对违背社会公共利益仲裁裁决不予执行问题的思考——从一起公房使用权转让纠纷仲裁执行案件切入

司法对仲裁裁决执行的监督是国家赋予的一项特殊权利,其目的是维护社会的公平正义。我国民事诉讼法虽对不予执行仲裁裁决审查作了程序性的规     

住房三级市场开放在即

为鼓励居民进行住房投资和消费，国家已相继出台了一系列政策，在一定程度上规范了房地产市场秩序，简化了房地产交易手续，保护了交易双方的权益。去年下半年北京市政府出台《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》后．迄今为止已有900多套已购公有住房上市出售，交易额达1．3亿元，对促     

上海直管公房土地使用权的国有资产属性分析

在房地产资产价值中,土地使用权价值是重要的组成部分。直管公房的管理在计划经济时期存在明显的“重房轻地”情况。土地使用制度改革后,管理部门对土地供应项目实施全流程管理,对存量直管公房土地使用权较少予以确权及纳入管理。由于直管公房在权属上具有全民所有的国资属性,对直管公房土地使用权国有资产属性的研究显得尤为重要。本文拟以上海直管公房土地使用权为分析对象,从历史沿革出发,梳理直管公房土地使用权在授权经营后不同的权利特征,结合实践操作指出其国有资产属性的体现,尝试提出进一步完善管理的原则与相关建议。     

公房使用权法律性质与现行住房制度的冲突

一、公有住房使用权法律性质的定位分析在当今历史条件下，公有住房使用权是一种形式上具有债权特征实质上是物权的权利，具体地说是用益物权。由于公有住房的特殊性，造成了它的准用益物权性。公有住房使用权作为用益物权的理由，笔者认为主要有以下四个方面：     

房管局转制为集团公司后对直管公房资产的管理

该文就各区房管局转制为集团公司后,如何管理经营好直管公房资产,将其盘活、保值、增值等问题做了论述     

对公用公房管理中有关问题的探讨

城市房屋按所有制分类，可以分为全民所有制房产、集体所有制房产和私产，这里所谈的公用公房是指国家机关、团体、事业等单位办公、营业、生产使用的非住宅房产的总称。这些房产既是社会生产资料又是公共消费资料，是社会主义房地产经济的组成部分，但是，随着市场经济的发展，公用公房管理中的一些问题逐渐显示出来。     

开拓直管公房经营管理新路子

该文从公房入股,参与企业经营;加快转型,实行优质物业管理;改造旧房,促进存量直管公房增值;一业为主,多种经营等四个方面,提出开拓直管公房管理的新路子。