2015年,在中国宏观经济增速放缓及互联网崛起、合纵连横成为常态的环境下,小微企业的出路在哪里?2015年,笔者所在的鑫苑物业服务有限公司(以下简称鑫苑物业)启动"战略同盟"行动,在专业对接、商业平台对接、资本合作三个层面与行业企业结成联盟,通过上下游产业链的理顺,技术要素、资本要     

强化党建引领，融入基层治理

<正>今年1月,中组部、中央政法委、民政部、住房和城乡建设部出台《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施（试行）》（以下简称《若干措施》）。其第四部分就“以高质量物业服务推进美好家园建设”为主旨,提出“推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖,强化党组织对业主委员会的指导,建立社区物业党建联建和协调共治机制”等内容。这进一步明确了物业服务企业在党建引领下参与基层治理的方法和路径。     

“新物业”时代,中海物业的人文+创新+互联之路

<正>中海物业集团有限公司(以下简称"中海物业")隶属于中国建筑工程总公司旗下中国海外集团。1986年在中国香港成立,1991年走进中国内地。历经30多年的发展,中海物业秉持"追求卓越,成为中国物业界的标杆企业"的企业愿景,践行"物有所依,业有所托"的服务承诺,发扬"精细、专业、诚信、和谐"的企业精神,深耕物业基础管理服务,不断运用科技手段提升服务水平,挖掘社区经济,以独特的经营管理模式进入资本红海,成为首批在香港主