2008年1—12月全国商品房销售面积下降

国家统计局月度形势报告指出，2008年1—12月，全国商品房销售面积6．2亿平方米，同比下降19．7％。其中，商品住宅销售面积下降20．3％；商品房销售额24071亿元，同比下降19．5％。其中，商品住宅销售额下降20．1％。截至2008年12月末，全国商品房空置面积1．64亿平方米，同比增长21．8％，增幅比1～11月提高6．5个百分点。其中，空置商品住宅9069万平方米，同比增长32．3％，增幅提高9.4个百分点。     

北京楼市岁末年初两重天

北京楼市去年岁末成交量依然火暴,而新年第一个月的开盘项目和成交量均锐减。岁末年初成交迥异去年年底,尽管已进入传统销售淡季,但京城楼市销量表现仍然不俗。据统计,去年12月,京城共成交期房商品住宅16507套,成交面积达167.4万平方米,成交量创下了全年之最。同期,成交的现房商品住宅套数为4009套,成交面积为52.8万平方米。环比去年11月,期房商品住宅成交套数上涨了34.8%,成交面积上     

2月一线城市房地产市场交易情报

北京:成交量环比下降54.84%,同比增长75.51%2014年一季度开年北京商品住宅成交持续下降,3月起呈现大幅度反弹;二季度成交量连续下滑;8月受到自住型商品房上市的影响,北京市场成交环比大幅上涨,但9月再度下降,四季度后成交持续上涨。进入2015年,北京商品住宅成交进入季节性下行,但明显好于去年同期水平。2月北京成交商品住宅4678套,成交面积44.2万平方米,环比下降     

广东房地产市场形势及发展

一、如何看待市场形势（一）广东房地产市场现状今年1～4月房地产开发投资增速同比加快12．2个百分点,商品房销售面积同比增长16．0％;销售额同比增长40．7％;均价5752元／平方米,同比增长21．5％;其中商品住宅均价5420元／平方米,同比增长23．3％。截至4月底商品房空置量同比下降11．3％。[第一段]     

2008年房地产市场环境变化分析

<正>2007年,住房市场经历了深刻转变。从交易数据上看,前三季度,全国商品住宅销售面积的同比增幅分别为12.4%、29.4%和54.1%,销售金额同比增加29.2%、41.6%和89.6%,呈逐渐上升趋势;而四季度以来,销售面积和销售金额增幅双双下降,在前期价格上涨     

数字

正90%30城住宅首季成交量跌价涨杭州环比骤降超九成4月17日,易居房地产研究院发布报告指出,一季度30个城市楼市呈现量跌价涨的态势。数据显示,30个典型城市首季商品住宅成交面积为3854万平方米,环比减少33.8%,同比减少25.0%:商品住宅成交均价为10833元/平方米,环比增长3.1%,同比增长0.5%。值得注意的是,在上述30个典型城市当中,杭州楼市销售惨淡。     

住宅细分市场差异明显

2008年,中国房地产市场遭遇了十年来最大一次寒流.国家统计局数据显示,2008年1～12月,全国商品房销售面积6.2亿平方米,同比下降19.7%.其中,商品住宅销售面积下降20.3%.……     

5月整体成交下滑,五一黄金月成色不足——全国及一线城市2013年5月房地产市场分析

5月楼市成交量环比继续下降,但同比仍有增长从周度走势看,5月成交量呈现前低后高走势从监测到的17个城市商品住宅周度成交走势看,各地国五条细则出台后的首个"五一"黄金月,2013年5月的周度成交没有明显增加,整体成交处于今年春节以来的低位,5月下半月成交量则有所回升。     

合理的房价是拯救低迷楼市的关键

受全球金融危机影响，从去年下半年开始．我国各地特别是深圳、北京、上海、杭州等一线城市的房地产市场普遍出现“消费者持币观望、交易量持续萎缩”的状况．据国家统计局公布的最新数据显示，2008年全国商品房销售面积6．2亿平方米，同比下降19.7％：销售额24万亿元，同比下降19.5％；其中．商品住宅销售面积下降20.3％；商品住宅销售额下降20．1％。统计数据表明当前我国房地产市场确实不容乐观。     

四季度买方主导

十一黄金周已过,多个城市的房地产市场成交备案数据同比大幅下降。北京商品住宅成交面积同比下降34．3％,上海商品房成交面积同比下降76．2％,广州商品住宅成交面积同比下降66．7％,深圳商品住宅成交套数同比下降93％,重庆商品房成交面积同比下降69．5％,南京商品住宅成交套数同比下降34．4％,     

新房成交量创新低

在政策收紧的氛围中,上海今年前2个月的楼市尘埃落定。数据显示,2010年1～2月,上海新建商品住宅成交量创5年来同期新低,仅为99.3万平方米,成交均价为20358元/平方米,同比大幅上涨了52.46%,同样创了历史同期新高。尤需注意的是,2月全市新建商品住宅成交面积为32万平方米,相比1月再次大幅减少了54.29%,这已是成交量连续第二个月出现50%以上的减幅,且为近几年来的最低点,仅略微超     

京城房价仍在攀高

10月京城商品住宅的成交情况出现了一些积极的变化,成交量呈现出先抑后扬的特点。11月开盘项目总量减少,开盘均价却大幅上扬。10月成交量"先抑后扬"据亚豪机构统计,10月期房商品住宅成交套数为11831套,成交面积128.4万平方米,除去经济适用房、限价房等政策性住房,实际成交的期房商品住宅为10203套,成交面积为116.8万平方米。环比9月,期房商品住宅成交套数上     

今后北京的房价会上涨—58.1％的房地产开发企业认为

1-6月,北京市商品住宅竣工面积和销售面积分别达到564.5万平方米和659.3万平方米,同比增长57.2%和34.4%.房地产价格呈稳中有升之势.     

房地产升温调控政策处于两难境地?

自6月30日,中化方兴地产以40．6亿拍得北京广渠路15号地,迅速带动了北京市楼价全面升温,并促使全国一、二线城市房价迅速回升。房地产市场全面回暖,65个城市环比出现上涨根据国家信息中心房地产信息处提供的数据显示,从今年上半年全国商品房销售面积看,实现了销售面积34109万平方米,同比增长31．7％;其中,商品住宅销售面积实现31500万平方米,同比增长33．4％;商品房销售面积同比大幅增长,市场出现全面回暖。     

58.1%的房地产开发企业认为今后北京的房价会上涨

1-6月,北京市商品住宅竣工面积和销售面积分别达到564.5万平方米和659.3万平方米,同比增长57.2%和34.4%.房地产价格呈稳中有升之势.     

政策平稳,成交量持续升温——一线城市11月房地产市场分析及2012年市场回顾

11月楼市成交量再度升温从周度走势看,11月最后一周成交量大幅增加从合富辉煌监测的17个城市商品住宅周度成交走势看,十八大召开前的11月房地产政策处于真空期,党的领导人将换届,市场对于中国经济发展的期望增强,反应到房地产市场交易持续活跃。"金九银十"过后,11月的周度成交面积仍维持在10月的水平,最后一周的成交量更是创下了限购以来的次高位,市场热度持续升温。     

统计

据国家统计局最新公布的数字显示:2002年全国累计收取土地出让金6000亿元;全国完成土地开发面积8847万平方米;2002年商品住宅竣工面积11362万平方米,同比增长28.4％;全国累计销售商品房12976万平方米,同比增长27.6％,商品住宅销售额2596亿     

北京楼市“红五月”不红

往年楼市"红五月"的红火场面,在今年已经难见踪影。住宅成交量环比下跌过半据亚豪机构统计,5月北京共成交期房商品住宅5646套,成交面积为52.1万平方米。除去政策保障性住房,实际成交的期房商品住宅为3405套,成交面积为36万平方米;同期成交的现房商品住宅套数为623套,成交面积为11万     

金九银十落幕，成交保持稳定——全国及一线城市10月房地产市场分析

10月楼市维持热度，成交量保持稳定 ◎从周度走势看，10月假期过后，全国住宅市场成交回升明显，且每周的成交量保持稳定 从合富辉煌监测的18个城市商品住宅周度成交走势看，10月假期过后的周度成交面积比9月上旬增加，且每周成交量保持稳定。     

上海:褪色的“金九银十”

受宏观经济大环境影响的房地产市场,正经历着一场跌宕起伏的调整。作为全国经济重要引擎和金融中心的上海,房地产究竟经历了怎样的变化?传统的"金九银十"是否火爆依旧?量价齐跌的"金九"9月份,上海市商品房和商品住宅的成交量分别为114万平方米和91万平方米,同比分别下跌66.4%和68.3%。表明上海楼市"金九"的市场预期成为泡影。